Верховный суд России подвёл черту под аферой с жилым комплексом "Покровский берег"

Admin — Sun, 29 Oct 2017 11:44:11 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

29 октября 2017

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИИ ПОДВЁЛ ЧЕРТУ

ПОД АФЕРОЙ С ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСОМ "ПОКРОВСКИЙ БЕРЕГ"

ООО "Московская строительная компания" не смогло оспорить

в Верховном суде отмену разрешения на строительство жилого

комплекса на берегу одного из Карасунских озёр в Краснодаре

26 октября 2017 года Верховным судом России была рассмотрена жалоба ООО "Московская строительная компания" (ООО "МСК") на решения нижестоящих судов, касающихся законности отмены разрешения на строительство жилого комплекса "Покровский берег", который планировалось построить на берегу одного из Карасунских озер в Пашковском микрорайоне Краснодара. Рассмотрев жалобу ООО "МСК", судья Ирина Грачёва приняла определение, которым отказала в передаче её на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ.

Этим решением Верховный суд России подтвердил правомочность ранее принятых решения Арбитражного суда Краснодарского края от 22.04.2016г., постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2017г. и постановления Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.06.2017г. по делу №А32-2694/2016.

Таким образом, компания-застройщик проиграла суд также и в надзорной инстанции. Фактически это подводит черту под попытками ООО "МСК" продавить через суды свое право на застройку берегов Карасуна. Теперь у Московской строительной компании фактически не осталось шансов реализовать свои планы по застройке берегов одного из Карасунских озёр, где она планировала возвести два шестнадцатиэтажных здания.

Ключевым основанием для признания решения об отмене разрешения на строительство законным стало то, что земельный участок, на котором велось строительство, находится в рекреационной зоне города Краснодара.

Это крупная победа жителей Краснодара, Экологической Вахты по Северному Кавказу, Прокуратуры Краснодарского края и очень важный для всей России судебный прецедент в борьбе с застройкой берегов водоёмов и территорий общего пользования.

История вопроса

ООО "Московская строительная компания" (ИНН: 7729718699, генеральный директор Вальков Дмитрий Борисович) создана в 2012 году и зарегистрирована в Москве. Истинные владельцы ООО "МСК" спрятаны за гонконгским офшором "Г.К. Чэнжунь Технолоджи Лимитед". Занимается строительством жилых комплексов в Краснодаре, а также в Ростове-на-Дону. В Краснодаре ею осуществлено строительство ЖК “70-летия Октября, 1” в Юбилейном микрорайоне и в настоящее время строится ЖК “Современник” в Фестивальном микрорайоне.

Жилой комплекс "Покровский берег" был одним из проектов компании. Его планировалось построить на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:1311. Администрация Краснодара поначалу самым активным образом содействовала осуществлению этого сомнительного проекта. Постановлением администрации от 27 октября 2014г. №7800 был утвержден градостроительный план данного земельного участка. А 27 января 2015г. Департамент архитектуры и градостроительства Краснодара выдал ООО "МСК" разрешение на строительство объекта: "Многоэтажные жилые дома ул.Карасунская, 2/3 в Карасунском внутригородском округе г.Краснодар". После чего в конце февраля 2015 года на его территории начались строительные работы. Параллельно была развернута широкая рекламная кампания по привлечению средств дольщиков. Однако с самого начала строительство натолкнулось на активное сопротивление со стороны местных жителей, а также Экологической Вахты по Северному Кавказу. И после массового митинга, состоявшегося 18 апреля 2015 года, власти Краснодара пошли на попятную и разрешение на строительство было отменено. Однако при этом администрация Краснодара приняла это решение очень хитро - так, чтобы его можно было легко отменить в судебном порядке. В качестве основания для отмены разрешения было указано что, "не учтены ограничения, обусловленные нахождением земельного участка в границах действия аэродромов". При этом, к моменту принятия решения об отмене разрешения на строительство ООО "МСК" уже получила соответствующее согласование от Южного межрегионального территориального управления Росавиации и администрации это было известно.

Затем последовала длительная судебная тяжба между ООО "МСК" и администрацией Краснодара. Компания подала иск в Арбитражный суд Краснодарского края с требованием отменить приказ Департамента архитектуры и градостроительства администрации Краснодара об отмене разрешения на строительство ЖК "Покровский берег". Так как у этого приказа были крайне слабые правовые основания, возник риск узаконивания стройки судебным решением. Это вызвало новую волну протестов со стороны жителей. В итоге Арбитражный суд Краснодарского края своим постановлением от 22 апреля 2016г. в удовлетворении иска ООО "МСК" отказал. Решение совершенно очевидно имело политический характер, так как было принято в интересах жителей, но явно вопреки требованиям законодательства. Компания оспорила данное постановление в 15-м арбитражном апелляционном суде. И этот суд своим постановлением от 5 августа 2016г. решение Арбитражного суда Краснодарского края по этому делу отменил и признал недействительным приказ Департамента архитектуры и градостроительства Администрации Краснодара об отмене разрешения на строительство ЖК "Покровский берег". Основанием для принятия такого решения стало то, что согласование с Южным МТУ Росавиации ООО "МСК" хоть и позже, чем положено, но было получено, и данная причина в принципе не могла быть законным основанием для отмены разрешения на строительство. Строительство жилого комплекса снова было узаконено. Именно эту цель и преследовали хитроумные маневры администрации Краснодара под руководством являвшегося тогда мэром Владимира Евланова - продемонстрировать жителям, что "администрация против", но при этом создать все необходимые условия, чтобы в дальнейшем стройка была узаконена судом.

Однако в кассационной инстанции Арбитражного суда Северо-Кавказского округа, где осенью 2016 года вновь рассматривалось данное дело, произошёл неожиданный поворот. Связано это было со вступлением в судебный процесс в качестве третьего лица Прокуратуры Краснодарского края, которая оспорила законность постановления 15-го апелляционного суда. В то время, как Департамент архитектуры и градостроительства городской администрации продолжал играть в поддавки с ООО "МСК" и направил в 15-й суд сугубо формальную кассационную жалобу, содержащую доводы, уже признанные этим судом несостоятельными, прокуратура в своей кассационной жалобе указала на гораздо более весомый аргумент. Она обосновала свою позицию тем, что "земельный участок, в отношении которого выдано разрешение на строительство, расположен в рекреационной зоне городских зелёных насаждений общего пользования, в отношении которого действуют ограничения в его использовании, установленные действующим законодательством". Тем самым, Прокуратура Краснодарского края выступила с позицией, на которой давно настаивала Экологическая Вахта по Северному Кавказу. ЭкоВахта доказывала, что бороться с проектом ЖК "Покровский берег" в суде необходимо на основании незаконности его строительства на территории рекреационной зоны. Однако Администрация Краснодара предложения ЭВСК проигнорировала. В результате рассмотрения жалобы Прокуратуры Краснодарского края Арбитражный суд Северо-Кавказского округа 27 октября 2016г. под председательством судьи Андрея Мещерина принял решение, которым отменил постановление 15-го арбитражного апелляционного суда и направил дело в этот же суд на повторное рассмотрение.

В этом постановлении, с одной стороны, была признана правомочность решения 15-го арбитражного суда в части признания необоснованности приказа об отмене разрешения на строительство на основании отсутствия у ООО "МСК" согласования с Южным МТУ Росавиации. Однако при этом Арбитражный суд Северо-Кавказского округа указал также на то, что суду при оценке законности выданного ООО "МСК" разрешения на строительство необходимо учесть "обстоятельства, связанные с соблюдением правового режима территории, предполагаемой к застройке, которые имеют существенное значение для правильного разрешения данного спора". Повторно дело было рассмотрено 15-м арбитражном апелляционном суде 6 марта 2017 года и в результате рассмотрения доводов Прокуратуры Краснодарского края и указаний Арбитражного суда Северо-Кавказского округа на этот раз данный суд принял принципиально иное решение и в удовлетворении жалобы ООО "МСК" отказал.

Компания не сдавалась и подала жалобу в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа. Однако он 20 июня 2017г. вновь подтвердил законность отмены разрешения на строительство. А 26 октября законность этого решения подтвердил и Верховный суд России.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Определение Верховного суда России от 26.10.2017

Материалы дела №А32-2694/2016

Публикации ЭВСК по теме строительства ЖК "Покровский берег"

Дополнительная информация: (918)4284284

ООО "МСК", пытавшаяся построить в Краснодаре жилой комплекс на берегу Карасунского озера, потерпела поражение в суде

Admin — Wed, 08 Mar 2017 23:50:06 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

9 марта 2017

ООО "МСК", ПЫТАВШАЯСЯ ПОСТРОИТЬ В КРАСНОДАРЕ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

НА БЕРЕГУ КАРАСУНСКОГО ОЗЕРА, ПОТЕРПЕЛА ПОРАЖЕНИЕ В СУДЕ

15-й арбитражный апелляционный суд оставил в силе постановление

Арбитражного суда Краснодарского края об отказе в удовлетворении

иска "Московской строительной компании"

В скандальной истории с попыткой строительства ООО "Московская строительная компания" (ООО "МСК") на берегу одного из Карасунских озер в Краснодаре жилого комплекса (ЖК) "Покровский берег" произошёл очередной поворот, который, скорее всего, ставит окончательный крест на этом проекте. 27 февраля и 6 марта 2017г. 15-й арбитражный апелляционный суд под председательством судьи Романа Илюшина рассмотрел жалобу компании на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22 апреля 2016г. по делу №А32-2694/2016 и принял постановление в удовлетворении данной жалобы отказать. На сайте суда размещена пока только резолютивная часть данного постановления. Таким образом, решение Арбитражного суда Краснодарского края по данному делу вступило в законную силу, и теперь поставлен судебный заслон на пути реализации экологически неприемлемого проекта строительства ЖК "Покровский берег", против которого категорически выступают жители Пашковского микрорайона Краснодара. С учётом всех обстоятельств данного дела, принятое судебное решение вряд ли удастся оспорить в более высоких инстанциях.

Принятию данного судебного решения предшествовала достаточно сложная и запутанная история. Строительство ЖК "Покровский берег" началось в феврале 2015 года на незаконно приватизированном участке зелёной зоны. Однако вскоре - после массовых протестов жителей - в конце апреля того же года было остановлено решением администрации Краснодара, которая отменила ранее выданное ею разрешение на строительство данного жилого комплекса. Решение при этом было чисто политическим, и основание, по которому было отменено разрешение на строительство - очень зыбким - отсутствие у ООО "МСК" на момент выдачи разрешения согласования с Южным межрегиональным территориальным управлением (МТУ) Росавиации (стройка велась на земельном участке, расположенном в границах действиях краснодарского аэропорта). При этом администрация почему-то не использовала гораздо более весомый аргумент для отмены разрешения на строительство - то, что выдача этого разрешения противоречит генеральному плану Краснодара, так как затрагивает земельный участок, расположенный в рекреационной зоне города. Были основания полагать, что выбор такого слабого основания был сделан администрацией специально, чтобы в дальнейшем, когда стихнут протесты, была возможность данное строительство возобновить через решение суда.

Как и ожидалось, ООО "МСК" оспорила приказ Департамента архитектуры и градостроительства Администрации Краснодара об отмене разрешения на строительство в Арбитражном суде Краснодарского края. Это вызвало новую волну протестов со стороны жителей, и этот суд своим постановлением от 22 апреля 2016г. в удовлетворении иска ООО "МСК" отказал. Решение было очень странным и нетрадиционным, так как было принято в интересах жителей, но явно вопреки требованиям законодательства. Компания оспорила данное постановление в 15-м арбитражном апелляционном суде. В результате рассмотрения жалобы ООО "МСК" судья Роман Илюшин доводы компании поддержал и своим постановлением от 5 августа 2016г. решение Арбитражного суда Краснодарского края по этому делу отменил и признал недействительным приказ Департамента архитектуры и градостроительства Администрации Краснодара об отмене разрешения на строительство ЖК "Покровский берег". Основанием для принятия такого решения стало то, что согласование с Южным МТУ Росавиации ООО "МСК" хоть и позже, чем положено, но было получено, и то, что данная причина в принципе не могла быть законным основанием для отмены разрешения на строительство.

После этого, казалось, победить ООО "МСК" по данному вопросу в судебном порядке уже не получится, так как решение апелляционного суда было обоснованным. Однако в кассационной инстанции Арбитражного суда Северо-Кавказского округа, где осенью 2016 года вновь рассматривалось данное дело, произошел неожиданный поворот. Связано это было со вступлением в судебный процесс в качестве третьего лица Прокуратуры Краснодарского края, которая оспорила законность постановления 15-го апелляционного суда. В то время, как Департамент архитектуры и градостроительства городской администрации продолжал играть в поддавки с ООО "МСК" и направил в 15-й суд сугубо формальную кассационную жалобу, содержащую доводы, уже признанные этим судом несостоятельными, прокуратура в своей кассационной жалобе указала на гораздо более весомый аргумент. Она обосновала свою позицию тем, что "земельный участок, в отношении которого выдано разрешение на строительство, расположен в рекреационной зоне городских зелёных насаждений общего пользования, в отношении которого действуют ограничения в его использовании, установленные действующим законодательством". Тем самым, Прокуратура Краснодарского края реализовала позицию Экологической Вахты по Северному Кавказу, что бороться с проектом ЖК "Покровский берег" в суде необходимо именно на основании незаконности его строительства на территории рекреационной зоны. Городские власти должны были использовать этот аргумент с самого начала, если бы они действительно хотели прекратить эту стройку. Тем более, что ЭкоВахта официально предлагала администрации города это сделать. Но администрация вместо этого создавала видимость, что она якобы "против строительства", и, заявляя, что "мы настаиваем на запрете строительства ЖК "Покровский берег", в действительности вела дело к тому, чтобы застройка берега Карасунского озера была узаконена судом. И как показали дальнейшие события, расширение оснований для отмены разрешения на строительство ЖК "Покровский берег" в корне изменило ситуацию.

Заседание Арбитражного суда Северо-Кавказского округа состоялось 27 октября 2016г. И в результате рассмотрения кассационных жалоб этот суд под председательством судьи Андрея Мещерина принял решение, которым отменил постановление 15-го арбитражного апелляционного суда и направил дело в этот же суд на повторное рассмотрение.

В этом постановлении, с одной стороны, была признана правомочность решения 15-го суда в части признания необоснованности приказа об отмене разрешения на строительство на основании отсутствия у ООО "МСК" согласования с Южным МТУ Росавиации. Однако при этом Арбитражный суд Северо-Кавказского округа указал также на то, что 15-му арбитражному апелляционному суду при оценке законности выданного ООО "МСК" разрешения на строительство необходимо учесть "обстоятельства, связанные с соблюдением правового режима территории, предполагаемой к застройке, которые имеют существенное значение для правильного разрешения данного спора". В том числе, необходимо "установить обстоятельства территориального расположения земельных участков, на которых планируется осуществлять строительство, с учетом действующих градостроительных и экологических ограничений определить возможность возведения указанных в разрешении объектов в водоохранной зоне поверхностного водного объекта общего пользования".

Повторно дело в 15-м арбитражном апелляционном суде рассматривал тот же судья Роман Илюшин, который ранее своим постановлением от 5 августа полностью поддержал жалобу ООО "МСК". Но в результате рассмотрения доводов Прокуратуры Краснодарского края и указаний Арбитражного суда Северо-Кавказского округа на этот раз он принял принципиально иное решение и в удовлетворении жалобы ООО "МСК" отказал. На какие конкретно основания он опирался при этом, станет ясно, когда будет опубликовано мотивированное решение суда в окончательном виде.

Принятие 15-м арбитражным судом решения по делу №А32-2694/2016 в совокупности с решением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа по этому делу является не только важным, но и очень знаковым событием, которое может иметь последствия, выходящие за рамки одной только ситуации с ЖК "Покровский берег". Данные решения могут стать важными прецедентами для принятия судебных решений по другим подобным спорам, касающимся законности застройки территорий рекреационных зон и берегов водоемов. Одно из таких дел, касающееся законности строительства жилого комплекса "Курортный берег" - еще одного проблемного объекта на берегах Карасунских озер, будет рассматриваться Арбитражным судом Краснодарского края завтра - 10 марта.

