Попытка узаконить строительство ЖК "Курортный берег" с помощью "вновь открывшихся обстоятельств" потерпела фиаско

ЭВСК — Fri, 21 Aug 2020 15:06:41 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

21 августа 2020

Попытка узаконить строительство ЖК "Курортный берег"

с помощью "вновь открывшихся обстоятельств" потерпела фиаско

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа отказал в удовлетворении

заявления конкурсного управляющего ООО "Пересвет-Регион-Краснодар",

пытающегося совместно с администрацией Краснодара реализовать

"схему" по возобновлению незаконной стройки на берегу Карасуна

19 августа 2020 года в Арбитражном суде Северо-Кавказского округа было рассмотрено заявление конкурсного управляющего ООО "Пересвет-Регион-Краснодар" Константина Коваленко о пересмотре дела №А32-39360/2012, в рамках которого в 2017 году был признан ничтожным договор аренды расположенного в Пашковском микрорайоне Краснодара земельного участка 23:43:0000000:334. На этом участке, включающем акваторию Второго Карасунского озера, в течение нескольких лет незаконно строился жилой комплекс "Курортный берег". Решение по этому резонансному делу, которое рассматривается арбитражными судами с 2012 года, было вынесено в марте 2017 года и признано обоснованным всеми вышестоящими судами вплоть до Верховного суда России. Казалось, что вопрос с этой стройкой полностью закрыт, однако конкурсный управляющий обанкротившегося "Пересвет-Регион-Краснодара" придумал "схему" отмены принятых ранее решений на основании якобы "вновь открывшихся обстоятельств".

На стороне застройщика в этом судебном процессе выступали администрация Краснодара и ПАО "Сбербанк", которое вложило средства в заведомо незаконную стройку. Им противостояли прокуратура Краснодарского края, межрегиональное управление Росимущества и жители Пашковского Татьяна и Алексей Айвазовы. Интересы жителей в судебном заседании также представлял координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха.

Довод, на основании которого коалиция заинтересованных в завершении строительства ЖК "Курортный берег" лиц пыталась пересмотреть ранее принятые судебные решения, демонстрирует очередную схему, с помощью которой застройщики и связанные с ними чиновники пытаются задним числом узаконить заведомо незаконное строительство на участке, включающем водный объект. Схема эта заключается в том, что вместо образованного в акватории земельного участка, в отношении которого всеми инстанциями доказан факт незаконности его формирования и оборота, формируется новый участок, с исключением из его состава водной глади. Этому участку присваивается тот же самый кадастровый номер, а прежние границы участка объявляются "реестровой ошибкой". Для чего, конечно, нужен судья, который узаконит этот подлог соответствующим судебным решением. Такой судья нашёлся. Это Ирина Арзуманова из Советского районного суда Краснодара. 22 ноября 2019 года она без привлечения прокуратуры и Росимущества рассмотрела исковое заявление ООО "Пересвет-Регион-Краснодар" об устранении "реестровой ошибки", якобы допущенной при формировании участка 23:43:0000000:334. И, вопреки здравому смыслу, его удовлетворила. При этом судья не удосужилась разобраться в том, что фактически сформирован совершенно новый участок, площадь которого в сравнении с исходным уменьшена в два раза. И не только за счёт исключения водной глади, но и путём исключения территорий, которые никогда не входили в озеро Карасун. Цель этого очевидна – сделать площадь земельного участка соразмерной площади недостроенного жилого комплекса, чтобы в дальнейшем создать возможность для приватизации участка. Никакого "устранения реестровой ошибки" в этой подгонке участка под возможность его застройки и приватизации здесь не может быть в принципе. Ответчиком по данному делу выступала администрация Краснодара. Однако в действительности истец и ответчик играли на одной стороне. Будучи полностью удовлетворённой проигранным дело и решением о "реестровой ошибке", администрация Краснодара решение судьи Арзумановой оспаривать не стала. А при дальнейшем разворачивании этой "схемы" администрация уже открыто выступила на стороне застройщика.

Этим шагом стала попытка пересмотра решений арбитражных судов по делу №А32-39360/2012 на основании решения судьи Арзумановой. Однако на этом этапе у авторов "схемы" произошёл сбой.

Судья Мазурова объективно подошла к рассмотрению дела. Когда на заседании 23 июля выяснилось, что конкурсный управляющий ООО "Пересвет-Регион-Краснодар" не направил сторонам своё заявление, в связи с чем было не ясно, что конкретно является предметом спора, по ходатайству Алексея Айвазова она отложила рассмотрение дела, чтобы предоставить возможность ознакомления с его материалами.

А в заседание 19 августа, видимо, поняв, что в этом суде "протащить" нужное им решение не удастся, юрист конкурсного управляющего начала с ходатайства о приостановлении дела до рассмотрения другого дела другим судом, которое якобы связано с этим. Смысл затягивания процесса был очевиден - ООО "Пересвет-Регион-Краснодар" не хотело, чтобы в разыгрываемой им сложной комбинации с попыткой возобновить строительство ЖК "Курортный берег" появилось судебное решение, которое опрокидывает его потуги. Представители администрации Краснодара и ПАО "Сбербанк" активно поддержали это ходатайство. На удивление представители прокуратуры и Росимущества не возражали против его удовлетворения. С возражением против приостановления дела выступил только Андрей Рудомаха. Он сообщил, что нет никаких законных оснований для приостановления дела и имеются все необходимые условия, чтобы рассмотреть его по существу. После удаления в совещательную комнату судья приняла решение: "Заявленное ходатайство о приостановлении производства по делу отклонить. Указанное определение обжалованию не подлежит, поэтому мы можем сейчас приступить к рассмотрению дела о пересмотре судебного акта по существу". Судья Мазурова также удовлетворила ходатайство Рудомахи о ведении фото- и видеосъёмки заседания.

При рассмотрении дела по существу представитель конкурсного управляющего "Пересвет-Регион-Краснодар" заявила: "Мы считаем, что имеются вновь открывшиеся обстоятельства для пересмотра судебного акта. А именно: решение Советского районного суда города Краснодара от 22 ноября 2019 года, которым суд установил факт наличия реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в части границ и площади земельного участка". По её мнению, кадастровым инженером при определении границы земельного участка перед тем, как он был предоставлен администрацией компании, не было принято во внимание наличие береговой зоны и водного объекта. Из-за ошибки участок был ограничен в обороте, так как на нём располагались водные объекты. Андрей Рудомаха в этой связи задал ей вопрос – если это была реестровая ошибка, допущенная в 2010 году при формировании участка, почему же не было предпринято попыток её исправления после того, как прокуратура подала в 2012 году иск в суд? На что представитель заявителя ответила, что он не отвечает за действия компании до того, как ведение её дел перешло к конкурсному управляющему.