Оценивая ситуацию с судом, похоронившим планы строительства ЖК "Покровский берег", нельзя не отметить что действия Прокуратуры Краснодарского края, сыгравшей ключевую роль в том, что данный судебный спор разрешён в интересах жителей Краснодара, а не в угоду коммерческим интересам частной компании, как это чаще всего случается в российских судах. А жителей Пашковского микрорайона можно поздравить с тем, что в правовой плоскости проблемная ситуация с нарушавшим их права строительством ЖК "Покровский берег" теперь разрешена уже окончательно. Но до полного урегулирования проблем с этой стройкой, порожденных незаконными решениями администрации Краснодара, когда ей руководил Владимир Евланов, еще далеко. До сих пор не устранены ее негативные последствия - на месте вырубленных зеленых насаждений по прежнему зияет вырытый ООО "МСК" котлован. Не отменена незаконная приватизация территории общего пользования, на которой эта компания пыталась построить жилой комплекс. Не исключена угроза строительства на данной территории какого-либо иного объекта.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Резолютивная часть постановления 15-го арбитражного апелляционного суда от 06.03.2017г.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.11.2016г.

Материалы судебного дела №А32-2694/2016

Публикации по теме общественной кампании против строительства ЖК "Покровский берег"

Дополнительная информация: (918)4284284

В соответствии с решением Минюста РФ от 13.09.2016г.

МОО "Экологическая Вахта по Северному Кавказу" внесена

в реестр НКО, выполняющих функции иностранного агента.

ООО "МСК" выиграла суд против администрации Краснодара по делу о строительстве ЖК "Покровский берег"

ЭВСК — Fri, 05 Aug 2016 15:09:46 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

5 августа 2016

ООО "МСК" ВЫИГРАЛА СУД ПРОТИВ

АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРА ПО ДЕЛУ

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖК "ПОКРОВСКИЙ БЕРЕГ"

Притворное решение Департамента архитектуры и градостроительства

администрации Краснодара "о запрете строительства" скандального

жилого комплекса, как и следовало ожидать, отменено апелляционным судом

1 августа 2016 года произошел очередной поворот в сложной и противоречивой истории со скандальной попыткой строительства жилого комплекса "Покровский берег" на берегу 7-го Карасунского озера в Пашковском микрорайоне Краснодара. В этот день 15-й Арбитражный апелляционный суд под председательством судьи Романа Илюшина рассмотрел и удовлетворил жалобу ООО "Московская строительная компания" (ООО "МСК") на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22 апреля 2016 года. Тогда этим решением краснодарский суд отказал ООО "МСК" в удовлетворении иска о признании недействительным приказа Департамента архитектуры и градостроительства администрации Краснодара об отмене разрешения на строительство ЖК "Покровский берег". 1 августа это решение, как и следовало ожидать, было отменено - 15-й Арбитражный апелляционный суд принял новое судебное решение и признал данный приказ недействительным. Принятое судебное решение сразу же вступило в законную силу. Таким образом, ООО "МСК" вновь получило право строить свой жилой комплекс в составе двух многоэтажных домов, против которого категорически выступают местные жители. Срок действия восстановленного разрешения на строительство ЖК "Покровский берег" - до 17 января 2018г.

Этот поворот событий был предсказуемым. По всем признакам, приказ городского Департамента архитектуры и градостроительства был притворным. Основание для его принятия было сформулировано таким образом, чтобы приказ можно было легко отменить в судебном порядке, когда страсти вокруг строительства улягутся. Напомним, что решение об остановке строительства было оглашено главой Краснодара Владимиром Евлановым после массовых протестов жителей и было сугубо политическим. После издания приказа "Московская строительная компания" работы по возведению жилого комплекса на берегу Карасуна временно приостановила, ожидая, когда наступит подходящий момент, чтобы их возобновить. В январе этого года руководство компании, очевидно, решило, что время пришло, и подало иск об отмене принятого по политическим мотивам приказа. Однако это вызвало новую волну протестов со стороны жителей Пашковского микрорайона. Проблема снова получила широкий общественный резонанс. В этой ситуации, подвергаясь жесткой критике со стороны не только населения, но и администрации Краснодарского края, Владимир Евланов заявил: "Мы настаиваем на запрете строительства ЖК «Покровский берег» в Пашковском жилом районе". В этих условиях Арбитражный суд Краснодарского края принял парадоксальное и крайне редкое судебное решение - он отказал в удовлетворении иска ООО "МСК". Решение было в пользу интересов жителей, но юридически оно было очень сомнительным и шатким, так же, как и приказ Департамента, которым было отменено разрешение на строительство. 15-й Арбитражный суд эту коллизию разрешил в пользу компании. Администрация Краснодара может данное решение оспорить в Северо-Кавказском арбитражном апелляционном суде, но шансы на выигрыш в этом деле у нее невысоки.

После принятия решения прошло уже несколько дней, однако Администрация Краснодара о своем проигрыше в суде скромно умалчивает. Эта информация нигде ею не была опубликована, и она не сообщила, что собирается делать после этого проигрыша, подтвердившего притворность приказа Департамента архитектуры и градостроительства о "запрете строительства".

При этом, в сложившихся политических условиях, когда позиция жителей о недопустимости строительства ЖК "Покровский берег" была донесена лично до губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева, и он их требования поддержал, вряд ли стройка возобновится. По всем признакам компания и сама не намеревается это делать: территория стройки оставлена в бесконтрольном состоянии без какой-либо охраны; котлован, вырытый под строительство дома, превратился в полноводный пруд; стройматериалы, находившиеся на стройплощадке, вывезены. Насколько известно, вместо жилого комплекса ООО "МСК" при активной поддержке администрации намерен построить на этой площадке некий частный "социальный объект". Но это также не устраивает жителей, которые добиваются восстановления на ней зеленой зоны общего пользования.

Чтобы выяснить, каким образом администрация Краснодара намерена выполнить свои обещания не допустить возобновления строительства ЖК "Покровский берег", сегодня Экологической Вахтой по Северному Кавказу в ее адрес было направлено обращение с соответствующими вопросами.

Порожденная безответственной градостроительной политикой главы Краснодара Владимира Евланова проблема разрушенной и превращенной в огороженную стройплощадку рекреационной зоны на берегу 7-го Карасунского озера по-прежнему подвисает в воздухе. Именно на нем персонально лежит вина за появление этой очередной "горячей точки" на карте города. Уже полтора года жители улиц Орджоникизде, Садовая и Карасунская страдают от последствий этой порочной политики. А власти города, вместо того, чтобы устранить допущенное ими беззаконие, когда они продали в собственность земли общего пользования и разрешили строительство в установленной генеральным планом рекреационной зоне, продолжают тянуть резину в надежде любой ценой этот участок берега Карасуна чем-нибудь да застроить.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Резолютивная часть решения 15-го Арбитражного апелляционного суда от 01.08.2016г.

Публикации ЭВСК о ситуации, порожденной строительством ЖК "Покровский берег"

Дополнительная информация: (918)4284284

Фарс вокруг судьбы берегов 7-го Карасунского озера продолжается

ЭВСК — Sat, 25 Jun 2016 15:52:30 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

25 июня 2016

ФАРС ВОКРУГ СУДЬБЫ БЕРЕГОВ

7-ГО КАРАСУНСКОГО ОЗЕРА ПРОДОЛЖАЕТСЯ

Администрация Краснодара пытается любой ценой

обеспечить застройку одного из Карасунских озер

в интересах "Московской Строительной Компании"

Ситуация с земельным участком на берегу 7-го Карасунского озера в Пашковском микрорайоне Краснодара (кадастровый номер 23:43:0000000:1311), где планировалось построить жилой комплекс "Покровский берег", по-прежнему не разрешена. Администрация Краснодара, действия которой породили сложный комплекс проблем, вызванных реализацией этого противоречащего интересам горожан проекта строительства в рекреационной зоне, не может успокоится. Она всячески лоббирует идею, что на этом участке все равно нужно что-то построить. Позицию жителей, что там должна быть восстановлена зеленая зона, городские чиновники игнорируют.

23 мая 2016 года на встрече губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева с представителями инициативных групп жителей Краснодара, на которой была поднята данная проблема, глава кубанской столицы Владимир Евланов публично обманул губернатора, что на месте вырытого под строительство котлована якобы уже залит фундамент и установлены сваи. Также он сообщил, что инвестор предлагает вместо жилого комплекса там построить социальный объект (уточнив при этом, что он будет частным). Участвовавшая во встрече представить инициативной группы граждан Татьяна Решетникова категорически возразила против подобной перспективы. По результатам обсуждения Вениамин Кондратьев дал поручение организовать сход жителей и на основании его результатов определить судьбу использования данного земельного участка.

Этот сход обещает стать решающей вехой в решении вопроса о том, будет ли на этом участке Карасунских озер восстановлена зеленая зона. В этой связи, администрация города, которая прекрасно знает позицию жителей Пашковского о недопустимости какого-либо строительства на этом участке, выраженную на митингах 18 апреля 2015г. и 23 апреля 2016г., а также во время схода жителей 24 апреля 2015г., пытается организовать это мероприятие таким образом, чтобы подтасовать его результаты. Для спасения интересов "Московской Строительной Компании" администрации критически важно подать ситуацию в таком ключе, что якобы часть жителей выступают "за" инициативу властей и инвестора застроить берег Карасуна. В качестве таких фиктивных "жителей", должны выступить зависимые от администрации представители ТОСов. А от жителей, проживающих в районе остановленной стройки ЖК "Покровский берег", администрация факт проведения такого "схода" хотела вообще утаить.

Однако эту планировавшуюся фальсификацию общественного мнения удалось сорвать благодаря вмешательству Экологической Вахты по Северному Кавказу. Фиктивный сход псевдожителей администрация Краснодара намеревалась провести 15 июня в Молодежном центре города Краснодара (бывшее ДК КСК). Ни жителей Пашковского, ни Экологическую Вахту об этом мероприятии сознательно не проинформировали. Однако информация о этом тайном "сходе", тем не менее, стала известной. В этой связи, координатор ЭВСК Андрей Рудомаха направил вице-губернаторам Кубани Юрию Гриценко и Сергею Усенко официальное обращение с информацией о попытке профанировать исполнение распоряжения Вениамина Кондратьева о проведении схода жителей Пашковского микрорайона по вопросу судьбы стройплощадки, где планировалось строительство ЖК "Покровский берег". В результате вмешательства вице-губернаторов это фальшивое мероприятие было отменено.

Сейчас сход жителей по вопросу судьбы берега 7-го Карасунского озера намечен на вечер 1 июля 2016г. Администрация города намерена его провести в Молодежном центре города Краснодара с целью отдалить место его проведения от района проживания жителей, выступающих против строительства. Инициативная группа жителей считает, что сход необходимо проводить в актовом зале Краснодарского техникума управления, информатизации и сервиса (бывший ДК ТЭЦ), который расположен в Пашковском как раз в том районе, где велось строительство ЖК "Покровский берег", и где его проведение наиболее удобно для жителей. Именно в этом помещении проходил массовый сход жителей 24 апреля 2015 года.

Кроме того, в ЭкоВахту поступила информация, что также, как и перед несостоявшимся псевдосходом 15 июня, администрацией Краснодара, по территориальным центрам для работы с общественными объединениями и населением спущена директива привести на мероприятие 1 июля председателей ТОС. На этот раз спущена директива обеспечить явку как минимум по 25 человек от каждого центра. Эти лица должны прийти на мероприятие заранее, чтобы забить места в зале. Таким образом, несмотря на то, что схема еще одной технологии городской администрации по фальсификации общественного мнения вскрыта, машина административного ресурса продолжает работать на поставленную перед ней задачу без каких-либо корректив. Экологическая Вахта сделает все возможное, чтобы в этом конкретном случае ее сломать и чтобы мероприятие 1 июля было действительно сходом жителей Пашковского, а не согнанных по директиве и зависимых от администрации города лиц.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Письмо координатора ЭВСК в адрес вице-губернаторов Кубани о попытке профанировать исполнение распоряжения Вениамина Кондратьева о проведении схода жителей Пашковского микрорайона

Публикации по теме борьбы жителей со строительством ЖК "Покровский берег"

Дополнительная информация: (918)4284284

Процесс по делу о строительстве ЖК "Покровский берег" продолжится в 15-м апелляционном суде

Андрей РУДОМАХА — Sat, 11 Jun 2016 18:58:35 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

11 июня 2016

ПРОЦЕСС ПО ДЕЛУ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖК "ПОКРОВСКИЙ БЕРЕГ"

ПРОДОЛЖИТСЯ В 15-М АПЕЛЛЯЦИОННОМ СУДЕ

«Московская Строительная Компания» продолжает борьбу

за право застроить берег одного из Карасунских озер в Краснодаре

Вчера, 10 июня 2016г., 15-й арбитражный апелляционный суд принял к производству жалобу ООО «Московская Строительная Компания» (ООО «МСК») на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22 апреля 2016г. по иску этой компании к Департаменту архитектуры и градостроительства администрации Краснодара. Как ранее сообщалось, ООО «МСК» в этом году оспорило законность отзыва Департаментом разрешения на строительство жилого комплекса «Покровский берег», который компания начала строить в феврале 2015 года на берегу 7-го Карасунского озера в Пашковском микрорайоне Краснодара. Апелляционная жалоба поступила в суд 9 июня. Она была передана судье Роману Илюшину, который вынес определение принять ее к производству и назначить дело к судебному разбирательству. Заседание по данному делу состоится 11 июля 2016г.

Таким образом, судебное решение от 22 апреля об отказе в удовлетворении иска ООО «МСК» не вступило в законную силу, и исход конфликтной ситуации со строительством ЖК «Покровский берег» по-прежнему остаётся неясным. Так как принятое городским Департаментом архитектуры и градостроительства решение об отзыве разрешения на строительство данного жилого комплекса имело исключительно политические причины с целью утихомирить протестующих местных жителей и держится на крайне зыбких юридических основаниях, у ООО «МСК» есть большие шансы этот судебный процесс выиграть. В этом случае строительство на берегу Карасуна, против которого категорически выступают жители Пашковского, может возобновиться. Подача ООО «МСК» жалобы в 15-й апелляционный суд также свидетельствует о том, что администрация города, вопреки своим обещаниям, так и не предоставила этой компании другой земельный участок под строительство взамен того, на котором планировалось возведение «Покровского берега».

Экологическая Вахта по Северному Кавказу полагает, что отзыв разрешения на строительство был просто уловкой администрации Краснодара, чтобы разрядить социальную напряженность, а потом, когда страсти улягутся, дать возможность «Московской строительной компании» возобновить строительные работы через судебное решение. Иначе невозможно объяснить, почему в качестве причины отзыва указано столь слабое основание, как «отсутствие согласования с Южным МТУ Росавиации» на момент выдачи разрешения на строительство (при том, что согласование в целом получено). При этом есть гораздо более весомая причина для отзыва данного разрешения, так как земельный участок, на котором началось строительство ЖК «Покровский берег», согласно генеральному плану Краснодара, находится в рекреационной зоне города, в пределах которой жилищное строительство недопустимо. Однако это нарушение Департамент архитектуры и градостроительства в качестве причины отзыва разрешения на строительство сознательно не указал.

Но уловка не сработала - люди не успокоились. И когда в этом году поднялась новая волна народного возмущения в связи с угрозой возобновления строительства, мэр Краснодара Владимир Евланов заявил: «Мы настаиваем на запрете строительства ЖК «Покровский берег» в Пашковском жилом районе». Жители надеются, что на этот раз его позиция не станет пустыми словами, как это случилось с его прошлогодними обещаниями устранить последствия строительства, и глава города найдет выход из созданной городскими чиновниками проблемной ситуации даже в том случае, если администрация проиграет в суде.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Информация о судебном деле №А32-2694/2016

Информация о ситуации со строительством ЖК «Покровский берег»

Дополнительная информация: (918)4284284

Вице-губернаторы вместе с представителями общественности посетили проблемные стройки Краснодара

ЭВСК — Mon, 30 May 2016 12:07:28 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

30 мая 2016

ВИЦЕ-ГУБЕРНАТОРЫ ВМЕСТЕ С ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ ОБЩЕСТВЕННОСТИ

ПОСЕТИЛИ ПРОБЛЕМНЫЕ СТРОЙКИ КРАСНОДАРА

Кубанские власти приступили к выполнению распоряжений губернатора Кубани

о разрешении острых социально-экологических проблем, порождённых строительством жилых комплексов «Курортный берег», «Покровский берег» и «Белые паруса»

27 мая 2016г. вице-губернаторы Краснодарского края Сергей Усенко и Юрий Гриценко посетили стройплощадки трёх проблемных жилых комплексов Краснодара, вопрос о незаконности строительства которых подняли представители инициативных групп жителей Краснодара во время встречи с губернатором Кубани Вениамином Кондратьевым, состоявшейся 23 мая. Это жилые комплексы «Курортный берег», «Покровский берег» и «Белые паруса». Застройщиком ЖК «Курортный берег» является ООО «Пересвет-Регион-Краснодар», ЖК «Покровский берег» - ООО «Московская Строительная Компания», ЖК «Белые паруса» - ООО «Белые паруса» (строительная компания «Счастье»). Во время поездки и осмотра строек вице-губернаторов сопровождали краевые и городские чиновники: министр природных ресурсов Кубани Сергей Ерёмен, заместитель главы Краснодара Ольга Яковлева, главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок и другие. Также в поездке принял участие координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха и представители инициативных групп жителей Краснодара.

Посетив стройки, вице-губернаторы получили живое представление о вопиющих фактах нарушения общественных интересов при захвате и застройке берегов Карасунских озёр, где по инициативе властей Краснодара оказались размещены ЖК «Курортный берег» и ЖК «Покровский берег», а также берега реки Кубань, где ведётся строительство ЖК «Белые паруса». Строительство каждого из этих жилых комплексов в нарушение генерального плана Краснодара ведётся в рекреационной зоне города. Пока рано говорить о результатах данного объезда, но общей позицией и Сергея Усенко, и Юрия Гриценко стало то, что о возобновлении строительства ЖК «Покровский берег» и расширении территории застройки жилых комплексов «Курортный берег» и «Белые паруса» не может быть и речи. Также они будут разбираться в законности осуществления нынешнего строительства двух последних жилых комплексов, приватизации земель под ЖК «Покровский берег» и ЖК «Белые паруса» и осуществлении изыскательских работ под строительство второго дома ЖК «Курортный берег».

Помимо стройплощадок трёх жилых комплексов, по инициативе Андрея Рудомахи вице-губернаторы Усенко и Гриценко посетили расположенный на территории лесного фонда участок берега Старой Кубани, незаконно захваченный и застраиваемый под дома коттеджного посёлка «Лазурный берег». О ситуации с этим захватом Экологическая Вахта дважды писала в марте 2016 года. Тогда же информация об этих фактах была направлена в природоохранные и правоохранительные органы. Однако по прошествии более двух месяцев ничего не изменилось, застройка берега Кубани не только продолжилась, но и охватила новые участки. В результате поездки вице-губернаторы Краснодарского края смогли лично убедиться в том, что строительный беспредел на землях общего пользования в Краснодаре продолжается.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Фотографии с поездки вице-губернаторов Кубани по проблемным стройкам Краснодара

Дополнительная информация: (918)4284284

Губернатор Кубани встретился с представителями 12 инициативных групп жителей Краснодара

ЭВСК — Tue, 24 May 2016 14:01:30 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

24 мая 2016

ГУБЕРНАТОР КУБАНИ ВСТРЕТИЛСЯ С ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ

12 ИНИЦИАТИВНЫХ ГРУПП ЖИТЕЛЕЙ КРАСНОДАРА

Взаимодействие общественности и Вениамина Кондратьева

обретает новый формат. Чиновники пребывают в ужасе, так как

рушатся выстроенные ими фильтры между властью и обществом

Вчера, 23 мая 2016 года, в администрации Краснодарского края состоялась встреча губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева с представителями 12 инициативных групп жителей Краснодара. Во встрече также принимал участие координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха, а также большое количество краевых, федеральных и краснодарских городских чиновников, среди которых было 5 вице-губернаторов Краснодарского края, краевые министры, а также руководители краевых управлений федеральных ведомств. Договоренность о проведении данного мероприятия была достигнута на встрече губернатора Краснодарского края и координатора Экологической Вахте, которая состоялась 11 мая 2016г. Оно было подготовлено аппаратом вице-губернатора Юрия Гриценко и службой протокола губернатора во взаимодействии с ЭкоВахтой.

Состоявшаяся встреча стала знаковым событием в жизни Краснодарского края и продемонстрировала совершенно новый формат взаимодействия власти и общества. От ее подготовки был отстранен Департамент внутренней политики Краснодарского края, в результате получилось хорошо - был отключён традиционный фильтр отбора «лояльной» общественности, в повестке не было болтунов-псевдообщественников и малозначимых тем, обсуждались действительно злободневные и острые вопросы.

От общественности в мероприятии приняли участие:

- Ольга Буракова (Инициативная группа жителей Пашковского и Комсомольского микрорайонов, выступающих против строительства ЖК «Курортный берег»);

- Татьяна Решетникова (Инициативная группа жителей Пашковского микрорайона, выступающих против строительства ЖК «Покровский берег»);

- Елена Казанцева (Инициативная группа жителей микрорайона Гидростроителей, выступающих против строительства ЖК «Белые паруса»);

- Вадим Жилин (Инициативная группа жителей микрорайонов 9-я Тихая и Молодежный);

- Яна Антонова (Общественный совет Юбилейного района);

- Владимир Майстренко (Инициативная группа за сохранение яхтклуба «Парус» на Краснодарском водохранилище);

- Елена Колганова (Инициативная группа жителей улицы Ростовское шоссе);

- Василий Егупец (Инициативная группа жителей поселка Учхоз «Кубань»);

- Галина Сильман (Инициативная группа жителей улицы Парусной);

- Виталий Солонченко (Инициативная группа жителей микрорайона Академический);

- Мирослав Валькович (Инициативная группа жителей Восточно-Кругликовского микрорайона);

- Сергей Щипиев (Инициативная группа жителей НСТ «Урожай»).

Каждым из представителей инициативных групп были подняты острые проблемы в сфере градостроительной деятельности на территории Краснодара. Обсуждение этих проблем получилось очень нелицеприятным, особенно для главы Краснодара Владимира Евланова, ибо именно действия городских чиновников породили большее количество этих проблем. По всем обсуждавшимся вопросам Вениамин Кондратьев дал соответствующие поручения вице-губернаторам Юрию Гриценко и Сергею Усенко, а также мэру Владимиру Евланову. И есть надежда, что ситуация с этими проблемами радикально изменится.

Губернатор много раз жестко прошёлся по своим подчиненным в связи с нерешённостью многих острых проблем, отсутствием нормального диалога власти с общественностью. Особенно жёсткой критике был подвергнут Департамент внутренней политики и Управление по работе с обращениями граждан администрации края. Также Вениамина Кондратьева чрезвычайно возмутило то, что не было выполнено его указание прекратить дорожные работы на участке Ростовского шоссе рядом с жилыми домами, данное во время его приезда на эту проблемную точку 12 марта 2016г. Об этом факте ему сообщила Елена Колганова.

Координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха прокомментировал результаты встречи: «Вчерашнее мероприятие привело в ужас многих чиновников. Оно ясно продемонстрировало очень критичный для них процесс - у губернатора Кубани установился прямой канал взаимодействия с реальной общественностью, не теми, кто прикормлен и поет ласковые песни про «все хорошо», а теми, кто говорит нелицеприятную правду о критических ситуациях и указывает на некомпетентность и бездействие чиновников. Это даёт шанс на решение острых социальных проблем и оздоровление ситуации в нашем регионе и одновременно это наносит удар по корыстным интересам огромной армии чиновников, по вине которых возникли и не решаются эти проблемы. От осведомленных людей мне известно, что сейчас в недрах краевой администрации идёт просто колоссальная работа, направленная на дискредитацию меня лично и Экологической Вахты в целом. Задача этой «работы» - убедить Кондратьева, что с Рудомахой ему нельзя иметь дело. Вчерашнее мероприятие показало, что пока что усилия этой партии, представляющей интересы сформированного во времена Ткачева коррумпированного класса чиновников, не имеют успеха».

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Фотографии со встречи губернатора с представителями инициативных групп жителей Краснодара

Сюжет о встрече губернатора с представителями инициативных групп жителей Краснодара на канале "ГРТК-Кубань"

Дополнительная информация: (918)4284284

В Краснодаре на месте остановленной стройки ЖК «Покровский берег» появилось ещё одно Карасунское озеро

Admin — Sat, 21 May 2016 20:52:11 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

21 мая 2016

В КРАСНОДАРЕ НА МЕСТЕ ОСТАНОВЛЕННОЙ СТРОЙКИ

ЖК «ПОКРОВСКИЙ БЕРЕГ» ПОЯВИЛОСЬ ЕЩЁ ОДНО КАРАСУНСКОЕ ОЗЕРО

ООО «МСК» забросило стройплощадку на территории,

где планировалось возведение жилого комплекса. В результате

строительный котлован заполнился водой, территория осталась

без охраны, торчащие металлические прутья несут угрозу жителям

Одной из острых социально-экологических проблем Краснодара является ситуация, порождённая строительством на берегу 7-го Карасунского озера на месте уничтоженной при этом зелёной зоны жилого комплекса (ЖК) «Покровский берег». Ответственность за эту ситуацию несут власти Краснодара, которые сначала незаконно продали эту территории, а потом в нарушение генерального плана города выдали разрешение на строительство жилого комплекса на территории рекреационной зоны. Начавшаяся в марте 2015 года стройка вызвала мощный протест со стороны жителей. После чего в конце апреля 2015 года работы по возведению этого комплекса, заказчиком которых является ООО «Московская Строительная Компания» (ООО «МСК»), были прекращены. Однако проблема не разрешилась. И в этом году разгорелся новый раунд борьбы против застройки берега Карасуна в интересах коммерсантов из ООО «МСК».

Выдержав паузу после протестов прошлого года, ООО «МСК» в начале января 2016г. подало иск в Арбитражный суд Краснодарского края с требованием отменить решение Департамента архитектуры и градостроительства об отзыве разрешения на строительство ЖК «Покровский берег». И имело все шансы его выиграть, так как основания, на базе которых было принято это решение, в юридическом отношении были очень сомнительными. В связи с угрозой возобновления строительства жители посёлка Пашковского забили тревогу и при поддержке Экологической Вахты по Северному Кавказу начали новый этап борьбы за право иметь на берегу перед своими домами рекреационную зону, а не очередные плоды уродливой уплотнительной застройки. В том числе, они подали заявку на проведение экологического митинга. В условиях, когда губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев уделяет особое внимание сохранению зелёных зон и прекращению порочной практики застройки рекреационных территорий, администрация Краснодара забеспокоилась. Мэр кубанской столицы Владимир Евланов сделал громкие заявления: «Мы настаиваем на запрете строительства ЖК «Покровский берег». И накануне митинга, вопреки очевидным юридическим обстоятельствам в пользу ООО «МСК», Арбитражный суд Краснодарского края принял парадоксальное решение от отклонении иска компании. Митинг, тем не менее, состоялся и стал ярким проявлением воли жителей не допустить застройки между их домами и Карасуном.

После этого стали происходить события, свидетельствующие о потере интереса ООО «МСК» к возобновлению строительства ЖК «Покровский берег». В конце апреля его работники прекратили откачку воды из котлована, вырытого под строительство первого из намеченных домов. Котлован стал стремительно заполняться водой из бьющих на его месте подземных ключей, а также дождевых вод. И вскоре в котловане образовалось новое Карасунское озеро, обезображенное торчащими из него металлическими конструкциями. Это свидетельствовало о том, что с геологической точки зрения площадка под строительство была выбрана крайне неудачно, дом фактически собирались строить на воде - на месте бывшего русла реки Карасун. Через некоторое время строительную площадку покинули охранники из частной охранной организации (ЧОО) «Кортик», в результате чего стройплощадка стала общедоступной.

В этой связи, есть основания полагать, что ООО «МСК» действительно решило отказаться от планов строительства ЖК «Покровский берег». В таком случае, это будет очередной победой жителей Пашковского и важнейшим прецедентом успешной борьбы граждан за свои права. Окончательно это станет ясно, если решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20 апреля вступит в законную силу. Завтра - крайний срок подачи ООО «МСК» апелляционной жалобы на это решение и, судя по информации в системе «Электронное правосудие», эта жалоба до сих пор не подана.

Однако снятие угрозы возобновления строительства ЖК «Покровский берег» не станет фактом окончательного разрешения всех проблем с этой частью прибрежной территории Карасунов. Власти Краснодара неоднократно высказывали идеи построить вместо жилого комплекса на этой территории какие-нибудь другие объекты. Жители выступают категорически против подобного использования данной территории. Согласно Правилам землепользования и застройки Краснодара, эта территория незаконно выведена из рекреационной зоны города. Это нарушение обязательно должно быть устранено. Также стоит вопрос о незаконности приватизации земель общего пользования, которые в конечном счёте оказались в собственности у ООО «МСК». Очень серьёзной проблемой является устранение последствий строительства - ликвидация котлована и металлических конструкций в нём, демонтаж заборов, восстановление нарушенного в результате строительных работ подземного стока грунтовых вод. То, что строительная площадка оставлена бесхозной, представляет большую угрозу безопасности жителей: сейчас по территории бывшей стройки свободно гуляют подростки, и котлован с торчащими из него металлическими конструкциями представляет для них серьёзную опасность. В связи с тем, что котлован вырыт почти вплотную к проезжей части улицы Орджоникидзе и идет осыпание его бортов, есть угроза разрушения дорожного полотна.

Через два дня - 23 мая - представитель инициативной группы жителей поселка Пашковский Татьяна Решетникова встретится с губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым и донесёт до него информацию обо всём комплексе проблем, порождённых строительством этого жилого комплекса и безответственной градостроительной политикой городских властей. Руководство Краснодара должно обеспечить восстановление исходного состояния территории на берегу 7-го Карасунского озера. Порожденные решениями городских властей проблемы этой территории не должны стать очередными вечно неразрешёнными вопросами, как это почти повсеместно имеет место в Краснодаре.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Фотографии с места строительной площадки ЖК «Покровский берег»

Информация о проблемах, порожденных строительством ЖК «Покровский берег»

Дополнительная информация: (918)0434590(918)0434590, Татьяна Решетникова

На митинге против застройки Карасунов краснодарцы выразили недоверие Владимиру Евланову

ЭВСК — Tue, 26 Apr 2016 12:38:25 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

26 апреля 2016

НА МИТИНГЕ ПРОТИВ ЗАСТРОЙКИ КАРАСУНОВ

КРАСНОДАРЦЫ ВЫРАЗИЛИ НЕДОВЕРИЕ ВЛАДИМИРУ ЕВЛАНОВУ

Участники митинга обратились к Вениамину Кондратьеву с просьбой

принять комплекс возможных мер для полного разрешения проблем,

порожденных строительством жилого комплекса «Покровский берег»

23 апреля 2016 года в поселке Пашковский (г.Краснодар) состоялся митинг против возобновления строительства «Московской Строительной Компанией» (ООО «МСК») жилого комплекса «Покровский берег». Этот ЖК планируется построить на берегу одного из Карасунских озёр. В мероприятии приняли участие около двухсот человек. Оно было организовано инициативной группой жителей поселка Пашковский. Площадкой для проведения митинга стала придомовая территория дома по адресу: ул.Садовая, д.7/2, примыкающая к огороженной территории строительства «Покровского берега»

Митинг был приурочен к годовщине обещаний мэра Краснодара Владимира Евланова устранить последствия строительства и привести территорию, на которой был вырыт котлован под фундамент жилого комплекса, в прежний вид. Эти обещания не были выполнены, и жители выразили на митинге недоверие главе Краснодара.