Представители ПАО "Сбербанк" и администрации Краснодара активно поддержали позицию конкурсного управляющего о "реестровой ошибке". Представитель прокуратуры заявил, что выступает против удовлетворения заявления. Он акцентировал внимание на том, что в рамках рассмотрения Советским районным судом дела об исправлении реестровой ошибки, землеустроительной экспертизы, которая могла бы сделать вывод, что вновь сформированный участок не включает водный объект, не назначалось. Поэтому невозможно сделать вывод, что в состав этого участка водный объект не входит. Прокурор также сообщил, что: "при вынесении решения по иску прокурора, который оставлен без изменений, также принимались во внимание документы территориального планирования и градзонирования. Участок был сформирован вразрез с генеральным планом Краснодара и правилами землепользования и застройки". Представитель Росимущества также выступила против удовлетворения заявления и сообщила, что, по мнению управления, в состав изменённого участка под застройку по-прежнему входит береговая полоса, что противоречит нормам закона. Андрей Рудомаха предоставил суд схему, на которой показано, как изменилась конфигурация участка после якобы "устранения реестровой ошибки". И сообщил, что эта схема ясно демонстрирует, что речь идет о формировании абсолютно нового участка. Рудомаха рассказал, что ранее "Пересвет-Регион-Краснодар" планировал построить на этом участке три многоквартирных дома. И участок имел соответствующую конфигурацию. Теперь же застройщик пытается достроить уже начатый дом и подогнал под него площадь участка. Также Рудомаха указал на то, что конкурсный управляющий направил свое заявление в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа не по адресу, так как фактически он оспаривает решение суда первой инстанции.

Ещё один представитель общественности, Алексей Айвазов, обратил внимание суда на то, что построенный дом "ушёл под землю на метр", а представитель застройщика вводит в заблуждение суд, пытаясь узаконить стройку, которая нарушает права местных жителей.

В итоге судья Мазурова озвучила принятое решение: "Арбитражный суд Северо-Кавказского округа определил: в удовлетворении заявления ООО "Пересвет-Регион-Краснодар" о пересмотре постановления Арбитражного суда Северо-Кавказского округа по вновь открывшимся обстоятельствам отказать". Резолютивная часть вынесенного определения опубликована на сайте суда.

Координатор ЭВСК Андрей Рудомаха прокомментировал эту ситуацию: "Пытаясь возобновить строительство ЖК "Курортный берег", коалиция в лице застройщика, городской администрации, "Сбербанка" и так называемых "обманутых дольщиков" откровенно пытается навести тень на плетень. Арбитражный кодекс ясно устанавливает, что вновь открывшимися обстоятельствами могут служить существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю. Однако то, что участок был незаконно сформирован в озере Карасун, всем сторонам процесса было прекрасно известно много лет - после того, как прокуратура в 2012 году подала иск в суд. И конкурсный управляющий не может сказать, что для него этот факт "внезапно открылся". Так как он не самостоятельное лицо в данном деле, а просто наёмный работник, действующий в интересах обанкротившейся компании и её кредиторов, которыми в данном случае выступают "дольщики". И сам Коваленко приступил к своим обязанностям в мае 2018 года. После чего прошло слишком много времени, чтобы его "внезапное прозрение", что участок то, оказывается, сформирован в воде, можно было признать "вновь открывшимся обстоятельством".

Александр САВЕЛЬЕВ

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Фотографии с судебного заседания 19.08.2020г.

Информация по делу №А32-39360/2012

Верховный Суд отказал застройщику ЖК "Курортный берег" во взыскании с администрации Краснодара 918 миллионов рублей

ЭВСК — Tue, 30 Jun 2020 11:19:03 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

30 июня 2020

Верховный Суд отказал застройщику ЖК "Курортный берег"

во взыскании с администрации Краснодара 918 миллионов рублей

Компания ООО "Пересвет-Регион-Краснодар", пытавшаяся застроить

озеро Карасун, сама виновна в понесенных ею убытках,

так как вела заведомо незаконное строительство

17 июня 2020 года судья Верховного Суда России Ирина Грачёва приняла определение об отказе ООО "Пересвет-Регион-Краснодар" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда. Этим решением поставлена точка в судебном споре между компанией и администрацией Краснодара, в рамках которого "Пересвет-Регион-Краснодар" пыталась взыскать с последней 918 миллионов рублей убытков, понесённых ею в результате срыва строительства жилого комплекса "Курортный берег" в Пашковском микрорайоне Краснодара.

Строительство ЖК "Курортный берег" было остановлено после принятия в 2017 году Арбитражным судом Краснодарского края решения признать ничтожным договор аренды земельного участка 23:43:0000000:334, заключённого между администрацией Краснодара и ООО "Пересвет-Регион-Краснодар". С соответствующим иском в суд вышла Прокуратура Краснодарского края. Принятию этого решения предшествовала активная борьба местных жителей и Экологической Вахты по Северному Кавказу против строительства жилого комплекса на месте традиционной рекреационной зоны. Администрация не имела права предоставлять этот участок в аренду, так как он расположен в акватории и береговой полосе озера Карасун и относится к федеральной собственности. Мэрия Краснодара и ООО "Пересвет-Регион-Краснодар" пытались это решение оспорить, но оно устояло во всех инстанциях, вплоть до Верховного суда России.

После этого компания-застройщик решила взыскать с администрации Краснодара понесённые ею убытки, отчасти справедливо считая её виновником постигших её проблем. Соответствующий иск был подан в Арбитражный суд Краснодарского края в январе 2018 года. Указанная в иске сумма 918 миллионов рублей убытков включала в себя прямые и косвенные затраты компании, связанные со строительством, а также не полученные ею доходы.

Однако судья Арбитражного суда Краснодарского края Михаил Данько в ноябре 2018 года в удовлетворении иска отказал. В принятом им решении было указано, что "деятельность по строительству объектов недвижимого имущества подразумевает необходимость юридической экспертизы всей связанной со строительством документации… Законодательство, регулирующее ширину береговой полосы водных объектов, запрещающее формирование земельных участков на водных объектах федеральной собственности с включением в их площадь земель общего пользования, является общедоступным, поскольку начинает действовать с момента официального опубликования… истец не мог не знать о вхождении в площадь земельного участка федерального водного объекта, его береговой полосы, о недопустимости формирования земельного участка с включением в него водного объекта и береговой полосы. Несмотря на информированность о пороках предмета сделки, сторонами спора договор аренды земельного участка был подписан, зарегистрирован, общество приступило к строительству жилого дома. Исходя из статьи 2 ГК РФ, предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли. Заключая заведомо противоречащий закону договор аренды земельного участка, общество приняло на себя риск несения от его заключения неблагоприятных последствий".

Тем самым суд признал, что ООО "Пересвет-Регион-Краснодар" само виновно в том, что вело заведомо незаконное строительство, зная о том, что оно осуществляется на участке, в который входит акватория и береговая полоса озера Карасун. Суды апелляционной и кассационной инстанций это решение признали законным и обоснованным. Теперь это признал и Верховный суд России.

Справка

ООО "Пересвет-Регион-Краснодар" (ИНН: 2308103605) было создано в 2005 году. Собственником и директором компании в период строительства ЖК "Курортный берег" был Николай Николаевич Петриков – в прошлом заместитель мэра Краснодара. В настоящее время компания признана банкротом.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Определение Верховного Суда России от 17.06.2020г. по делу №А32-3018/2018

В Краснодаре на Карасунах - очередной замор рыбы

ЭВСК — Sat, 22 Jul 2017 19:55:32 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

22 июля 2017

В КРАСНОДАРЕ НА КАРАСУНАХ - ОЧЕРЕДНОЙ МАССОВЫЙ ЗАМОР РЫБЫ

Неблагополучное экологическое состояние Карасунских озёр

вновь подтвердилось фактом массовой гибели рыбы

Сегодня в водоёмах, входящих в каскад Пашковских Карасунских озёр, произошел замор рыбы. Об этом в Экологическую Вахту сообщили жители Пашковского микрорайона Краснодара. Активисты ЭкоВахты выехали на место чрезвычайного происшествия и убедились в том, что вдоль берегов 7-го и 8-го Пашковских озёр на поверхности действительно плавает большое количество мёртвой и снулой рыбы. При этом погибла не только молодь, но и взрослая рыба. О недостатке кислорода в воде свидетельствует то, что много ещё живой рыбы плавает в верхнем слое воды и заглатывает воздух.