Мероприятие началось с конфликта между представителем городских властей и участниками митинга. Когда они начали вешать баннер с надписью «Нет застройке Карасунов!», к ним подбежал чиновник из Карасунской администрации и заявил, что «вешать плакат на газовую трубу нельзя». Однако баннер был повешен и чиновнику пришлось лицезреть раздражающий его баннер на фасаде многоэтажного дома на протяжении всего мероприятия.

Митинг открыла его организатор Альбина Крюкова, представляющая инициативную группу жителей Пашковского. Кроме неё, выступили представители той же инициативной группы Татьяна Решетникова, Сергей Остащенко, Алексей Кудрявцев и многие другие жители домов, прилегающих к стройке. Кроме того, в митинге приняли участие представители других инициативных групп со всего Краснодара, столкнувшиеся с аналогичными градостроительными проблемами: Василий Егупец (Учхоз «Кубань»), Елена Казанцева (Гидрострой и садовое товарищества «Пчела»), Вадим Жилин (микрорайон 9-я Тихая), Галина Сильман (Гидрострой, улица Парусная), Ольга Буракова (инициативная группа жителей, выступающих против строительства ЖК «Курортный берег»), Елена Колганова (улица Ростовское шоссе).

Среди прочих выступлений стоит отметить речь жителя дома, прилегающего к стройке ЖК «Покровский берег» Сергея Роякина. Он указал на то, что не достаточно добиться прекращения строительства и засыпания котлована. Чтобы действительно устранить негативные последствия от стройки, должен быть подготовлен проект рекультивации, чтобы был обеспечен дренаж грунтовых вод в Карасун. Сейчас в результате строительства и отсыпки территории образован глинистый замок и прилегающая к стройке территории подтапливается из-за того, что уровень грунтовых вод поднимается. Также Роякин обратил особое внимание на безответственность городской администрации и компании-застройщика, которые не подумали о закреплении стенок вырытого под фундамент котлована. Одна из стенок постоянно обваливается, и от дороги, которой пользуются все жители близлежащих домов, до обваливающегося котлована осталось совсем немного места, что ставит под угрозу сохранность дороги и жизни людей.

Участники митинга также попросили выразить позицию администрации Краснодара главного архитектора города Игоря Мазурка, который присутствовал на мероприятии. Он произнёс убаюкивающую речь о том, что администрация, как и местные жители, «наблюдает процессы, которые происходят по всему городу: экологические, строительные и так далее». Мазурок заверил, что решение мэра Владимира Евланова об остановке строительства будет исполняться и никакого строительства на берегу озера не будет. Однако его обещания жителей не убедили.

По завершению митинга его участниками единогласно была принята резолюция, в которой жители Пашковского обратились к губернатору Кубани Вениамину Кондратьеву с просьбой принять весь комплекс возможных мер для полного разрешения проблем, вызванных действиями чиновников города и компании-застройщика в целях строительства ЖК «Покровский берег», а также устранения его последствий.

В том числе, жители попросили:

- обеспечить, чтобы территория, на которой планировалось строительство, была надежно защищена статусом зоны зеленых насаждений общего пользования и на ней было запрещено любое строительство;

- оказать воздействие на ООО «МСК», чтобы ею был ликвидирован котлован, вырытый под строительство ЖК «Покровский берег»;

- обязать администрацию МО город Краснодар расторгнуть с ООО «МСК» договор аренды земельного участка 23:43:0000000:1312, расположенного в береговой полосе Карасунского озера, и обеспечить демонтаж незаконно установленных на территории данной полосы ограждений;

- организовать тщательную проверку законности приватизации земельного участка 23:43:0000000:1311 и обеспечить его возвращение в муниципальную собственность;

- принять меры по установлению для Карасунских озер статуса водных объектов федерального значения, чтобы администрация Краснодара в дальнейшем не имела права распоряжаться и предоставлять возможность застройки земельных участков, расположенных на их берегах.

Под резолюцией было собрано 194 подписи. Сегодня они будут переданы губернатору Кондратьеву.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Фотографии с митинга

Резолюция митинга, состоявшегося 23 апреля 2016г. в поселке Пашковский

Дополнительная информация:

(918)9817043(918)9817043, Альбина Тимофеевна Крюкова, инициативная группа жителей поселка Пашковский

Завтра в Краснодаре состоится митинг против застройки Карасунов

ЭВСК — Fri, 22 Apr 2016 18:07:03 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

22 апреля 2016

ЗАВТРА В КРАСНОДАРЕ СОСТОИТСЯ МИТИНГ ПРОТИВ ЗАСТРОЙКИ КАРАСУНОВ

В связи с угрозой возобновления строительства ЖК "Покровский берег"

жители города, не веря обещаниям Евланова, намерены донести

свой голос до губернатора Краснодарского края

Завтра, как и было запланировано, в поселке Пашковский состоится экологический митинг против распродажи и застройки берегов Карасунских озер и других рекреационных зон Краснодара. Митинг приурочен к годовщине данных главой Краснодара Владимиром Евлановым обещаний устранить последствия незаконного строительства "Московской Строительной Компанией" жилого комплекса "Покровский берег" и предоставить ей другой участок для застройки. Эти обещания не были выполнены, в связи с чем возникла угроза возобновления этой стройки, которая организована на узкой полосе берега между Карасунским озером и жилыми домами на месте уничтоженной зеленой зоны. Участники митинга намерены выразить недоверие главе города, обещания которого оказались ложными. Они надеются, что их права защитит губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, который уделяет особое внимание защите конституционного права граждан на благоприятную окружающую среду. Во время митинга будут собираться подписи под обращением к губернатору.

Помимо ситуации, вызванной реализацией проекта ЖК "Покровский берег", на митинге будут подняты другие острые проблемы, вызванные порочной градостроительной политикой властей Краснодара.

Инициативная группа жителей поселка приглашает всех неравнодушных краснодарцев принять участие в предстоящем митинге, а средства массовой информации - в его освещении.

Начало митинга - в 12 часов. Адрес места проведения: поселок Пашковский, ул.Садовая, д.7/2, придомовая территория.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Уведомление о проведении митинга 23 апреля 2016г.

Схема расположения места проведения митинга

Дополнительная информация:

(918)9817043(918)9817043, Альбина Тимофеевна Крюкова, инициативная группа жителей поселка Пашковский

(918)4284284(918)4284284, Андрей Рудомаха, Экологическая Вахта по Северному Кавказу

Арбитражный суд Краснодарского края принял политическое решение по делу о строительстве ЖК «Покровский берег»

ЭВСК — Fri, 22 Apr 2016 13:50:21 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

22 апреля 2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ПРИНЯЛ

ПОЛИТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ ПО ДЕЛУ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ЖК «ПОКРОВСКИЙ БЕРЕГ»

Несмотря на решение суда, угроза возобновления строительства

скандального жилого комплекса на берегу

Карасунского озера остается чрезвычайно серьезной

20 апреля 2016г. в Арбитражном суде Краснодарского края состоялось рассмотрение дела №А32-2694/2016 по иску ООО «Московская Строительная Компания» (ООО «МСК») к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации МО город Краснодар, в котором ООО «МСК» требовало признать недействительным приказ Департамента от 23.04.2016г. №148 «Об отмене разрешения на строительство от 27.01.2015г. № RU-23306000-3846-р». Согласно данному разрешению, в феврале-апреле 2015 года велось строительство жилого комплекса «Покровский берег», остановленное мэром Краснодара Владимиром Евлановым после массовых протестов жителей против застройки берега Карасунского озера. В результате рассмотрения данного дела судья Вадим Николаев принял неожиданное и парадоксальное решение - в удовлетворении исковых требований ООО «МСК» отказать. Парадоксальность данного решения заключается в том, что оно принято в интересах жителей Краснодара, однако вопреки юридически значимым фактам.

Дело в том, что в качестве обоснования для отмены выданного ООО «МСК» разрешения на строительство Департамент архитектуры и градостроительства Администрации МО город Краснодар использовал крайне сомнительное юридическое основание - то, что «не учтены ограничения, обусловленные нахождением земельного участка в границах действия аэродромов». В суде представитель ООО «МСК» привел доказательства необоснованности принятия приказа Департамента от 23.04.2016г. №148, однако судья данные аргументы проигнорировал. Экологическая Вахта по Северному Кавказу накануне суда направила главе администрации Краснодара официальное обращение с предложением озвучить в суде в качестве дополнительного правового основания отмены данного разрешения на строительство то, что оно противоречит генеральному плану города Краснодара, так как земельный участок, на котором запланировано строительство ЖК «Покровский берег», расположен в рекреационной зоне города. Однако представитель администрации данный довод в суде не огласил.

Координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха прокомментировал принятое 20 апреля 2016г. решение Арбитражного суда Краснодарского края: «Судья Николаев ввел в юридический оборот чрезвычайно необычный прецедент: когда решение принимается в интересах граждан, но, по сути, вопреки нормам законодательства. Обычно подобные решения если и принимаются, то в интересах властей и бизнеса. Можно было бы это приветствовать, однако невооруженным глазом видна зыбкость данного решения и то, что в апелляционной инстанции, если истец его обжалует, оно будет отменено. Совершенно очевидно, что причиной принятия данного решения стал публичный скандал в связи с невыполнением главой Краснодара своих обещаний, данных им жителям год назад, и заявленный ими в этой связи экологический митинг, который состоится завтра 23 апреля. Если бы суд сейчас удовлетворил иск ООО «МСК», то предположение, что между компанией и администрацией города имеется сговор, направленный на обеспечение строительства ЖК «Покровский берег», полностью бы подтвердилось. То есть принятое судебное решение является чисто политическим. Владимир Евланов сейчас изо всех сил пытается доказать, что никакого сговора нет, что искренне против данного строительства. И Арбитражный суд, очевидно, решил ему в этом помочь. Однако успокаиваться рано. Истина в данном вопросе будет ясна только через месяц. Если ООО «МСК» подаст жалобу на принятое 20 апреля судебное решение в 15-й апелляционный арбитражный суд, то этот судебный процесс будет выигран компанией и стройка на берегу Карасуна возобновится. Главе Краснодара, если он действительно хочет решить проблему, порожденную строительством «Покровского берега», необходимо договориться с ООО «МСК», предоставить им другой земельный участок, компенсировать понесенные компанией расходы. Тогда они возможно подавать апелляционную жалобу не будут и вопрос с этим жилым комплексом будет, в самом деле, закрыт».

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Резолютивная часть решения Арбитражного суда Краснодарского края от 20.04.2016г.

Дополнительная информация (918)4284284

23 апреля в поселке Пашковский состоится экологический митинг против застройки Карасунских озер

ЭВСК — Tue, 19 Apr 2016 13:33:32 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

19 апреля 2016

23 АПРЕЛЯ В ПОСЕЛКЕ ПАШКОВСКИЙ СОСТОИТСЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ

МИТИНГ ПРОТИВ ЗАСТРОЙКИ КАРАСУНСКИХ ОЗЕР

В преддверии митинга, чтобы сбить накал страстей Владимир Евланов

заявил, что «настаивает на запрете строительства ЖК «Покровский берег»

В предстоящую субботу, 23 апреля 2016г. в Краснодаре в поселке Пашковский состоится экологический митинг, посвященный вопросам защиты прав граждан, нарушенных в результате строительства жилого комплекса «Покровский берег», а также захвата «Московской строительной компанией» береговой полосы одного из Карасунских озер. Помимо этого, на митинге будут освещены другие градостроительные проблемы города, прежде всего, связанные с застройкой берегов водоемов и рекреационных зон. Митинг проводится инициативной группой жителей поселка Пашковский. Уведомление о проведение митинга было подано 10 марта, мероприятие согласовано администрацией города.

Митинг приурочен к годовщине принятия главой Краснодара Владимиром Евлановым решения об отзыве разрешения на строительство ЖК «Покровский берег» и данных им обещаний, что компании будет предоставлен другой земельный участок и что последствия строительства будут устранены. Эти обещания не были выполнены, поэтому среди целей намеченного митинга заявлено выражение недоверия главе администрации Краснодара. Ситуация дополнительно обострилась в связи с тем, что ООО «Московская строительная компания» подала в суд иск на Департамент архитектуры и градостроительства администрации Краснодара о признании недействительным принятого им решения об отзыве разрешения на строительство. И имеет большие шансы выиграть это дело, так как в качестве основания для принятия данного решения были указаны крайне слабые правовые основания. Жители и общественники полагают, что в данной ситуации имел место сговор между администрацией и застройщиком. Эта позиция была высказана во вчерашнем пресс-релизе Экологической Вахты. Через полтора часа после публикации данного пресс-релиза Владимир Евланов сделал официальное заявление, что «Мы настаиваем на запрете строительства ЖК «Покровский берег» в Пашковском жилом районе». Он сообщил, что «решений своих мы отменять не намерены и твердо стоим на том, что жилье в этом месте строиться не будет, после рассмотрения дела в арбитражном суде мы определимся с назначением площадки. Мы полностью поддерживаем жителей Пашковского микрорайона, которые резко выступают против возведения нескольких домов прямо на берегу водоема».

Экологическая Вахта поддерживает данную позицию главы города и надеется, что в этот раз его слова не разойдутся с делом. В связи с заявлением Владимира Евланова, сегодня от имени ЭкоВахты координатор организации Андрей Рудомаха отправил в его адрес обращение, в котором попросил сообщить о мерах, принятых администрацией за прошедший год для окончательного разрешения проблемы строительства ЖК «Покровский берег». Также Андрей Рудомаха попросил внести изменение в приказ об отзыве разрешения на строительство, указав в нем в качестве основания для отзыва разрешения то, что оно противоречит генеральному плану Краснодара, так как строительная площадка ЖК «Покровский берег» находится в рекреационной зоне города. Помимо этого Рудомаха попросил Евланова заявить данный тезис как правовое основание для отмены разрешения на строительство в качестве позиции администрации города в судебном процессе, который состоится завтра 20 апреля в Арбитражном суде Краснодарского края.

Жители поселка Пашковский также надеются, что глава города на этот раз действительно защитит их права и примет реальные меры, чтобы прекратить бедствие, которое свалилось на них с началом строительства ЖК «Покровский берег». Тем не менее, несмотря на заявления Евланова, митинг они намерены провести. Он начнется в 12 часов 23 апреля 2016 года. Место проведения митинга - поселок Пашковский, ул.Садовая, д.7/2, придомовая территория. Жители ожидают, что глава города, который, по его словам, их полностью поддерживает, также примет в нем участие. Инициативная группа приглашают принять участие в митинге всех неравнодушных горожан, а также общественные организации, заинтересованные в сохранении благоприятной городской среды. Помимо проблем, порожденных строительство ЖК «Покровский берег», на митинге будет поднят широкий круг других градостроительных проблем города.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Уведомление о проведении митинга 23 апреля 2016г.

Обращение ЭВСК на имя Евланова В.Л.

Дополнительная информация:

(918)9817043, Альбина Тимофеевна Крюкова, инициативная группа жителей поселка Пашковский

ООО «МСК» подало в суд, чтобы возобновить строительство на берегу Карасунского озера в поселке Пашковский

ЭВСК — Mon, 18 Apr 2016 09:05:07 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»\

18 апреля 2016

ООО «МСК» ПОДАЛО В СУД, ЧТОБЫ ВОЗОБНОВИТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО

НА БЕРЕГУ КАРАСУНСКОГО ОЗЕРА В ПОСЕЛКЕ ПАШКОВСКИЙ

Застройщик ЖК «Покровский берег» пытается взять реванш,

пользуясь тем, что администрация Краснодара остановила

строительство на крайне зыбких правовых основаниях

Как стало известно, недавние работы по строительству «Московской строительной компанией» (ООО «МСК») нового забора вдоль берега Карасунского озера были не случайными. Компания действительно готовится к возобновлению строительства жилого комплекса «Покровский берег», которое было остановлено решением главы Краснодара Владимира Евланова в апреле 2015 года после массовых протестов жителей. Чтобы преодолеть это решение, ООО «МСК» подало иск в Арбитражный суд Краснодарского края. И так как правовые основания, которые администрация Краснодара использовала для остановки строительства, были крайне слабыми, то если не будут использованы действительно весомые правовые аргументы для признания данного строительства незаконным, застройщик этот суд вполне может выиграть. Напомним, что формальным основанием для отзыва разрешения на строительство жилого комплекса «Покровский берег» было то, что «не учтены ограничения, обусловленные нахождением земельного участка в границах действия аэродромов».

Согласно информации, опубликованной на сайте Арбитражного суда Краснодарского края, в настоящее время судьёй Артемом Николаевым рассматривается дело №А32-2694/2016, в рамках которого ООО «Московская строительная компания» добивается признания недействительным решения от отзыве разрешения на строительство ЖК «Покровский берег», принятого Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации МО город Краснодара. Исковое заявление было подано еще в январе этого года, прошло уже два судебных заседания по данному иску, однако информацию о данном судебном процессе администрация города держала в тайне от горожан. И только после того, как инициативная группа жителей посёлка Пашковский подала уведомление о проведении 23 апреля 2016 года митинга с целью выразить недоверие мэру Краснодара, который их обманул, Владимир Евланов провел совещание, на котором сообщил о данном иске. При этом он сказал: «мы предлагаем «Московской строительной компании» приобрести другой земельный участок, где они могут построить жилой дом. Здесь же жилой дом строиться не будет!» Однако то же самое он обещал и год назад, однако дело идёт к тому, что суд обяжет администрацию разрешение на строительство всё-таки выдать. Заседание суда, на котором может быть принято данное решение, состоится через несколько дней - 20 апреля.

Координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха прокомментировал сложившуюся ситуацию: «Я думаю, что подобный исход дела был продуман и согласован между властями города и застройщиком заранее, и целью всей этой операции с «запретом строительства» было просто успокоить народ, чтобы потом, когда возмущение жителей уляжется, начать всё снова. Иначе трудно объяснить, почему решение об отзыве разрешения на строительство держалось на таких зыбких юридических основаниях, которые легко разгромить в суде. При этом есть гораздо более весомые правовые основания для отмены разрешения, такие как, например, незаконность его выдачи в связи с тем, что это противоречит генеральному плану Краснодара, так как участок, на котором администрация разрешила строить жилой комплекс, находится в рекреационной зоне города или то, что администрация не имела права распоряжаться участком, в отношении которого выдано разрешение, так как он частично расположен в береговой полосе водного объекта. Но этими основаниями администрация почему-то не воспользовалась. В целом угроза возобновления строительства достаточно серьезная, и словам Евланова, что он не допустит строительства жилого дома, я бы сильно не верил. Жители Пашковского очень вовремя собрались провести митинг против застройки. Чтобы строительство ЖК "Покровский берег" не возобновилось, нужно привлечь к этой проблеме внимание администрации Краснодарского края, которая сейчас добивается прекращения порочной практики застройки рекреационных зон».

Экологическая Вахта призывает неравнодушных жителей и корреспондентов средств массовой информации принять участие в судебном заседании по делу о строительстве ЖК «Покровский берег». Заседание состоится в Арбитражном суде Краснодарского края 20 апреля 2016г., в 10:00, кабинет 62.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Информация о судебном деле №А32-2694/2016 по иску ООО «МСК» к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации МО город Краснодара

Дополнительная информация: (918)4284284

Евланов обманул жителей поселка Пашковского, обещая устранить последствия строительства ЖК «Покровский берег»

Андрей РУДОМАХА — Tue, 12 Apr 2016 15:07:37 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

12 апреля 2016

ЕВЛАНОВ ОБМАНУЛ ЖИТЕЛЕЙ ПОСЕЛКА ПАШКОВСКОГО, ОБЕЩАЯ

УСТРАНИТЬ ПОСЛЕДСТВИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК «ПОКРОВСКИЙ БЕРЕГ»

Громкие обещания краснодарского градоначальника

по истечении года оказались пустым звуком

В Краснодаре в посёлке Пашковский, где год назад разгорелся острый социальный конфликт вокруг строительства на берегу одного из Карасунских озёр жилого комплекса «Покровский берег», снова начинают накаляться страсти. Сторонами конфликта являются жители района улиц Орджоникидзе, Карасунская и Садовая с одной стороны, и власти Краснодара и ООО «Московская строительная компания» (ООО «МСК») - с другой. Противостояние в прошлом году завершилось тем, что строительство было остановлено и мэр Краснодара Владимир Евланов на встрече с жителями, которая состоялась 24 апреля 2015г., пообещал, что его последствия будут устранены, котлован засыпан и заборы убраны. В качестве компенсации Евланов обещал выделить ООО «МСК» другой земельный участок. После этих событий прошёл год, однако обещания краснодарского градоначальника оказались пустым звуком.

Ни одно из обещаний Евланова не было выполнено. Котлован под строительство первого дома «Покровского берега» по-прежнему зияет открытой раной рядом с жилыми домами на месте уничтоженной зелёной зоны. Из него круглосуточно откачивается вода, так как, будучи вырытым на месте старого русла реки Карасун, он постоянно затапливается. Заборы вокруг стройки всё так же мешают жителям пользоваться берегом Карасуна и прибрежной территорией, которая, согласно генеральному плану города, относится к рекреационной зоне. Весь год, в нарушение норм Водного кодекса РФ, доступ к берегу был полностью перекрыт. В конце марта этого года строители ООО «МСК» начали устанавливать дополнительный забор вдоль берега, отгораживающий территорию стройки. Жители подумали, что им хотя бы освобождают 20-метровую береговую полосу, однако нет - была отгорожена только узкая полоска вдоль берега, которая местами сужается до 6 метров. Большая часть береговой полосы осталась захваченной «Московской строительной компанией». Другой земельный участок взамен участка на берегу Карасуна этой компании, насколько известно, так и не был предоставлен. Жители опасаются, что строительство жилого комплекса, против которого они категорически выступают, может возобновиться в любой момент.

В этой связи, инициативной группой жителей посёлка Пашковский решено провести митинг, посвящённый этим проблемам. Они намерены призвать Евланова к ответу. Глава города должен выполнить свои обещания и устранить негативные последствия строительства ЖК «Покровский берег», порожденные порочной градостроительной политикой краснодарских городских властей, с легкостью раздающих земли рекреационных зон под застройку.

Митинг намечен на годовщину данных Евлановым обещаний - он должен состояться 23 апреля 2016г. Уведомление о проведении митинга уже подано в городскую администрацию.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Актуальные фотографии с места строительства жилого комплекса «Покровский берег»

Схема расположения территории, на которой велось строительство ЖК "Покровский берег"

Дополнительная информация:

(918)9817043, Крюкова Альбина Тимофеевна, инициативная группа жителей поселка Пашковский

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа усомнился в том, что краснодарские Карасуны являются "прудами"

ЭВСК — Wed, 16 Dec 2015 23:54:38 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

17 декабря 2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА УСОМНИЛСЯ В ТОМ,

ЧТО КРАСНОДАРСКИЕ КАРАСУНЫ ЯВЛЯЮТСЯ «ПРУДАМИ»

Спор администрации Краснодара с краевой прокуратурой

о принадлежности водоемов и праве ими распоряжаться

снова вылился в судебный процесс

Как стало известно Экологической Вахте, в настоящее время в Арбитражном суде находится на повторном рассмотрении исковое заявление прокуратуры Краснодарского края о признании недействительным договора аренды земельного участка, который администрация Краснодара предоставила в аренду скандально известному ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» - организации, вызвавшей бурю негодования среди жителей Пашковского микрорайона в связи со строительством жилого комплекса «Курортный берег» на берегу одного из Карасунских озер.

Напомним, что минувшей весной жители Пашковского после безуспешных попыток остановить строительство многоэтажки провели митинг в надежде обратить внимание на наглый захват участка на берегу озера и неудобства, которые причиняет стройка. К тому моменту, когда недовольство местных жителей выплеснулось в уличную акцию, «Пересвет-Регион-Краснодар» уже успел возвести три этажа, и представители компании спекулировали тем, что стройка ведется на деньги дольщиков, «которые могут лишиться и денег, и жилья».

Городские власти попытались погасить разгоревшийся конфликт, однако остановить строительство и расторгнуть договор с застройщиком чиновники не решились, сославшись на решение Арбитражного суда Краснодарского края, который в феврале этого года отказал прокуратуре Краснодарского края в требованиях признать недействительным договор аренды земельного участка 23:43:0000000:334 по улице Курортная, 3. Прокуратура тогда безуспешно пыталась обжаловать отказ в апелляционной инстанции, однако решение Арбитражного суда Краснодарского края (как раз незадолго до митинга, который провели жители Пашковского) было оставлено без изменений.

Арбитражные суды сослались на прошлогоднее решение Советского районного суда г.Краснодара по делу о статусе Карасунских озер. Напомним, что в мае-июне прошлого года в Советском райсуде шло разбирательство по исковому заявлению прокуратуры Карасунского округа к администрации Краснодара. Прокуратура оспаривала действия администрации по утверждению и реализации проекта «Реконструкция системы Карасунских озер» и бездействие мэрии, которое выражалось в непринятии мер по внесению Карасунских озер в государственный водный реестр.

Процесс прокуратура проиграла: чиновники представили в суд заключение некой экспертизы о том, что все 15 озер, расположенных в Комсомольском и Пашковском микрорайонах Краснодара, «необходимо называть прудами» (цитата из заключения № 1/000-07 от 21.02.2014г.), что якобы «данные водоемы образованы путем перегораживания балки дамбами». Суду столь глубокомысленные научные выводы показались убедительными.

Команда мэра Евланова ликовала: наконец-то сбылась мечта прибрать к рукам не только сами озера, но и прилегающую к ним землю, которую до этого приходилось раздавать под застройку с опаской, что могут признать эти действия незаконными. Напомним, что объявить Карасуны «прудами» и признать, тем самым, их не природными, а искусственными водоемами (природные водные объекты не могут находиться в частной или муниципальной собственности, а пруды, обводненные карьеры и т.п. - могут) городские власти планировали еще четыре года назад. Тогда пошли самым топорным и прямолинейным путем: попытались «переименовать» озера в пруды, однако попытка провалилась (в том числе, и благодаря тому, что ЭкоВахта вовремя обратилась с заявлением в Генеральную прокуратуру РФ).

Решение Советского райсуда от 23 июня 2014 г. явилось для городских чиновников прямо-таки подарком судьбы, который сразу же возымел практический эффект в виде предоставления ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» земельного участка не то что на берегу одного из Карасунских озер, а даже частично и самом озере (обещанные застройщиком «берегоукрепление» и «обустройство набережной», очевидно, придется проводить за счет засыпки водной глади).

Впрочем, история противостояния жителей Пашковского с застройщиком и покровительствующими ему чиновниками, которая, как казалось, после безуспешно проведенного митинга и проигранных прокуратурой судов завершилась победой последних, получила продолжение. Прокуратура Краснодарского края, а также территориальное управление Росимущества, как выяснилось, минувшим летом подали кассационную жалобу на постановление Пятнадцатого апелляционного арбитражного суда и добились отмены и этого постановления, и решения Арбитражного суда Краснодарского края.

В конце августа Арбитражный суд Северо-Кавказского округа вернул дело в суд первой инстанции для нового рассмотрения. ЭкоВахта изучила судебное постановление и обнаружила в нем много интересного: фактически Арбитражный суд Северо-Кавказского округа поставил под сомнение адекватность выводов Советского районного суда г.Краснодара, решившего, что Карасуны - это пруды.

Так, в постановлении имеется ссылка на заключение ФГБУ «Государственный гидрологический институт» (Санкт-Петербург), входящего в структуру Росгидромета. «Карасунские озера являются поверхностным водным объектом, имеющим признаки водного режима. Питание озер (выделено ЭкоВахтой) осуществляется за счет атмосферных осадков и подземных вод. Гидравлическая связь между данными водными объектами осуществляется через подрусловые отложения бывшей реки Карасун. Карасунские озера имеют статус водного объекта общего пользования и находятся в федеральной собственности», - говорится в заключении ФГБУ «Государственный гидрологический институт», на которое ссылается Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Выводы петербургских ученых прямо противоречат «экспертному заключению», на основании которого Советский райсуд решил, что Карасуны следует считать искусственными объектами. «Суды не учли, что данное исследование проведено по документам, без выхода на место, что свидетельствует о его недопустимости в качестве доказательства... Принимая в качестве бесспорного доказательства заключение экспертизы, проведенной в рамках дела № 2-17/14, суды в нарушение статей 10 и 71 Кодекса не дали самостоятельную правовую оценку иным представленным в дело доказательствам. Согласно письму от 03.07.2012 ФГБУ «Государственный гидрологический институт», г. Санкт-Петербург – ведущего научно-исследовательского учреждения России в области гидрологии суши и водных ресурсов, «Карасунские озера» и канал шириной 1-2 м (сток из пруда) являются водными объектами, поскольку имеют признаки водного режима», - отмечается в тексте постановления Арбитражного суда Северо-Кавказского округа.

Иначе говоря, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа обратил внимание на то, что нижестоящие арбитражные суды приняли выводы Советского райсуда и экспертизу, на которую тот ссылался, за чистую монету и не изучили самостоятельно вопрос о статусе и принадлежности Карасунских озер, из-за чего пришли к неверным выводам.

В постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа излагается фабула дела и приводится суть требований прокуратуры Краснодарского края и территориального управления Росимущества: «В 2014 году на спорном участке общество (ООО «Пересвет-Регион-Краснодар», прим. ЭкоВахты) приступило к строительству многоквартирного жилого дома. Вырытый котлован для строительства полностью затоплен водой. Спорный участок является искусственно созданным, возникшим в результате проведенных работ. Существовавшая ранее граница уреза воды находилась на 10-15 метров ближе к возводимому жилому дому. Орган местного самоуправления нарушил требования Федерального закона «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»... не исполнил обязанность по внесению соответствующих сведений в государственный водный реестр, что свидетельствует о ненадлежащем контроле над целевым использованием водных объектов, их охраной, массовой капитальной застройкой береговой полосы».

Прокуратура и Росимущество потребовали «признать недействительным (договора от 15.02.2012 № 4300018195 аренды земельного участка с кадастровым номером 23:43:0000000:334 площадью 23 084 кв. м, по адресу: г. Краснодар, ул. Курортная, 3... путем возложения на общество обязанности возвратить спорный участок администрации». Если бы суд удовлетворил эти требования, то ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» пришлось бы сносить уже возведенные этажи жилого дома и вернуть земельный участок законному собственнику - Российской Федерации.

Теперь эти же требования должны быть повторно рассмотрены Арбитражным судом Краснодарского края. Впрочем, ЭкоВахта пока не смогла найти на сайте этого суда информацию о результатах повторного рассмотрения - не исключено, что рассмотрение дела было приостановлено до проведения повторной научной экспертизы Карасунских озер.