Мёртвая рыба уже начала разлагаться, при этом её никто не собирает, не прослеживается никакой реакции городских властей на произошедшее бедствие, что грозит резким ухудшением санитарно-эпидемиологической обстановки на Карасунских озёрах.

Летние заморы рыбы в этих водоёмах происходят регулярно. Последний раз подобная массовая гибель рыбы произошла во второй половине июля 2015 года. Экологическая Вахта по Северному Кавказу направила тогда официальные обращения в различные инстанции с требованием разобраться в причинах заморов рыба в Карасунах и принять меры по их устранению. Но ни один ответственный за это орган никаких мер не принял. Как следует из поступившего в адрес ЭкоВахты ответа Азово-Черноморского территориального управления Росрыболовства, "причиной гибели рыбы в Карасунских озёрах г.Краснодара является массовое развитие сине-зелёных водорослей (цианобактерий), которые при отмирании в летне-осенний период могут повлечь гибель рыбы, так как выделяют цианиды, являющиеся сильнейшим ядом для водных биологических ресурсов".

В этом же письме сообщается, что сотрудниками кафедры водных биологических ресурсов и аквакультуры Кубанского государственного университета были предложены следующие рекомендации по улучшению состояния экосистемы Карасунских озёр:

- произвести чистку дна водоёма от избытка иловых отложений;

- регулярно производить известкование воды озера;

- осуществить вселение в водоём белого толстолобика;

- организовать систему мониторинга гидрологического, гидрохимического и гидробиологического режимов озера".

Насколько известно, ни одно из этих предложений не реализовано. Ни администрация Краснодара, ни федеральные органы власти ничего не делают для оздоровления экосистемы Карасунских озёр, являющихся популярным местом отдыха жителей кубанской столицы.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Фотографии с мест массового замора рыбы в Карасунских озёрах

В соответствии с решением Минюста РФ от 13.09.2016г.

МОО "Экологическая Вахта по Северному Кавказу" внесена

в реестр НКО, выполняющих функции иностранного агента.

"Новая газета Кубани" отметилась очередным заказным материалом в интересах застройщика Карасунских озер

ЭВСК — Wed, 22 Mar 2017 10:28:35 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

22 марта 2017

"НОВАЯ ГАЗЕТА КУБАНИ" ОТМЕТИЛАСЬ ОЧЕРЕДНЫМ ЗАКАЗНЫМ

МАТЕРИАЛОМ В ИНТЕРЕСАХ ЗАСТРОЙЩИКА КАРАСУНСКИХ ОЗЕР

Журналисты продажного кубанского издания

снова позорят честное имя "Новой газеты"

Недавняя победа Прокуратуры Краснодарского края в краевом арбитражном суде по делу о незаконности сдачи в аренду компании ООО "Пересвет-Регион-Краснодар" земельного участка в рекреационной зоне на берегу одного из Карасунских озёр, на котором велось строительство жилого комплекса "Курортный берег", не дает покоя этой компании. Она изо всех сил пытается изменить негативное общественное мнение, сложившееся в отношении данной стройки среди жителей Краснодара. Партнером компании-застройщика в этом нелёгком и неблагодарном деле стало издание "Новая газета Кубани", являющееся региональным партнером авторитетной федеральной "Новой газеты". Только методы "Новой газеты Кубани", используемые для "отмывания" и "отбеливания" крайне никудышной репутации компании "Пересвет-Регион-Краснодар", радикально отличаются от честной журналистики федеральной "Новой газеты".

Очередной сочный "плод" "стратегического партнерства" между "Пересвет-Регион-Краснодаром" и "Новой газетой Кубани" появился на страницах этого издания 15 марта 2017г. в виде статьи "Чёрная вода". Это уже третий заказной опус в интересах компании, появившийся на страницах этой газеты. И если под первым материалом с характерным названием "Под личиной протеста", появившимся накануне экологического митинга в мае 2015 года, было честно указано, что он написан пресс-службой ООО "Пересвет-Регион-Краснодар", то под вторым заказным материалом с названием "Да ну их в болото!" подписался уже журналист газеты Сергей Ладожский, а под самым свежим - некий "Отдел расследований НГК".

Статья "Чёрная вода" просто пропитана благоговением перед священной компанией "Пересвет-Регион-Краснодар", которая, если верить "Новой газете Кубани", только для того и существует, чтобы творить добро, но благие порывы которой почему-то не поняты и не приняты жителями Краснодара. Послушайте, сколько "добра" сотворила эта компания, если верить газете: "Теперь там очищены от ила и мусора проточные каналы, производится берегоукрепление, очистка дна, строится благоустроенная набережная, в Карасун запустили молодь разных видов рыбы... Наконец-то вместе с камышом в жилом микрорайоне исчез не только почти весь мусор с берегов и с водной глади, но и злачное место, которое вызывало страх у жителей многоквартирных домов левобережья даже днем. Не раз в этих прудах вылавливали трупы. В Карасунском округе наконец-то появилась достойная зона отдыха". Все эти басни написаны для "неограниченного круга лиц", которые привыкли верить всему, что пишут в газетах. Но жители Комсомольского и Пашковского микрорайонов, которым прекрасно известно, что на самом деле сделало, а точнее будет сказать, сотворило с Карасунами общество с очень ограниченной ответственностью "Пересвет-Регион-Краснодар", только посмеются над этими утверждениями. Так как кроме захваченного берега и стройки, ведущейся на воде, никаких иных "благ" от этой компании они не видели. Где находятся эти мифические "благоустроенная набережная" или "достойная зона отдыха", якобы созданные компанией, которые сумел загадочным образом отыскать не менее мифический "Отдел расследований НГК", остается великой загадкой.

Продолжая всё "расставлять по своим местам", авторами статьи тут же раскрывается причина негативного отношения жителей к компании: оказывается, она заключается в том, что "Пересвет-Регион-Краснодар" мешает жителям "сливать сточные воды в Карасуны", а также "лишает этих собственников возможности бесконтрольно распоряжаться "ничейной землей" вдоль берега Карасуна, да и сам водоём использовать в личных целях". Этими хлесткими эпитетами газета называет установленное законом право любого гражданина беспрепятственно пользоваться береговой полосой и акваторией Карасунских озёр, которые относятся к территориям общего пользования.

Ещё один из посылов крайне мутных увещеваний "Чёрной воды" - это очередное повторение магических заклинаний, что "Карасуны - это не озёра, Карасуны - это пруды". Эти заклинания чиновники Краснодара при твёрдой и непреклонной поддержке застройщиков твердят уже больше десяти лет, чтобы узаконить творимый ими беспредел по застройке и распилу берегов Карасунских озёр. Для них эти озёра просто обязательно должны стать "прудами", чтобы их можно было дальше продавать и застраивать и чтобы можно было оправдать весь беспредел, сотворённый ими ранее. "Новая газета Кубани" - один из активных участников этого альянса "За пруды!" Чтобы придать видимость значимости этому заклинанию, "Отдел расследований НГК" как на непреложную истину ссылается на протухшее и потерявшее всякую силу решение Советского районного суда Краснодара от 2014 года и отменённое решение Арбитражного суда Краснодарского края от 2015 года. Полагаясь, очевидно, опять же на ту массу читателей, которые совершенно не в курсе ситуации и привыкли верить всему тому, что стерпит газетная бумага.

Ну и конечно, как же в таком блестящем расследовании без указания конкретных "злодеев". Главным из них, наряду с жителями, которые борются за право "сливать в Карасуны свои сточные воды", является Экологическая Вахта по Северному Кавказу. Она уже традиционно - самый главный враг такой распрекрасной компании "Пересвет-Регион-Краснодар". Судя по статье, прежде всего к ЭкоВахте обращён её громкий подзаголок "Пора выводить на чистую воду всех тех, кто, прикрываясь борьбой за интересы государства, покрывает истинных нарушителей экологии". Но тема раскрыта плохо: как и почему ЭкоВахта покрывает "злостных" местных жителей, "сливающих канализацию" в Карасуны, после прочтения статьи остаётся неясным. Очевидно, "Отдел расследований" приберёг эту уникальную информацию для следующей статьи во славу "Пересвета" и на смерть его врагам.

Ну а проявлением высшей смелости журналистов "Отдела расследований" стали прямые обвинения в адрес Прокуратуры Краснодарского края, которые дорогого стоят. Статья заканчивается зловещими фразами: "Ведь не скажешь же, что наши экологи и прокуроры прямо-таки мечтают, чтобы в центре Краснодара красовались гниющие болота, но вот то, с каким упорством они продолжают выяснять отношения в судах со строительной компанией – это тема отдельного разбирательства для нового прокурора Краснодарского края. По некоторой информации, которая оказалась в распоряжении НГК, здесь присутствуют личные интересы прокурорских работников".

Это действительно очень странно, чего это "экологи и прокуроры" с таким упорством борются с "Пересветом"? Почему бы им вместо этой борьбы не взять пример с "Новой газеты Кубани" и не заключить с ним "стратегическое партнерство"? А особенно интересно про "личные интересы прокурорских работников". В этой связи ЭкоВахта сегодня направила в Прокуратуру Краснодарского края официальное обращение с просьбой проверить эту "некоторую информацию, которая оказалась в распоряжении НГК" на предмет того, является ли это утверждение обоснованным, действительно ли имеется такая информация. А вдруг, в самом деле, защита прав жителей свободно отдыхать на берегах Карасуна и иметь природную рекреационную зону вместо очередных бетонных джунглей - это ничто иное, как "чёрный заговор прокуроров"?

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Публикации Экологической Вахты по теме строительства ЖК "Курортный берег"

В соответствии с решением Минюста РФ от 13.09.2016г.

МОО "Экологическая Вахта по Северному Кавказу" внесена

в реестр НКО, выполняющих функции иностранного агента.

Еще одна сенсационная победа в арбитражном суде по делу о незаконности застройки берега Карасунского озера в Краснодаре

Андрей РУДОМАХА — Sat, 11 Mar 2017 17:13:32 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМ КАВКАЗУ"

11 марта 2017

ЕЩЕ ОДНА СЕНСАЦИОННАЯ ПОБЕДА В АРБИТРАЖНОМ СУДЕ ПО ДЕЛУ

О НЕЗАКОННОСТИ ЗАСТРОЙКИ БЕРЕГА КАРАСУНСКОГО ОЗЕРА В КРАСНОДАРЕ

Прокуратура Краснодарского края доказала в суде, что администрация Краснодара

незаконно выделила ООО "Пересвет-Регион-Краснодар" участок

под строительство жилого комплекса "Курортный берег"

Вчера, 10 марта 2017г., в Арбитражном суде Краснодарского края было принято решение по одному из наиболее знаковых судебных дел, рассматривавшихся в последнее время данным судом - делу А32-39360/2012, в рамках которого рассматривался иск Прокуратуры Краснодарского края к администрации Краснодара и ООО "Пересвет-Регион-Краснодар". Судья Артём Боровик принял решение удовлетворить в полном объёме иск прокуратуры, требовавшей признать ничтожным договор аренды земельного участка 23:43:0000000:334, расположенного на берегу одного из Карасунских озёр в Краснодаре, заключённого между администрацией Краснодара и ООО "Пересвет-Регион-Краснодар", а также применить последствия недействительности ничтожной сделки путём обязания данной компании возвратить земельный участок администрации Краснодара. Кроме того, судья постановил, что администрация Краснодара должна вернуть ООО "Пересвет-Регион-Краснодар" 14 миллионов рублей, полученных в качестве арендной платы. На сайте суда до сих пор не опубликована даже резолютивная часть этого решения, но представитель ЭкоВахты участвовал в суде и сделал видеозапись его оглашения. Стороной данного процесса также были представители жителей Пашковского микрорайона, которые выступали категорически против строительства на вышеуказанном земельном участке жилого комплекса "Курортный берег". Стройка захватила береговую полосу озера Карасун и частично даже его акваторию, которая перед этим была засыпана в результате так называемой "реконструкции Карасунских озёр".

Принятое решение поставило точку в затяжном судебном споре, который длится с 2012 года и в котором поначалу и Арбитражный суд Краснодарского края (судья Р.А.Нигоев), и 15-й арбитражный апелляционный суд (судья М.Г.Величко) встали на сторону администрации Краснодара и ООО "Пересвет-Регион-Краснодар". Однако Арбитражный суд Северо-Кавказского округа своим постановлением от 19 августа 2015г. (судья И.В.Сидорова) отменил эти решения и вернул дело на рассмотрение в суд первой инстанции, указав на то, что "вывод судов об отнесении спорного участка к муниципальной собственности сделан при неполном исследования всех обстоятельств дела". Также суд указал на то, что судами первой и апелляционной инстанций не учтено, что согласно имеющемуся в материалах дела письму ФГБУ "Государственный гидрологический институт", являющегося ведущим научно-исследовательским учреждением России в области гидрологии суши и водных ресурсов, Карасунские озёра являются водным объектом, поскольку имеют признаки водного режима. Из чего следует, что их нельзя отнести к "прудам". Также этим судами не учтена позиция Кубанского бассейнового водного управления, из писем которого следует, что правом собственности на этот водный объект обладает Российская Федерация и что "Карасунские озера" имеют статус водных объектов общего пользования.

Данное решение примечательно тем, что не только спасает Карасуны от застройки новыми домами ЖК "Курортный берег", главное - оно перечёркивает планы чиновников по дальнейшему распилу под застройку берегов Карасунских озер в целом и даёт надежду, что эти территории будут сохранены как рекреационная зона общего пользования для всех жителей Краснодара. Настойчивым попыткам городских властей придать этим озёрам статус "прудов", что давало бы им возможность и дальше губить Карасуны, наконец-таки дана надлежащая правовая оценка.

Это уже второе судебное решение, принятое за последние дни в защиту интересов жителей Краснодара, предотвращающее противоречащую нормам закона застройку берегов Карасунских озёр. Первое решение было принято 6 марта и касалось проекта жилого комплекса "Покровский берег", который тоже хотели построить на берегу этих озёр здесь же в Пашковском микрорайоне. И в обоих случаях публичные интересы защищала Прокуратура Краснодарского края, а ключевую роль в судебных процессах сыграли решения Арбитражного суда Северо-Кавказского округа, которые отменяли первоначально принятые в интересах коммерческих фирм решения судов первой инстанции. Это очень важные судебные прецеденты, которые должны остановить строительный беспредел на берегах кубанских водоёмов общего пользования.