«Будем говорить прямо: Арбитражный суд Северо-Кавказского округа указал на то, что «экспертное заключение» и решение Советского райсуда, которым теперь трясет городская администрация, доказывая свое право распоряжаться Карасунами - чушь и ахинея. Даже не будучи ученым-гидрологом, можно понять, что степная река Карасун, которая некогда протекала по территории нынешнего Краснодара, никак не могла превратиться в «пруды». Озера, представляющие собой сохранившиеся фрагменты реки, тесно связаны друг с другом гидрологически и представляют единую водную систему - хоть и перегороженную дамбами, частично закатанную в асфальт и застроенную различными объектами. Мэру Евланову следовало бы не схемы изобретать, как бы захватить федеральную собственность, а подумать над ликвидацией глухих дамб, над восстановлением проточности, экологической реабилитацией озер, которые могут стать ключевым элементом городского экологического каркаса», - заявил заместитель координатора ЭкоВахты Дмитрий Шевченко.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Подробности: (918)2112544

Постановление от 27 августа 2015г. по делу № А32-39360/2012

В Краснодаре представители ООО «МСК» за деньги собирают подписи в поддержку строительства ЖК «Покровский берег»

Admin — Sat, 13 Jun 2015 19:22:56 +0300

Скандальная история сегодня произошла в Краснодаре. Жители поселка Пашковский позвонили в Экологическую Вахту по Северному Кавказу и сообщили, что в домах, расположенных рядом с площадкой остановленной стройки жилого комплекса «Покровский берег», представители застройщика - «Московской строительной компании» (ООО «МСК») просят подписать обращение в поддержку продолжения строительства. При этом отдельным гражданам за подпись в поддержку стройки представителями ООО «МСК» предлагались деньги.

Строительство ЖК «Покровский берег» на берегу Карасунского озера было остановлено мэром Краснодара Владимиром Евлановым в апреле этого года после массовых протестов со стороны местных жителей,

Поставленный на коммерческую основу сбор подписей за продолжение строительства, ущемляющего права и интересы горожан, вызвал возмущение жителей домов на улицах Орджоникидзе и Садовая, и они потребовали от агитаторов, нанятых ООО «МСК», убраться с их придомовой территории. Подобная наглость компании, пытающейся подкупить отдельных жильцов в их домах, их крайне удивила. Так как позиция и настроения жителей в отношении строительства «Покровского берега» хорошо известны.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Дополнительная информация: (918)0434590

Администрация Каснодара не проводила публичных слушаний по проектам жилых комплексов "Покровский Берег" и "Курортный Берег"

ЭВСК — Thu, 04 Jun 2015 10:30:18 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

4 июня 2015

АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРА ПРИЗНАЛА, ЧТО НЕ ПРОВОДИЛА

ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ

"ПОКРОВСКИЙ БЕРЕГ" И "КУРОРТНЫЙ БЕРЕГ"

Городские власти грубо проигнорировали требования Градостроительного

кодекса РФ, Федерального закона "Об охране окружающей среды"

и конституционные права жителей Краснодара

Жительнице Краснодара Ирине Пшонко пришел ответ из Департамента архитектуры и градостроительства администрации Краснодара, из которого следует, что Администрацией не проводилось никаких публичных слушаний в отношении реализации проектов строительства жилых комплексов "Покровский берег" и "Курортный берег" на территории Пашковского микрорайона города. Возведение двух этих комплексов на берегу Карасунских озер разрушает природную среду этих озер и нарушает права граждан, что привело к острым социальным конфликта и протестам со стороны местных жителей. В апреле и мае этого года ими были проведены митинги против строительства. Таким образом, официально признано, что мнение жителей в отношении данных проектов администрацией города совершенно не учтено. Именно эти безграмотные и безответственные действия городских властей привели к социальному конфликту и поставили компании, которые начали строительство (ООО "Московская Строительная Компания" и ООО "Пересвет-Регион-Краснодар"), в крайне сложное положение.

В письме содержится информация, что "в департаменте на рассмотрении находится проект планировки территории, примыкающей к Карасунским прудам. Подготовленный проект планировки будет вынесен на публичные слушания в целях рассмотрения, принятия замечаний и предложений". То есть администрация только сейчас после того как ею были сделаны все согласования и началось строительство, решила проводить публичные слушания.

Это противоречит требованиям Градостроительного кодекса РФ, которым предусмотрено проведение публичных слушаний на различных этапах осуществления градостроительной деятельности, а также прописанным в этом кодексе базовым принципам этой деятельности, среди которых указаны:

- обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;

- участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия.

А первым из этих принципов указан принцип обеспечения устойчивого развития территорий.

Градостроительный кодекс дает исчерпывающую трактовку данного термина: "устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений".

Ясно, что к этим высоким принципам принимаемые в тиши кабинетов без какого-либо участия жителей скоротечные решения городских властей о застройке берегов Карасунских озер многоэтажными домами, не имеют никакого отношения.

В настоящее время вследствие протестов жителей строительство жилого комплекса "Покровский берег" остановлено. Однако при этом в качестве причин отмены разрешения на его строительство почему-то не было указано то, что в отношении данного проекта не проводилось публичных слушаний. А строительство "Курортного берега", несмотря на протесты и тот факт по этому жилкомплексу не проводилось никаких публичных слушаний, продолжается. Экологическая Вахта и местные жители будут добиваться, чтобы городские власти признали необходимым проведение публичных слушаний по проектам как "Покровского берега", так и "Курортного берега" до начала их реализации, а не после, как того требуют нормы закона и чтобы строительство "Курортного берега" до проведения публичных слушаний было остановлено.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Письмо из Департамента архитектуры и градостроительства администрации МО "г.Краснодар"

Дополнительная информация: (918)4284284(918)4284284

Жители Пашковского одержали победу. разрешение на строительство жилкомплекса "Покровский Берег" отменено

Admin — Sat, 25 Apr 2015 06:06:26 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

25 апреля 2015

ЖИТЕЛИ ПАШКОВСКОГО ОДЕРЖАЛИ ПОБЕДУ!

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛКОМПЛЕКСА "ПОКРОВСКИЙ БЕРЕГ" ОТМЕНЕНО

Глава Краснодара Владимир Евланов на встрече с жителями

объявил о своем решении остановить строительство

многоэтажных домов на берегу Карасуна

Вчера вечером, 24 апреля 2015г. в Краснодаре в микрорайоне Пашковский в бывшем ДК ТЭЦ состоялась встреча главы города Владимира Евланова с жителями микрорайона. Она произошла в связи массовыми протестами жителей против строительства на берегу 2-го Карасунского озера жилого комплекса "Покровский берег". Актовый зал ДК был полон пришедшими на встречу жителями, несмотря на то, что чиновники администрации сообщили о ней инициативной группе жителей только вчера вечером и информация о встрече нигде публично не оглашалась.

Встреча поставила жирную точку на коммерческих планах "Московской Строительной Компании" втиснуть жилкомплекс в узкую полосу между озером и существующими жилыми домами. Протест жителей достиг своей цели, их борьба завершилась победой. На встрече Владимир Евланов заявил: "Сегодня мною принято решение, что разрешение на строительство с сегодняшнего дня отменено". Об этом департаментом архитектуры и градостроительства администрации города был издан соответствующий приказ. Пришедшие на встречу жители горячо приветствовали это решение.

Основанием для остановки стройки, по словам главы города, стало то, что строительство "Покровского берега" противоречит концепции благоустройства Карасунов, а также то, что "не исполнены все требования, которые, в соответствие с законодательством, должны быть обеспечены до начала строительства". Евланов сказал, что после выходных у него состоится встреча с руководством "Московской Строительной Компании", и он постарается достичь соглашения о замене данного участка под строительство на другой. Также он заявил, что будут приняты меры, чтобы территория, нарушенная строительством, была приведена в надлежащее состояние.

Несмотря на радость по поводу принятого решения, после этого жители поставили перед Владимиром Евлановым массу неудобных вопросов. В том числе, жители выразили свой протест против установки "Московской Строительной Компанией" забора, незаконного перегородившего проход для горожан по береговой полосе, и настойчиво попросили принять реальные меры по ликвидации котлована, вырытого на месте зеленой зоны, и посадки на этом месте деревьев.

На встречу пришли жители из многих других "горячих точек" в микрорайонах Пашковский и Гидростроителей, страдающих от ущербного строительства или плохой работы городских служб. Наиболее остро звучали вопросы, связанные со строительством жилого комплекса "Курортный берег", которое компания ООО "Пересвет-Регион-Краснодар" ведет на другом краю Пашковского микрорайона также на берегу одного из Карасунских озер. Жители призывали главу города принять действенные меры в отношении этого строительства, которое противоречит нормам законодательства и нарушает их права.

Координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха, который координировал общественную кампанию против строительства жилого комплекса "Покровский берег", прокомментировал факт остановки его строительства: "При том, что мы достаточно критично относимся к деятельности администрации Краснодара, нельзя не признать, что глава города в данном случае поступил достойно и принял действенные и быстрые меры по исправлению допущенных городскими чиновниками ошибок. Это огромная победа жителей Пашковского микрорайона, массово выступивших против этой стройки. Это победа нашей организации, которая оказывала им информационную и организационную поддержку. Ключевыми факторами успеха, я думаю, стали массовый характер протеста жителей, стойкость членов инициативной группы к административному давлению, которое на них оказывалось, широкий общественный резонанс, поднятый вокруг этой проблемы, успешный митинг, проведенный 18 апреля, тот факт, что данную проблему взял под личный контроль первый вице-губернатор Кубани Джамбулат Хатуов. Кроме того, думаю, что одним из решающих факторов стало то, что строительство "Покровского берега" действительно велось незаконно, так как по нему не были проведены публичные слушания. В условиях массового протеста проигнорировать этот факт, как-то его завуалировать было уже невозможно. В итоге строительство удалось остановить менее чем через два месяца после его начала на достаточно ранней фазе. И это пример для всех краснодарцев, страдающих от подобных ущербных строительных проектов. Любые проекты, идущие вразрез интересам общества, если приложить к этому соответствующие усилия, можно остановить. Даже в наши коррупционные времена, когда в целях их продвижения можно легко купить чиновников, судей, госинспекторов, чтобы они подписали "нужные" бумаги, приняли "нужные" решения или закрыли где "нужно" глаза. Нужно просто объединять усилия всех неравнодушных граждан и начинать планомерно действовать".

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Публикация о решении В.Евланова на сайте администрации Краснодара

Фотографии

Все публикации кампании против строительства жилкомплекса "Покровский берег"

Дополнительная информация: (918)4284284

Джамбулат Хатуов заявил о возможном прекращении строительства жилкомплекса "Покровский Берег"

ЭВСК — Tue, 21 Apr 2015 15:28:05 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

21 апреля 2015

ДЖАМБУЛАТ ХАТУОВ ЗАЯВИЛ О ВОЗМОЖНОМ ПРЕКРАЩЕНИИ

СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛКОМПЛЕКСА "ПОКРОВСКИЙ БЕРЕГ"

Вице-губернатор Краснодарского края пообещал принять меры

в отношении скандальной стройки в Пашковском микрорайоне Краснодара

17 апреля 2015г. в Краснодаре состоялось совместное заседание Общественной палаты Краснодарского края и Совета при губернаторе Краснодарского края по развитию гражданского общества и правам человека. Заседание прошло в расширенном формате - на него также были приглашены представители различных правозащитных общественных организаций. В том числе, и Экологической Вахты по Северному Кавказу. Мероприятие было посвящено вопросам, поднятым на выездном заседании Совета по правам человека при Президенте РФ (СПЧ), которое состоялось в Краснодаре в декабре прошлого года. Председательствовал на заседании первый заместитель губернатора Кубани Джамбулат Хатуов.

При этом на заседании также был поднят вопрос, касающийся строительства в Краснодаре жилого комплекса "Покровский берег" на берегу одного из Карасунских озер, против которого активно выступают жители микрорайона Пашковский. Координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха сообщил Джамбулату Хатуову, что 18 апреля по данному вопросу состоится митинг и что власти Краснодара игнорируют его проведение. Хатуов с большим вниманием отнесся к данной информации.

На заседании присутствовал заместитель главы Краснодара Сергей Васин. Хатуов задал Васину вопрос: "Когда Евланов на последнем совещании докладывал губернатору о том, что предусматривается благоустройство Карасунов, строительство набережной, обустройство зонами отдыха, он что имел в виду - эту застройку, против которой люди сегодня возражают?". Васин не смог ответить ничего конкретного, кроме того, что краснодарские власти встречаются с инициативной группой и завтра на митинге будут ее представители.

После этого Хатуов сказал: "Мы дополнительно потребуем, чтобы по этому поводу общественные слушания состоялись, чтобы была проведена соответствующая экспертиза, ее проведение должно быть публичным с участием экспертов от экологической общественности, и по результатам всего этого мы можем говорить дальше - нужно это жителям или не нужно. Мое мнение, что по данному проекту публичных слушаний было недостаточно". Когда Рудомаха сообщил Хатуову, что публичных слушаний по проекту вообще не проводилось, он сказал "Ну тем более, тогда стоп-кран включите и проведите слушания, чтобы каждый житель Краснодара знал и выразил по этому поводу свое мнение. Застройка, ее цели и задачи требуют публичного обсуждения".

Хатуов дал поручение Васину в этот же день провести согласительное совещание с участием представителей администрации города, застройщика, Общественного экологического совета при губернаторе Краснодарского края, организаторов митинга.

Свое выступление вице-губернатор завершил словами: "...широкое общественное обсуждение жителями Краснодара, непосредственно данной территории, целесообразности данного строительства по вопросам экологии. И тогда мы посмотрим - если действительно у нас появится набережная, если это будет благоустроено, если будут созданы зоны отдыха, если эти стандарты будут применяться, если это не нарушает градостроительное законодательство, тогда надо подумать. Но если есть какие-то расхождения, то этой стройки не будет".

Экологической Вахтой была сделана видеозапись обсуждения данного вопроса.

К сожалению, после совещания администрация города указание первого вице-губернатора проигнорировала. Ею не было проведено согласительного совещания с общественностью ни 17 апреля, ни позже. В митинге 18 апреля ее представители в лице главного архитектора города Игоря Мазурка и главы Карасунского административного округа Краснодара Николая Хропова дежурно поучаствовали, но не смогли ответить на вопросы жителей по существу. Градус социального возмущения по поводу строительства "Покровского берега" после митинга не снизился, а, наоборот, возрос.

Вместе с тем, из неофициальных источников стало известно, что Джамбулат Хатуов дал поручение различным государственным органам Краснодарского края провести проверку законности строительства "Покровского берега".

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Дополнительная информация: (908)2299606

Жители Пашковского обратились к президенту в связи с нарушением их прав при строительстве жилкомплекса "Покровский Берег"

ЭВСК — Sun, 19 Apr 2015 18:55:07 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

19 апреля 2015

ЖИТЕЛИ ПАШКОВСКОГО ОБРАТИЛИСЬ К ПРЕЗИДЕНТУ В СВЯЗИ

С НАРУШЕНИЕМ ИХ ПРАВ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ЖИЛКОМПЛЕКСА "ПОКРОВСКИЙ БЕРЕГ"

Жители просят проверить законность стройки, а также возможное

наличие коррупционной составляющей в действиях должностных лиц

администрации Краснодара и ООО "Московская Строительная Компания"

Продолжает нарастать социальная напряженность в микрорайоне Пашковский города Краснодара, вызванная незаконным строительством "Московской Строительной Компанией" (ООО "МСК") жилого комплекса "Покровский берег" на берегу одного из Карасунских озер.

Столкнувшись с полным бездействием в ответ на их обращения со стороны местных властей и контрольных органов, жители решили обратиться к Президенту России Владимиру Путину в надежде, что его вмешательство сможет остановить творящийся беспредел. 15 апреля их обращение с заголовком "О нарушении прав граждан и норм законодательства при строительстве на берегу Карасунского озера жилого комплекса "Покровский берег", под которым подписалось 223 человека, было доставлено в Москву, где его приняли и зарегистрировали в приемной Президента России.