При этом принятое вчера судебное решение не поставило все точки над "i" в сложной ситуации со строительством ЖК "Курортный берег". ООО "Пересвет-Регион-Краснодар", прекрасно зная, что идёт судебный спор и что реализация проекта может быть признана незаконной, тем не менее, активно продавало квартиры, втягивая в эту ситуацию дольщиков. И спешило как можно больше построить и вложить денег в это строительство. В итоге сейчас неясно, что будет с уже построенным в значительной степени домом, так как после вступления судебного решения в законную силу вести дальнейшее строительство компания ООО "Пересвет-Регион-Краснодар" уже не будет иметь права.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Видео с оглашением судебного решения 10.03.2017г.

Информация о судебном деле А32-39360/2012

Дополнительная информация: (918)4284284

«Мы тут сами по себе работаем...»: короста ЖК «Курортный берег» расползается по берегу Карасуна

ЭВСК — Fri, 17 Jun 2016 13:52:50 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

17 июня 2016

«МЫ ТУТ САМИ ПО СЕБЕ РАБОТАЕМ...»:

КОРОСТА ЖК «КУРОРТНЫЙ БЕРЕГ» РАСПОЛЗАЕТСЯ ПО БЕРЕГУ КАРАСУНА

ООО «ДорСтройИнжиниринг» игнорирует указание

вице-губернатора Кубани Юрия Гриценко о прекращении работ

В Краснодаре, начиная с 15 июня этого года, на берегу 2-го Карасунского озера вновь развернулись инженерно-изыскательские работы под строительство новых домов жилого комплекса «Курортный берег». Заказчиком работ является ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» (директор Николай Петриков), исполнителем - ООО «ДорСтройИнжиниринг» (директор Игорь Борисенко). Работы ведутся в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:43:0000000:334, который администрация Краснодара незаконно сдала в аренду компании «Пересвет-Регион-Краснодар». Буровая машина с госномером У374НН93, принадлежащая этой компании, ведет бурение по всей территории земельного участка. Рабочие в ответ на заданные им местными жителями и активистами ЭкоВахты вопросы, отказались говорить по чьему указанию ведутся работы, сообщив, что «мы тут сами по себе работаем».

Возобновление работ свидетельствует о том, что застройщик ЖК «Курортный берег» нагло игнорирует указание вице-губернатора Краснодарского края Юрия Гриценко прекратить любые работы в пределах земель рекреационного назначения на берегу Карасунских озер, имеющие своей целью строительство новых жилых домов. Данное указание Юрий Гриценко дал после посещения 27 мая этого года района строительной площадки ЖК «Курортный берег». Несколько дней после этого ООО «ДорСтройИнжиниринг» изыскательские работы на берегу 2-го Карасунского озера все равно осуществлял, нанеся при этом серьезный ущерб его природным экосистемам. Работы прекратились только после выхода пресс-релиза ЭкоВахты, что придало широкую огласку этой проблеме. Прошло полмесяца и изыскания начались вновь.

Все это происходит при поддержке застройщика со стороны администрации Краснодара, которая любой ценой пытается спасти скандальную стройку жилого комплекса «Курортный берег». Происходящие изыскательские работы свидетельствуют о том, что обещания городских чиновников о том, что новые дома этого жилого комплекса строится не будут, являются пустыми словами, направленными исключительно на то, чтобы снизить накал протестов населения против застройки Карасунов.

Чтобы остановить работы, которые ведет ООО «ДорСтройИнжиниринг», Экологическая Вахта по Северному Кавказу направила соответствующие обращения в адрес вице-губернаторов Юрия Гриценко и Сергея Усенко, а также в различные контрольные органы.

Ситуация с упорным продолжением изысканий под строительство новых домов жилого комплекса «Курортный берег» свидетельствует о том, что, казалось бы, уже совершенно однозначно решенный вопрос о недопустимости возникновения каких-либо новых объектов строительства на берегах водоемов в Краснодаре, откровенно пробуксовывает. Игнорируя указания по данному вопросу и губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева и его заместителей, строительные компании и лоббирующая их интересы администрация города Краснодара, всячески пытаются продолжить освоение незаконно полученных в аренду земельных участков в прибрежных зонах общего пользования.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Фотографии изыскательских работ, ведущихся на берегу 2-го Карасунского озера

Видео «ДорСтройИнжиниринг игнорирует распоряжение прекратить работы на берегу Карасуна»

Дополнительная информация: (918)4840600, (928)4274450, Алексей Айвазов, инициативная группа жителей, выступающих против строительства ЖК «Курортный берег»

ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» ведёт работы по подготовке к строительству новых домов ЖК "Курортный берег"

ЭВСК — Tue, 31 May 2016 12:37:04 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

31 мая 2016

ООО «ПЕРЕСВЕТ-РЕГИОН-КРАСНОДАР» ВЕДЁТ

РАБОТЫ ПО ПОДГОТОВКЕ К СТРОИТЕЛЬСТВУ

НОВЫХ ДОМОВ ЖК "КУРОРТНЫЙ БЕРЕГ"

Застройщик скандального жилого комплекса

игнорирует позицию губернатора Кубани

о недопустимости дальнейшей застройки Карасунских озер

Вчера, 30 мая 2016 года, в Экологическую Вахту по Северному Кавказу от жителей Комсомольского и Пашковского микрорайонов города Краснодара поступили новые тревожные сигналы о том, что, несмотря ни на что, ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» продолжает активные работы по подготовке к дальнейшей застройке берега 2-го Карасунского озера домами скандально известного жилого комплекса «Курортный берег». Сейчас ведётся строительство первого дома, который незаконно возводится на отсыпанной акватории этого озера. Против этой стройки активно выступают местные жители.

Как уже сообщала ЭкоВахта, 23 мая вопрос о нарушениях прав граждан и норм законодательства при строительстве ЖК «Курортный берег» был поднят на встрече общественности с губернатором Вениамином Кондратьевым. Он на встрече ясно выразил позицию, что дальнейшая застройка берегов Карасунов объектами жилого комплекса «Курортный берег» не должна осуществляться. 27 мая этот объект посетили два вице-губернатора Краснодарского края - Юрий Гриценко и Сергей Усенко. Во время этой поездки оба вице-губернатора также сошлись во мнении, что дальнейшее освоение берегов 2-го Карасунского озера не должно осуществляться.

По информации жителей, утром в понедельник на стройплощадку был завезен строительный щебень, а также там появился бульдозер, который продолжил работы по разравниванию площадок на берегу озера. При этом бульдозер, по свидетельству местных жителей, сгребал верхний слой земли и мусор прямо в Карасун, а затем началась засыпка площадки щебнем. При осуществлении этих работ было сделано пять широких съездов к водной глади Карасуна.

Площадь затронутой работами территории очень значительна, похоже, что ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» готовит территорию под строительство всех остальных домов, которые компания намерена построить на арендованном ею земельном участке с ккадастровым номером 23:43:0000000:334, законность аренды которого оспаривают в суде прокуратура и Росимущество. Ранее на территории этого участке была укреплена дорога для подвоза строительных материалов.

После получения данной информации активисты Экологической Вахты выехали на место и провели общественную инспекцию строительных работ. В ходе инспекции информация жителей подтвердилась. Когда активисты прибыли на место, они увидели на территории площадки, помимо бульдозера, также бурильную установку и ведущиеся изыскательные работы под строительство. Работы осуществлялись компанией ООО «ДорСтройИнжиниринг».

Из полученной информации следует, что компания-застройщик ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» плевать хотела не только на права и интересы жителей, в чью жизнь она вторглась со своим безумным строительством на самом берегу водоёма, но и на позицию руководителей Краснодарского края.

ЭкоВахта будет добиваться полного прекращения работ по подготовке к строительству новых домов жилого комплекса «Курортный берег» и изъятия земельного участка, на котором ведутся эти работы, из пользования ООО «Пересвет-Регион-Краснодар». Этот противоречащий интересам жителей проект порочной застройки берега Карасуна должен быть свёрнут!

P.S. Как сообщили местные жители, сегодня строительные и изыскательные работы на берегу Карасунского озера продолжаются полным ходом. При этом бульдозер сгребает грунт прямо в акваторию озера.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Фотографии с инспекции работ на берегу 2-го Карасунского озера

Дополнительная информация: (928)4274450, (903)4515091

Вице-губернаторы вместе с представителями общественности посетили проблемные стройки Краснодара

ЭВСК — Mon, 30 May 2016 12:07:28 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

30 мая 2016

ВИЦЕ-ГУБЕРНАТОРЫ ВМЕСТЕ С ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ ОБЩЕСТВЕННОСТИ

ПОСЕТИЛИ ПРОБЛЕМНЫЕ СТРОЙКИ КРАСНОДАРА

Кубанские власти приступили к выполнению распоряжений губернатора Кубани

о разрешении острых социально-экологических проблем, порождённых строительством жилых комплексов «Курортный берег», «Покровский берег» и «Белые паруса»

27 мая 2016г. вице-губернаторы Краснодарского края Сергей Усенко и Юрий Гриценко посетили стройплощадки трёх проблемных жилых комплексов Краснодара, вопрос о незаконности строительства которых подняли представители инициативных групп жителей Краснодара во время встречи с губернатором Кубани Вениамином Кондратьевым, состоявшейся 23 мая. Это жилые комплексы «Курортный берег», «Покровский берег» и «Белые паруса». Застройщиком ЖК «Курортный берег» является ООО «Пересвет-Регион-Краснодар», ЖК «Покровский берег» - ООО «Московская Строительная Компания», ЖК «Белые паруса» - ООО «Белые паруса» (строительная компания «Счастье»). Во время поездки и осмотра строек вице-губернаторов сопровождали краевые и городские чиновники: министр природных ресурсов Кубани Сергей Ерёмен, заместитель главы Краснодара Ольга Яковлева, главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок и другие. Также в поездке принял участие координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха и представители инициативных групп жителей Краснодара.

Посетив стройки, вице-губернаторы получили живое представление о вопиющих фактах нарушения общественных интересов при захвате и застройке берегов Карасунских озёр, где по инициативе властей Краснодара оказались размещены ЖК «Курортный берег» и ЖК «Покровский берег», а также берега реки Кубань, где ведётся строительство ЖК «Белые паруса». Строительство каждого из этих жилых комплексов в нарушение генерального плана Краснодара ведётся в рекреационной зоне города. Пока рано говорить о результатах данного объезда, но общей позицией и Сергея Усенко, и Юрия Гриценко стало то, что о возобновлении строительства ЖК «Покровский берег» и расширении территории застройки жилых комплексов «Курортный берег» и «Белые паруса» не может быть и речи. Также они будут разбираться в законности осуществления нынешнего строительства двух последних жилых комплексов, приватизации земель под ЖК «Покровский берег» и ЖК «Белые паруса» и осуществлении изыскательских работ под строительство второго дома ЖК «Курортный берег».

Помимо стройплощадок трёх жилых комплексов, по инициативе Андрея Рудомахи вице-губернаторы Усенко и Гриценко посетили расположенный на территории лесного фонда участок берега Старой Кубани, незаконно захваченный и застраиваемый под дома коттеджного посёлка «Лазурный берег». О ситуации с этим захватом Экологическая Вахта дважды писала в марте 2016 года. Тогда же информация об этих фактах была направлена в природоохранные и правоохранительные органы. Однако по прошествии более двух месяцев ничего не изменилось, застройка берега Кубани не только продолжилась, но и охватила новые участки. В результате поездки вице-губернаторы Краснодарского края смогли лично убедиться в том, что строительный беспредел на землях общего пользования в Краснодаре продолжается.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Фотографии с поездки вице-губернаторов Кубани по проблемным стройкам Краснодара

Дополнительная информация: (918)4284284

Губернатор Кубани встретился с представителями 12 инициативных групп жителей Краснодара

ЭВСК — Tue, 24 May 2016 14:01:30 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

24 мая 2016

ГУБЕРНАТОР КУБАНИ ВСТРЕТИЛСЯ С ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ

12 ИНИЦИАТИВНЫХ ГРУПП ЖИТЕЛЕЙ КРАСНОДАРА

Взаимодействие общественности и Вениамина Кондратьева

обретает новый формат. Чиновники пребывают в ужасе, так как

рушатся выстроенные ими фильтры между властью и обществом

Вчера, 23 мая 2016 года, в администрации Краснодарского края состоялась встреча губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева с представителями 12 инициативных групп жителей Краснодара. Во встрече также принимал участие координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха, а также большое количество краевых, федеральных и краснодарских городских чиновников, среди которых было 5 вице-губернаторов Краснодарского края, краевые министры, а также руководители краевых управлений федеральных ведомств. Договоренность о проведении данного мероприятия была достигнута на встрече губернатора Краснодарского края и координатора Экологической Вахте, которая состоялась 11 мая 2016г. Оно было подготовлено аппаратом вице-губернатора Юрия Гриценко и службой протокола губернатора во взаимодействии с ЭкоВахтой.

Состоявшаяся встреча стала знаковым событием в жизни Краснодарского края и продемонстрировала совершенно новый формат взаимодействия власти и общества. От ее подготовки был отстранен Департамент внутренней политики Краснодарского края, в результате получилось хорошо - был отключён традиционный фильтр отбора «лояльной» общественности, в повестке не было болтунов-псевдообщественников и малозначимых тем, обсуждались действительно злободневные и острые вопросы.

От общественности в мероприятии приняли участие:

- Ольга Буракова (Инициативная группа жителей Пашковского и Комсомольского микрорайонов, выступающих против строительства ЖК «Курортный берег»);

- Татьяна Решетникова (Инициативная группа жителей Пашковского микрорайона, выступающих против строительства ЖК «Покровский берег»);

- Елена Казанцева (Инициативная группа жителей микрорайона Гидростроителей, выступающих против строительства ЖК «Белые паруса»);

- Вадим Жилин (Инициативная группа жителей микрорайонов 9-я Тихая и Молодежный);

- Яна Антонова (Общественный совет Юбилейного района);

- Владимир Майстренко (Инициативная группа за сохранение яхтклуба «Парус» на Краснодарском водохранилище);

- Елена Колганова (Инициативная группа жителей улицы Ростовское шоссе);

- Василий Егупец (Инициативная группа жителей поселка Учхоз «Кубань»);

- Галина Сильман (Инициативная группа жителей улицы Парусной);

- Виталий Солонченко (Инициативная группа жителей микрорайона Академический);

- Мирослав Валькович (Инициативная группа жителей Восточно-Кругликовского микрорайона);

- Сергей Щипиев (Инициативная группа жителей НСТ «Урожай»).