В своем обращении жители информируют президента о том, что "строительство началось внезапно для нас, при том что оно затрагивает наши жизненно важные интересы и радикально изменяет в худшую сторону среду нашего обитания. Нас просто поставили перед фактом. Городские власти не сочли необходимым, прежде чем продавать земельный участок под это строительство и выдавать разрешение на него, провести публичные слушания, чтобы выяснить наше мнение о его допустимости. Все это, с нашей точки зрения, свидетельствует о коррупционном характере проекта жилого комплекса "Покровский берег".

В результате реализации данного проекта уничтожена игравшая большую роль в нашей жизни зеленая зона с фруктовыми деревьями напротив домов по улице Орджоникидзе №1 и №3. На противоположном от нас берегу располагается Краснодарская ТЭЦ. Ее вредные выбросы негативно влияют на здоровье людей, и зеленая зона, помимо того, что служила местом отдыха, помогала очищению воздуха. Также уничтожены посадки деревьев, высаженных жителями напротив домов №5/2 и №5/1 по улице Садовой. Обезображена и незаконно перегорожена перекрывшим проход забором береговая полоса Карасунского озера, являющегося местом отдыха нашего жилого района. Строящиеся шестнадцатиэтажные здания закроют наши жилые дома от солнца, особенно серьезно эта угроза затрагивает четырехэтажные дома №1 и №3, расположенные по улице Орджоникидзе, которые находятся от строящейся двухсекционной шестнадцатиэтажки на расстоянии 20 метров. Более того, начавшееся строительство угрожает разрушением этим домам. Через них уже проходят трещины, а строительство неизбежно ухудшит их состояние. Строительство идет на месте, где раньше текла река Карасун, и оно неизбежно приведет к изменению гидравлического режима подземных вод: скорее всего, в подвалах домов по улице Орджоникидзе появится вода. У дома по улице Садовой №7/2 очень небольшая придомовая территория, по ее краю идет забор на откосе в сторону Карасунского озера. с началом строительных работ этот забор стал заваливаться, на асфальте появились трещины, земля ползет по склону. Жители обеспокоены, что и их дом подвергнется деформации и что над ним также нависнет угроза разрушения.

Еще нас беспокоят проблемы с парковкой личного транспорта, который появится в количестве не менее 400 машин после постройки новых домов. Уже сейчас вокруг наших домов не хватает мест для парковок. А после строительства новых домов будет катастрофа, машины вообще негде будет ставить и не останется мест для отдыха. Резко возрастет поток транспорта по узким улицам, прилегающим к нашим домам, что породит не только транспортный коллапс на этих улицах, но и угрозу транспортных происшествий, а возможно и человеческих жертв. Увеличится нагрузка на канализационные сети, которые и без того находятся в критическом состоянии, и на другие коммуникации.

Полное игнорирование интересов жителей происходит даже там, где застройщику не сложно следовать нормам законодательства. Тяжелая техника, задействованная при строительстве, создает сильный шум, который не прекращается даже ночью. От шума страдают, в том числе, пожилые люди и дети. Рабочие игнорируют просьбы жителей прекратить работы в ночное время, в связи с чем жители уже неоднократно были вынуждены обращаться в полицию. Однако полиция действенных мер не приняла".

Жители сообщают, что они категорически не согласны с тем, что из-за корыстных намерений застройщиков из "Московской Строительной Компании", решивших сэкономить на строительстве в месте с налаженной инфраструктурой, нарушается их конституционное право на благоприятную окружающую среду. Они просят Владимира Путина, как гаранта Конституции России, вмешаться в сложившуюся критическую ситуацию и защитить их права: дать поручения Генеральной прокуратуре России и другим федеральным контрольным органам проверить законность действий администрации Краснодара по продаже земельного участка и выдаче разрешения на строительство жилого комплекса "Покровский берег", а также в целом действий администрации по распродаже берегов Карасунских озер, являющихся водоемами федерального значения, поручить проверить законность строительства, осуществляемого ООО "МСК", соответствие его архитектурным, строительным и иным законодательным нормам, допустимость перегораживания береговой полосы Карасунского озера в нарушение норм Водного кодекса РФ.

Помимо этого, жители просят президента поручить соответствующим органам проверить возможное наличие коррупционной составляющей в действиях должностных лиц администрации Краснодара и ООО "Московская Строительная Компания".

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Обращение жителей поселка Пашковский к президенту России

Информация о проблемах, вызванных строительством жилкомплекса "Покровский берег"

"Это вызов общественности города!" - в Краснодаре состоялся массовый митинг против застройки Карасунских озер

Андрей РУДОМАХА — Sat, 18 Apr 2015 19:11:57 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

18 апреля 2015

"ЭТО ВЫЗОВ ОБЩЕСТВЕННОСТИ ГОРОДА!" -

В КРАСНОДАРЕ СОСТОЯЛСЯ МАССОВЫЙ МИТИНГ

ПРОТИВ ЗАСТРОЙКИ КАРАСУНСКИХ ОЗЕР

Жители Краснодара потребовали остановить незаконное строительство

жилкомплекса "Покровский берег" и демонтировать заборы

в береговой полосе 2-го Карасунского озера

Сегодня в Пашковском микрорайоне Краснодара, возле 2-го Карасунского озера рядом со стройкой жилкомплекса "Покровский берег", которую осуществляет "Московская Строительная Компания", состоялся массовый экологический митинг. Власти города этого митинга боялись и пытались его сорвать, из-за чего митинг дважды переносился. Тем не менее, он все-таки состоялся. В митинге приняло участие около 200 жителей Краснодара, возмущенных строительным беспределом, с подачи городской администрации творящимся в береговой полосе Карасунских озер в разных местах города. Митинг был организован инициативной группой местных жителей при поддержке Экологической Вахты по Северному Кавказу и прошел очень успешно.

Во время его проведения жители города высказали свое единодушное крайне негативное отношение к ведущейся под их окнами стройке многоэтажных домов и мнение о ее неприемлемости во всех отношениях. Организатор митинга Альбина Крюкова, лидеры инициативной группы жителей Татьяна Решетникова, Лариса Кочергина и многие другие выступавшие осветили широкий комплекс проблем, которые породила стройка, и которые грозят жителям, если она не будет остановлена. Как очень метко заметил в отношении степени беспредела с этим строительством один из выступавших жителей города: "Эта вызов общественности города!".

Помимо жителей района, прилегающего к стройке жилкомплекса "Покровский берег", в митинге приняли участие и выступили также представители инициативных групп жителей, которые борются с застройкой берегов Карасунских озер в районе Кубанского университета и в дальней части микрорайона Пашковский, где на берегу Карасунов незаконно строится жилкомплекс "Курортный берег". Общая беда, вызванная действиями краснодарских властей в интересах коммерческих структур, сплотила жителей разных районов города. Этот митинг стал точкой их объединения в борьбе за прекращение застройки Карасунов.

Со стороны власти на митинге присутствовали главный архитектор города Игорь Мазурок и глава Карасунского административного округа Николай Хропов. Они, как это традиционно делают чиновники в условиях народного возмущения, всячески пытались смягчить ситуацию, убедить жителей, что стройка ведется полностью законно и что "все было соблюдено". Однако их выступления были очень блеклыми и неубедительными. Жители в результате их речей только еще больше убедились в том, что краснодарским властям плевать на права и интересы горожан. Также из выступлений чиновников стало окончательно ясно, что публичных слушаний по вопросам планировки и межевания земельных участков, на которых ведется строительство "Покровского берега", а также по вопросу его разрешенного использования администрацией не проводилось. Это является грубейшим нарушением норм Градостроительного кодекса РФ и лишает стройку какой-либо легитимности, опровергая все заверения Хропова и Мазурка о ее "законности".

По итогам митинга его участниками была принята резолюция, в которой они выступили категорически против строительства жилого комплекса "Покровский берег" и выразили недоверие администрации города, которая вопреки интересам общества и государства вызвала своими действиями острый социальный конфликт.

По мнению участников митинга: "Администрация попрала наше право на благоприятную окружающую среду и ее защиту от негативного воздействия, не проведя с нами публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания земельного участка, на котором ведет строительство ООО "МСК", а также по вопросу предоставления разрешения на разрешенный вид использования данного земельного участка, либо его изменения, не обеспечив систему государственных мер по обеспечению наших прав на благоприятную окружающую среду, в рамках которых решение о размещении объектов, причиняющих вред окружающей среде, принимается с учетом мнения населения".

Также в резолюции жители выразили свой протест против действий ООО "МСК" по незаконному перегораживания берега Карасунского озера.

Жители потребовали от органов власти Краснодарского края, а также органов прокуратуры и иных контрольных органов принятия экстренных мер по остановке строительства жилкомплекса "Покровский берег" до проведения полноценных публичных слушаний.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Фотографии с митинга

Резолюция митинга

Онлайн-трансляция с митинга в твиттере ЭВСК

Онлайн-трансляция с митинга в твиттере Тыподар-Краснодар

Дополнительная информация:

(918)9817043, Альбина Тимофеевна Крюкова

18 апреля в Краснодаре в микрорайоне пашковский состоится митинг против застройки Карасунов

Admin — Wed, 15 Apr 2015 03:16:33 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

15 апреля 2015

18 АПРЕЛЯ В КРАСНОДАРЕ В МИКРОРАЙОНЕ ПАШКОВСКИЙ

СОСТОИТСЯ МИТИНГ ПРОТИВ ЗАСТРОЙКИ КАРАСУНОВ

Властям Краснодара не удалось погасить протест жителей

против строительства жилкомплекса "Покровский берег"

18 апреля 2015г. в Краснодаре состоится экологический митинг, организованный жителями микрорайона Пашковский при поддержке Экологической Вахты по Северному Кавказу. Таким способом жители намерены выразить свой протест против развернувшегося рядом с их домами, на берегу 2-го Карасунского озера, строительства коммерческого жилого комплекса "Покровский берег", придать фактам нарушения их гражданских прав при этом строительстве широкую огласку.

Первоначально данный митинг планировался на 4 апреля, затем на 11 апреля, однако властям Краснодара удалось сорвать его проведение в эти даты. Угроза проведения массового протестного мероприятия стала для городских властей неожиданностью и сильно их встревожила. Незаконно продав земли на берегу Карасуна некой "Московской Строительной Компании", а затем выдав ей разрешение на строительство на этих землях жилкомплекса, администрация Краснодара поставила местных жителей перед фактом внезапно развернувшейся стройки, очевидно, полагая, что жители быстро с этим смирятся. Однако дела не пошли так гладко, как ожидалось, и против строительства единодушно выступили жители всех многоквартирных домов, расположенных в этом районе. После чего городской администрацией и администрацией Карасунского округа была развернута бурная деятельность, направленная на то, чтобы сбить накал страстей. Однако ни административное давление на участников стихийно созданной инициативной группы жителей, ни даже организованная администрацией встреча местных активистов с главным архитектором города не смогли изменить ситуацию и убедить людей смириться с уготованным им властями незавидным будущим - жить в тисках уплотнительной застройки без зеленых зон, мест отдыха и украденного берега Карасунского озера. И факт проведения митинга является ярким выражением недоверия жителей властям города.

Публичное мероприятие 18 апреля является согласованным, так как администрация города в положенный законом трехдневный срок после подачи уведомления не выразила никаких возражений против его проведения. Однако, желая сорвать митинг не тем, так другим способом, администрация города в целях создания атмосферы неопределенности отказывается издавать предусмотренное Федеральным законом "О собраниях, митингах демонстрациях, шествиях и пикетированиях" распоряжение о назначении уполномоченного представителя администрации для оказания организатору митинга содействия в его проведении. В этой связи, организатор митинга пенсионерка Альбина Тимофеевна Крюкова была вынуждена обратиться к прокурору Краснодара, чтобы он провел проверку законности действий администрации по непредоставлению данного разрешения. Также она обратилась с заместителю главы города Сергею Васину с просьбой о встрече, чтобы добиться от него издания такого распоряжения. Эта встреча должна состояться сегодня.

До митинга осталось несколько дней, и не исключено, что власти города предпримут новые попытки его сорвать. Экологическая Вахта будет информировать о всех возможных изменениях ситуации.

Организаторы публичной акции приглашают представителей СМИ принять участие в митинге в целях его широкого освещения, так как поднимаемая на нем проблема застройки берегов Карасунских озер является одной из наиболее больных тем для всего Краснодара в целом. Подобное строительство, ущемляющее права граждан и нормы законодательства, ведется во многих местах вдоль Карасунских озер, которые в скором времени могут стать бетонным каналом между застроенными многоэтажками берегами.

Начало митинга - 12:00. Место его проведения - придомовая территория вокруг девятиэтажного дома по адресу: поселок Пашковский, ул.Садовая, 7/2.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Дополнительная информация:

(918)9817043, инициативная группа жителей

(918)4284284, Экологическая Вахта по Северному Кавказу

Информация о застройке Карасунов жилкомкомплексом "Покровский берег"

Сомнительная стройка на Карасунах стала называться жилкомплексом "Покровский Берег"

Андрей РУДОМАХА — Thu, 02 Apr 2015 03:35:00 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

2 апреля 2015

СОМНИТЕЛЬНАЯ СТРОЙКА НА КАРАСУНАХ СТАЛА

НАЗЫВАТЬСЯ ЖИЛКОМПЛЕКСОМ "ПОКРОВСКИЙ БЕРЕГ"

Едва начав строительство, не имеющее никаких гарантий

быть законченным, "Московская Строительная Компания"

начала продавать квартиры в планируемом ею жилом комплексе

Скандал вокруг строительства, начавшегося на берегу одного из Карасунских озер в Краснодаре, обрастает новыми подробностями. Экологической Вахте по Северному Кавказу стало известно, что ООО "Московская Строительная Компания", являющаяся владельцем земельного участка, на котором ведется строительство, начала распродавать несуществующие квартиры в планируемом ею жилом комплексе.

Комплексу дано благозвучное название "Покровский берег". Информация о комплексе и продаже квартир 24 марта этого года была размещена на сайте Yuga-Build.Ru. Если поверить этой информации, то просто дух захватывает от восторга! "Совокупность развивающейся инфраструктуры, озелененной территории и качественных технологий", "дома строятся для людей", "озера и парковые зоны", "благоустроенная придомовая территория", "удобные дорожные развязки", "школы", "детские сады", "больницы", "фитнес-центры и салоны красоты". "Покровский берег" обещает быть ну просто раем на земле!

Несведущие потенциальные покупатели квартир, читая эту информацию, вряд ли подозревают, что речь идет о стройке, законность которой находится под вопросом и против которой самым активным образом выступают жители всех окрестных домов микрорайона Пашковский. Зато об этом прекрасно осведомлены продавцы. Зачем они делают такой маркетинговый ход в отношении стройки, судьба которой является достаточно неопределенной, можно только догадываться. Возможно, таким образом они стараются получить не хватающие для строительства средства, а скорее, этим путем они пытаются закрепить статус стройки. Показать всем: смотрите, мы смогли не только загадочным образом купить этот земельный участок, не только получить разрешение на строительство высоток на бывшем русле реки, мы уже продали в этом планируемом доме квартиры! Их задача - любой ценой сломить сопротивление жителей Пашковки, заставить их смириться с плачевным будущим, в котором их хотят заставить жить - в тени новых высоток на месте бывшей прибрежной зоны отдыха с фруктовыми деревьями, среди уплотненной застройки, в условиях транспортного коллапса и резко возросшей нагрузки на всю инфраструктуру района. Порожденные строительством проблемы местных жителей, как показывает весь ход событий, "Московскую Строительную Компанию" совершенно не волнуют.

Более того, изображение макета будущего жилкомплекса, которое также размещен на сайте Yuga-Build.Ru, говорит о том, что два старых пятиэтажных дома по улице Орджоникидзе №2 и №4, расположенные практически впритык к первой планируемой шестнадцатиэтажке, котлован под которую сейчас роют строители, планируется вообще снести, а на их месте разместить красивую зеленую лужайку. Если этот макет отражает действительные планы, интересно, куда при этом "Московская Строительная Компания" собирается деть жильцов этих домов?