Каждым из представителей инициативных групп были подняты острые проблемы в сфере градостроительной деятельности на территории Краснодара. Обсуждение этих проблем получилось очень нелицеприятным, особенно для главы Краснодара Владимира Евланова, ибо именно действия городских чиновников породили большее количество этих проблем. По всем обсуждавшимся вопросам Вениамин Кондратьев дал соответствующие поручения вице-губернаторам Юрию Гриценко и Сергею Усенко, а также мэру Владимиру Евланову. И есть надежда, что ситуация с этими проблемами радикально изменится.

Губернатор много раз жестко прошёлся по своим подчиненным в связи с нерешённостью многих острых проблем, отсутствием нормального диалога власти с общественностью. Особенно жёсткой критике был подвергнут Департамент внутренней политики и Управление по работе с обращениями граждан администрации края. Также Вениамина Кондратьева чрезвычайно возмутило то, что не было выполнено его указание прекратить дорожные работы на участке Ростовского шоссе рядом с жилыми домами, данное во время его приезда на эту проблемную точку 12 марта 2016г. Об этом факте ему сообщила Елена Колганова.

Координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха прокомментировал результаты встречи: «Вчерашнее мероприятие привело в ужас многих чиновников. Оно ясно продемонстрировало очень критичный для них процесс - у губернатора Кубани установился прямой канал взаимодействия с реальной общественностью, не теми, кто прикормлен и поет ласковые песни про «все хорошо», а теми, кто говорит нелицеприятную правду о критических ситуациях и указывает на некомпетентность и бездействие чиновников. Это даёт шанс на решение острых социальных проблем и оздоровление ситуации в нашем регионе и одновременно это наносит удар по корыстным интересам огромной армии чиновников, по вине которых возникли и не решаются эти проблемы. От осведомленных людей мне известно, что сейчас в недрах краевой администрации идёт просто колоссальная работа, направленная на дискредитацию меня лично и Экологической Вахты в целом. Задача этой «работы» - убедить Кондратьева, что с Рудомахой ему нельзя иметь дело. Вчерашнее мероприятие показало, что пока что усилия этой партии, представляющей интересы сформированного во времена Ткачева коррумпированного класса чиновников, не имеют успеха».

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Фотографии со встречи губернатора с представителями инициативных групп жителей Краснодара

Сюжет о встрече губернатора с представителями инициативных групп жителей Краснодара на канале "ГРТК-Кубань"

Дополнительная информация: (918)4284284

Thu, 01 Jan 1970 03:00:00 +0300

недоступно

Застройщик жилкомплекса «Курортный берег» вновь стал ответчиком в суде по делу о многомиллионной задолженности по арендной плате

ЭВСК — Tue, 09 Feb 2016 09:57:46 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

9 февраля 2016

ЗАСТРОЙЩИК ЖИЛКОМПЛЕКСА «КУРОРТНЫЙ БЕРЕГ»

ВНОВЬ СТАЛ ОТВЕТЧИКОМ В СУДЕ ПО ДЕЛУ

О МНОГОМИЛЛИОННОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ

Администрация Краснодара сначала незаконно сдала ООО «Пересвет-Регион-

Краснодар» в аренду под застройку земельный участок на берегу Карасунских озер,

а теперь не может получить с этой компании арендную плату

В Арбитражном суде Краснодарского края рассматривается дело А32-329/2016, истцом по которому выступает администрация города Краснодара, а ответчиком - компания ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» (ИНН: 2308103605). Дело рассматривает судья Артём Николаев. Судебный спор между администрацией Краснодара и ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» затрагивает ситуацию со строительством скандального жилого комплекса «Курортный берег», которое ведётся на незаконно переданном в аренду земельном участке, расположенном в акватории и береговой полосе Карасунских озер. Иск прокуратуры и Росимущества, оспаривающий законность заключения данного договора аренды, сейчас также рассматривается Арбитражным судом Краснодарского края в рамках дела №А32-39360/2012.

Администрация Краснодара подала иск 11 января 2016 года - сразу после новогодних праздников. Предметом иска является взыскание с ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» задолженности по договору аренды земельного участка, на котором ведётся строительство жилого комплекса "Курортный берег". Эта задолженность составляет 4 миллиона 679 тысяч рублей, пеня по задолженности 133 тысячи рублей. 14 января состоялось первоначальное рассмотрение иска и он был оставлен без движения, так как приложенные к нему документы были представлены в виде светокопий и не заверены в установленном порядке. 8 февраля администрация Краснодара исправила это нарушение процессуальных норм, направив в суд необходимые документы. Судебное заседание по рассмотрению дела пока не назначено.

Администрация Краснодара не в первый раз вынуждена обращаться в суд в связи с тем, что ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» не выплачивает арендную плату за участок на берегу Карасуна. В 2014 году Арбитражным судом Краснодарского края в пользу администрации города с компании было взыскано 7 миллионов 785 тысяч рублей задолженности и пени, в 2015 году - 693 тысяч рублей пени.

Координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха прокомментировал информацию о судебной тяжбе между администрацией Краснодара и ООО «Пересвет-Регион-Краснодар»: «Тот факт, что застройщик ЖК «Курортный берег» регулярно не выплачивает арендную плату за землю, свидетельствует о финансовой несостоятельности данной компании. В сочетании с тем фактом, что этот договор в целом был заключен с нарушениями норм законодательства, это дополнительно говорит в пользу того, что его целесообразно расторгнуть. Вся эта история с застройкой берега Карасуна крайне негативно отражается на репутации администрации Краснодара. Непонятно, зачем она несёт груз судебной тяжбы с прокуратурой и Росимуществом по делу о законности заключения договора аренды, в котором она рано или поздно неизбежно проиграет, в условиях, когда ей за эту аренду регулярно не выплачивают арендную плату».

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Материалы дела №А32-329/2016

Дополнительная информация: (918)4284284(918)4284284

Карасуны - озера или пруды? Краевой арбитражный суд вновь пытается разрешить этот вопрос

Андрей РУДОМАХА — Thu, 04 Feb 2016 10:09:46 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

4 февраля 2016

КАРАСУНЫ - ОЗЕРА ИЛИ ПРУДЫ? КРАЕВОЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ВНОВЬ ПЫТАЕТСЯ РАЗРЕШИТЬ ЭТОТ ВОПРОС

Судебное разбирательство по делу о

судьбе Карасунских озер отложено на 2 марта 2016г.

1 февраля 2016 года в Арбитражном суде Краснодарского края состоялось заседание по делу №А32-39360/2012, в рамках которого Прокуратура Краснодарского края и Территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае оспаривают законность действий администрации Краснодара по раздаче в аренду берегов Карасунских озер, в том числе заключение договора аренды земельного участка, на котором ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» ведет строительство скандального жилого комплекса «Курортный берег»

Это дело рассматривается уже четвертый год. Арбитражный суд Краснодарского края проводит по нему повторный процесс, после того как его первоначальное решение об отказе в удовлетворении иска было отменено Северо-Кавказским арбитражным судом. ЭкоВахта уже рассказывала об этом судебном процессе. Он имеет принципиальное значение для судьбы Карасунских озер - одного из главных природных объектов Краснодара - будут ли они жить, или их превратят в мёртвые водоёмы с бетонными берегами, застроенными высотками. По результатам суда определится, в чьей собственности находятся озера и имеет ли право администрация города продолжать пилить земли на его берегах и застраивать их дальше, как она это делала в течение последних десяти лет.