Также, судя по всему, коммерсантов, решивших заработать на застройке берега, похоже, совершенно не волнуют проблемы, которые могут возникнуть у купивших квартиры, если компания потерпит фиаско с реализацией своего проекта.

Очень интересна "опечатка по Фрейду", допущенная в описании проекта:"Возведением жилого комплекса "Покровский берег" занимается надженая строительная компания". Похоже, что это еще один из тех случаев, когда подсознательное неосознанно вышло наружу. Надо было написать "надежная строительная компания", а в итоге получилось нечто звучащее как "прожженная строительная компания". Как показывает ситуация, сложившаяся вокруг строительства, "прожженная" далеко не в благовидных делах.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Дополнительная информация: (918)4284284

Публикации по проблеме строительства многоэтажных домов ООО "МСК" на берегу Карасуна

Власти Краснодара пытаются сорвать митинг против застройки берегов Карасунского озера

ЭВСК — Wed, 01 Apr 2015 15:03:19 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

1 апреля 2015

ВЛАСТИ КРАСНОДАРА ПЫТАЮТСЯ СОРВАТЬ МИТИНГ

ПРОТИВ ЗАСТРОЙКИ БЕРЕГОВ КАРАСУНСКОГО ОЗЕРА

После публикации пресс-релиза о проведении 4 апреля экологического митинга

в Пашковском микрорайоне развернулась кампания давления на местных жителей,

в результате которой проведение митинга было перенесено на 11 апреля

В Экологическую Вахту по Северному Кавказу поступила информация, что вчера и сегодня сотрудниками администрации Краснодара и Карасунского административного округа организовано давление на жителей города, выступающих против строительства ООО "Московская Строительная Компания" на берегу одного из Карасунских озер в Пашковском микрорайоне двух многоэтажных домов.

Как ранее сообщила Экологическая Вахта, на 4 апреля 2015 года местными жителями улиц Орджоникидзе, Садовая и Карасунская в Пашковском микрорайоне Краснодара было подано уведомление о проведении митинга против строительства многоэтажных домов на берегу Карасунского озера в районе Краснодарской ТЭЦ. Администрация города не выразила никаких возражений против проведения этого митинга, и 29 марта сотрудник администрации Ростислав Карамышев сообщил его организатору Альбине Крюковой, что митинг согласован и его можно проводить. Эту же информацию Карамышев подтвердил по телефону координатору Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрею Рудомахе. Это был один из редчайших случаев, когда городская администрация не стала мешать жителям города реализовать конституционное право на проведение собраний и публично выразить на митинге их мнение по злободневному вопросу.

Однако после того, как был опубликован пресс-релиз ЭкоВахты об этом митинге, ситуация резко изменилась. Со вчерашнего дня сотрудниками администрации города и Карасунского административного округа была развернута компания давления на всех жителей, которые имеют то или иное отношение к организации митинга. Организатором этой кампании стало Управление по связям с общественностью администрации города. К кому-то сотрудники администрации явились прямо домой, кого-то вызвали в администрацию. В ход были пущены все возможные методы, чтобы заставить жителей отказаться от проведения митинга: им угрожали непомерными штрафами за проведение митинга, обманывали, что другие организаторы уже якобы отказались, давили по линии ТОСов, убеждали, что проблемы можно решить и другим путем. В качестве этих "других путей" чиновники предлагали написать обращение в Управление по связям с общественностью городской администрации, а также провести встречу в администрации Карасунского округа по вопросу строительства. При этом они сразу говорили, что вопрос об остановке строительства обсуждать бессмысленно, можно лишь обсудить какие-то вторичные вопросы, касающиеся прав жителей, нарушенных при строительстве. От всех представителей инициативной группы чиновники добивались письменного отказа от проведения митинга.

В итоге им удалось добиться отказа от проведения митинга 4 апреля. Но вчера, в связи с начавшимся давлением, жителями было подано в администрацию еще одно уведомление о проведении экологического митинга по вопросу строительства на берегу Карасунов - на этот раз на 11 апреля 2015г. В этот день жители намерены митинг все равно провести, так как в предлагаемые администрацией "другие пути" решения проблемы они не верят.

Координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха прокомментировал ситуацию, складывающуюся вокруг проведения митинга: "Я поначалу очень удивился, когда узнал, что администрация города согласовала митинг. Обычно чиновники из кожи вон лезут, чтобы любой ценой сорвать проведение публичных мероприятий, где власти могут быть подвергнуты критике. Как показывает развернувшееся давление на представителей инициативной группы жителей Пашковского микрорайона, чуда не случилось и все вернулось к обычной практике администрации в подобных ситуациях - запугиванию, обману, лживым обещаниям. Наша власть так панически боится собственного народа, что не может позволить людям свободно выразить свое мнение. Мой совет жителям - не поддаваться на чиновничьи уловки, стоять на своем и митинг, если не 4-го апреля, то в какую-либо другую ближайшую дату проводить. Экологическая Вахта окажет им в этом всяческое содействие. Власти очень бояться массовых публичных акций, и проведение такого митинга - один из эффективных методов воздействия на них, чтобы госорганы остановили незаконную стройку".

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Дополнительная информация: (918)4284284

Публикации по проблеме строительства многоэтажных домов ООО "МСК" на берегу Карасуна

На берегу озера Карасун разгорается борьба жителей против коммерсантов, укравших у них право жить в благоприятной среде

ЭВСК — Thu, 19 Mar 2015 20:23:11 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

19 марта 2015

НА БЕРЕГУ ОЗЕРА КАРАСУН РАЗГОРАЕТСЯ БОРЬБА ЖИТЕЛЕЙ ПРОТИВ

КОММЕРСАНТОВ, УКРАВШИХ У НИХ ПРАВО ЖИТЬ В БЛАГОПРИЯТНОЙ СРЕДЕ

Жители улицы Орджоникидзе в Пашковском микрорайоне Краснодара

намерены добиться прекращения строительства 16-этажных домов,

начатого "Московской Строительной Компанией"

В Краснодаре продолжает обостряться социальный конфликт вокруг начавшегося строительства на берегу озера Карасун. "Московская Строительная Компания" незаконно захватила берег озера и планирует возвести там два шестнадцатиэтажных здания.

Как уже сообщала Экологическая Вахта, в феврале этого года на берегу одного из Карасунских озер вдоль улицы Орджоникидзе в поселке Пашковском сначала был возведен капитальный забор, перегородивший проход вдоль берега, потом была уничтожена большая зеленая зона, оказавшаяся за забором, и началось рытье котлована под строительство. Жители расположенных рядом с развернувшейся стройкой домов выступают резко против этого строительства, так как оно лишило их зоны отдыха и ущемляет их конституционное право на благоприятную окружающую среду. Кроме того, они опасаются, что построенные здания могут разрушиться, так как их хотят строить на плывунах на месте, где раньше было русло реки Карасун. Стихийный протест жителей выразился в том, что построенный забор украсили надписи "Незаконная стройка", "Где власти!?".

Также жители пишут обращения в различные инстанции, добиваясь прекращения строительства. В частности, жители домов №1 и №3 по улице Орджоникидзе направили обращение в адрес прокурора города Евгения Фоменко, в котором они просят провести проверку законности строительства дома на берегу озера Карасун напротив их домов. Помимо вопросов соблюдения режимов водоохранной и зеленой зон, их волнует, какова будет в результате строительства нагрузка на канализационную сеть, которая и без того постоянно засоряется. Также они информируют прокуратуру, что в доме по адресу Орджоникидзе, 3 увеличиваются трещины на стенах, о чем свидетельствуют контрольные маячки, и высказывают опасение, что новое строительство усугубит состояние здания.

Активисты Экологической Вахты пообщались со старшей по дому №1 по улице Орджоникидзе Татьяной Степановной Решетниковой. Татьяна Степановна рассказала о развернувшейся стройке "Московской Строительной Компании" и о том, чем она грозит жителям соседних домов:

"Нас сильно возмущает, что у власти, мягко говоря, нечестные люди. Через телевидение и газеты сообщают, что будет необыкновенная зеленая зона вдоль Карасунов: фруктовые сады, велодорожки… И тут же начинают производить работы для строительства двух шестнадцатиэтажных домов. … "Карасун" в переводе с тюркского - это "черная вода". Раньше считалось, что вода, которая идет из источников, ключи бьют, называется "черной", а "белая вода" - которая идет с гор. Так если там бьют ключи, они же все равно будут. Это же природа, нельзя идти против природы. Дом этот развалится, и будет трагедия на весь мир. …Значит, какая-то "Московская Строительная Компания" может выкупить любую землю в Краснодаре, а наша администрация тут вообще не причем, они такие несчастненькие. Но кто-то же подписывает документы, кто-то дает это разрешение... Это какая-то мафия. Другого слова не придумаешь. Это вразрез всем человеческим понятиям происходит. Это могут делать только люди, у которых в глазах только деньги и больше ничего".

Власти города и контрольные органы игнорируют возмущение местных жителей и само строительство на берегу Карасуна. Жители считают, что власть действует в союзе с коммерсантами, и намерены бороться за прекращение варварской застройки береговой полосы.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Дополнительная информация: (918)0434590, Решетникова Татьяна Степановна

Видео с места строительства и мнениями местных жителей

Фотографии с места строительства

Письмо жителей в прокуратуру Краснодара

Берег Карасунского озера в Краснодаре захватила "Московская Строительная Компания"

ЭВСК — Sun, 15 Mar 2015 21:09:35 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

15 марта 2015

БЕРЕГ КАРАСУНСКОГО ОЗЕРА В КРАСНОДАРЕ

ЗАХВАТИЛА "МОСКОВСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"

Стал известен виновник скандала, разгоревшегося на берегу

одного из Карасунских озер в микрорайоне Пашковский

В Краснодаре продолжает разрастаться скандал вокруг захвата берега одного из Карасунских озер, расположенного вдоль улицы Орджоникидзе в Пашковском микрорайоне города. В конце февраля там был незаконно огорожен берег озера, перекрыв к нему доступ граждан, затем вырублена зеленая зона и начато строительство многоэтажного дома, что вызвало справедливое возмущение местных жителей. Экологической Вахте стало известно, какая коммерческая компания стоит за этим очередным проектом, нарушающим права и интересы жителей Краснодара.

Жители передали Экологической Вахте по Северному Кавказу официальный ответ на их обращение из департамента архитектуры и градостроительства администрации Краснодара от 27 февраля 2015г., подписанный заместителем директора департамента Артуром Огановым. Из этого ответа следует, что земельный участок, на котором развернулось строительство, находится "в собственности ООО "Московская Строительная Компания" для строительства многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями" и что на данный объект 27 января этого года было выдано разрешение на строительство. В письме указана площадь участка - 9319 кв. метров - что полностью совпадает с площадью земельного участка с кадастровым номером 23:43:0000000:1311, протянувшегося вдоль озера Карасун.

Экологическая Вахта выяснила, что из себя представляет ООО "Московская Строительная Компания", которая является формальным владельцем участка и которой выдано разрешение на строительство. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, краткое название компании - ООО "МСК", ОГРН - 1127746708440, ИНН - 7729718699, зарегистрирована в Москве в 2012 году. Уставной капитал компании составляет смешные 24 тысячи рублей. Основным владельцем ООО "МСК" является зарегистрированная в Гонконге офшорная компания "Г.К. Чэнжунь Технолоджи Лимитед". Вторым владельцем является краснодарская предпринимательница Петросова Ирина Борисовна. Директор компании - Вальков Дмитрий Борисович. Ирина Петросова при этом также является генеральным директором и единственным владельцем компании ООО "МСК-Проект", расположенной в Краснодаре по адресу: улица Аэродромная 33, офис 605. Здесь же в соседнем офисе 602 расположено краснодарское представительство ООО "Московская Строительная Компания".

В интернете есть сайт этой компании. 12 марта после начавшегося скандала на нем была размещена новость о выдаче разрешения на строительство многоэтажных домов на берегу Карасунского озера и вывешено само разрешение. Официально объект строительства называется "Многоэтажные жилые дома по улице Карасунская 2/3 в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара". Согласно данному документу, на берегу Карасуна должно быть построено два шестнадцатиэтажных дома. Разрешение на строительство подписано директором архитектуры и градостроительства администрации Краснодара Игорем Музурком.

Развернувшаяся стройка на берегах Карасунского озера - не первый проблемный объект "Московской Строительной Компании" в Краснодаре. В настоящее время этой компанией ведется строительство многоэтажного жилого дома в Юбилейном микрорайоне по адресу улица имени 70-летия Октября 1. Это строительство также нарушает права и интересы местных жителей, что стало причиной их борьбы против данной стройки.

Интересно, что в Краснодаре есть еще одна компания ООО "МСК" (ОГРН 1022301603224, ИНН 2310048528), которая на 44% является собственностью администрации города Краснодара. ЭкоВахта намерена выяснить, не связаны ли между собой две этих компании - ООО "МСК", которой администрацией города Краснодара продан земельный участок на берегу озера Карасун и выдано разрешение на строительство, и ООО "МСК", одним из владельцев которой является администрация Краснодара.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Разрешение на строительство объекта "Многоэтажные жилые дома по улице Карасунская 2/3 в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара"

Выписка из ЕГРЮЛ по ООО "Московская Строительная Компания" (ОГРН: 1127746708440, ИНН: 7729718699)

Дополнительная информация: (918)4284284

В Краснодаре в поселке Пашковский незаконно огорожено одно из Карасунских озер

ЭВСК — Fri, 06 Mar 2015 17:48:31 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

6 марта 2015

В КРАСНОДАРЕ В ПОСЕЛКЕ ПАШКОВСКИЙ НЕЗАКОННО

ОГОРОЖЕНО ОДНО ИЗ КАРАСУНСКИХ ОЗЕР

Администрация Краснодара продолжает раздавать берега водных

объектов коммерсантам, позволяя им уничтожать зеленые зоны

Жители улицы Орджоникидзе, расположенной в поселке Пашковский в городе Краснодаре, сообщили в Экологическую Вахту, что огорожен берег одного из Карасунских озер. В результате этих действий проход по берегу, который использовался жителями для отдыха, стал невозможен. Активисты Экологической Вахты в конце февраля провели общественную экологическую инспекцию, и информация жителей подтвердилась - обширный земельный участок, расположенный на северо-восточном берегу озера, огорожен капитальным забором. При этом в одном месте - на дамбе между двумя озерами - забор опускается прямо к воде. И тропа вдоль озера, которая использовалась местными жителями для прогулок, оказалась перегорожена.

Согласно данных публичной кадастровой карты, в огороженную территорию попадают земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0000000:1311 и 23:43:0000000:1312. При этом земельный участок 23:43:0000000:1311 предназначен для многоэтажной застройки, так что становиться понятно, для чего огорожена территория. Данный земельный участок не примыкает к озеру и был занят зеленой зоной, которая использовалась для отдыха местными жителями. Зачем при этом был также огорожен примыкающий к озеру земельный участок 23:43:0000000:1311, осталось неясным.

После проведения инспекции Экологическая Вахта направила официальные заявления в прокуратуру Карасунского округа и администрацию Краснодара с просьбой провести проверку законности огораживания береговой полосы водного объекта озеро Карасун.

А после этого, в начале марта на огороженной территории начались работы, была полностью вырублена зеленая зона и началась подготовка к строительству. В очередной раз ради интересов коммерческих структур жителей Краснодара лишают доступа к водным объектам и уничтожают зеленые зоны.

ЭкоВахта будет добиваться сноса незаконного ограждения на берегу Карасуна, а также выяснит, насколько законными были вырубка зеленых насаждений и строительные работы на земельном участке возле озера.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Дополнительная информация: (918)4284284

Фотографии незаконно установленного ограждения на берегу Карасунского озера