Председательствовал на заседании судья Роман Нигоев, ранее принявший решение в пользу строительного бизнеса и администрации, а не в пользу сохранения Карасунов. От истцов в заседании принимала участие представитель краевого управления Росимущества, от прокуратуры в суд почему-то никто не прибыл. От ответчиков участвовали представители администрации Краснодара и ООО «Пересвет-Регион-Краснодар», выступающие в едином тандеме. Также на заседании присутствовали активисты Экологической Вахты по Северному Кавказу и инициативных групп жителей, которые выступают против застройки Карасунских озёр из посёлка Пашковский и микрорайона Комсомольский. В том числе, местные жители, ведущие уже не один год борьбу за прекращение строительства 18-этажного здания жилкомплекса «Курортный берег».

В самом начале судебного заседания представитель управления Росимущества Марина Охрименко кратко рассказала историю возникновения Карасунских озёр, разъяснив, что ранее это была река, которая в результате возведения перегораживающих дамб превратилась в сеть взаимосвязанных водоёмов. Так как подпитка озёр осуществляется за счёт подрусловых отложений бывшей реки Карасун, они являются водоёмами естественного происхождения и, согласно статьи 8 Водного кодекса РФ, принадлежат Российской Федерации. Кроме того, Росимущество считает, что экспертиза, которая была проведена в рамках дела о незаконности застройки и засыпки Карасунских озёр, а также выделения участков в их береговой полосе, на основании которой Советским районным судом Краснодара от 4 июня 2014 года было принято решение, что Карасунские озёра якобы являются прудами, не может иметь преюдициального значения для данного судебного процесса. Т.е. на него не распространяется принцип обязательности для судов, рассматривающих дело, принять без проверки доказательств факты, ранее установленные вступившим в законную силу судебным решением по другому делу, в котором рассматривался тот же вопрос. В рамках процесса в Советском районном суде не исследовались такие вопросы как включение в состав спорного земельного участка территории общего пользования, ширина его береговой полосы, обстоятельства формирования участка с включением в него береговой полосы, поэтому арбитражный суд не может принимать эту экспертизу как доказательство в текущем процессе. Для представителей общественности крайне отрадно было видеть, что Территориальное управление Росимущества действительно защищает в суде интересы общества и государства. Также представитель Управления огласила ходатайство о привлечении к участию в суде в качестве третьих лиц дольщиков жилого комплекса «Курортный берег».

Представитель администрации Краснодара занял прямо противоположную позицию. Ссылаясь на решение Советского районного суда, он доказывал, что Карасунские озёра «нужно считать искусственными водоёмами». Представитель компании «Пересвет-Регион-Краснодар» поддержала в этом вопросе городскую администрацию.

Далее произошёл совершенно неожиданный поворот. Судья Роман Нигоев предоставил слово присутствующим в кабинете местным жителям, чьи права ущемлены при строительстве жилого комплекса «Курортный берег». Первым выступил житель посёлка Пашковского Алексей Айвазов. Он рассказал о многочисленных проблемах, которые порождены строительством жилого комплекса для людей, чьи дома примыкают к злополучной стройке. После него выступили также другие жители. Это вызвало протест представителя администрации Краснодара, который перебил одного из выступающих, заявив, что слушатели не наделены правом выказывать позицию и давать пояснения, так как не являются стороной по делу. Судья Нигоев, вопреки ожиданиям, не согласился с ответчиком и ответил, что АПК не запрещает выслушивать людей, не представляющих какую-либо из сторон: «Да, они дают пояснения. Конечно, я должен знать. Надо будет, я выеду на место и сам посмотрю, послушаю соседей...».

В результате заседания суд решил предложить сторонам провести повторную экспертизу в отношении статуса Карасунских озер. Также судом было удовлетворено ходатайство о привлечении в качестве третьих лиц участников долевого строительства жилого комплекса «Курортный берег». Судебное разбирательство по существу дела отложено на 2 марта 2016 года.

Уже после судебного заседания из информации, размещенной на сайте Арбитражного суда Краснодарского края, стало известно, что не принявшая в нём участие краевая прокуратура направила в суд несколько ходатайств и заявление, которые, очевидно, поступили уже после него, так как во время заседания о них ничего не было сказано. В заявлении прокуратура сообщила суду об изменении своих исковых требований. Что именно изменилось в позиции прокуратуры по данному делу, пока неизвестно. Но то, что на этот раз не судья, а сама прокуратура, которая является основным истцом по данному делу, затягивает судебный процесс, настораживает. Ибо время работает на городских чиновников и коммерсантов, продолжающих распил и застройку берегов Карасунов. Чтобы беззаконие с этими озёрами, наконец, закончилось, важно, чтобы суд как можно быстрее восстановил законное право Российской Федерации на распоряжение данными водными объектами.

Андрей РУДОМАХА,

Александр САВЕЛЬЕВ

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Видео с заседания Арбитражного суда Краснодарского края по делу о судьбе Карасунов

Материалы судебного дела №А32-39360/2012

Дополнительная информация: (918)4284284(918)4284284

Судьба Карасунских озер будет решаться 1 февраля в Арбитражном суде Краснодарского края

Admin — Fri, 29 Jan 2016 15:06:47 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

29 января 2015

СУДЬБА КАРАСУНСКИХ ОЗЕР БУДЕТ РЕШАТЬСЯ 1 ФЕВРАЛЯ

В АРБИТРАЖНОМ СУДЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Прокуратура и Росимущество с колоссальным трудом доказывают

в суде очевидный и неопровержимый факт -

то, что Карасунские озера являются озерами, а не прудами

1 февраля 2016 года в Арбитражном суде Краснодарского края состоится заседание по делу №А32-39360/2012, в рамках которого Прокуратура Краснодарского края и Территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае оспаривают законность распоряжения администрацией Краснодара акваторией и береговой полосой Карасунских озер, а также заключения между ней и компанией ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:43:0000000:334. Именно на этом участке, фактически в акватории одного из Карасунских озер, сейчас ведется полузаконное строительство жилого комплекса «Курортный берег».

Предстоящий суд является решающим не только в отношении того, будет ли продолжаться беспредел при строительстве данного жилого комплекса, но и в целом в отношении судьбы Карасунов. Только в случае сохранения их в составе федеральной собственности, чего добивается прокуратура и Росимущество, будет возможно сберечь их от распродажи и застройки, чем активно занималась в последние десять лет администрация Краснодара.

Рассмотрение данного дела тянется с декабря 2012 года. Судья Роман Амаякович Нигоев, который рассматривал иск прокуратуры и Росимущества в первой инстанции, подошел к его рассмотрению крайне необъективно. Игнорирование им в ходе судебного процесса очевидных и юридически неоспоримых фактов дает основания полагать, что, вопреки судейской этике, он действовал не с позиций норм закона, а в интересах городской администрация и компании «Пересвет-Регион-Краснодар». Эта компания имеет мощные лоббистские возможности. Поначалу Нигоев всячески затягивал судебный процесс, судебные заседания откладывались, дважды производство по делу приостанавливалось. Все это время распил Карасунских озер продолжался ударными темпами. В итоге 20 января 2015 года Нигоев, сделав акцент на крайне спорных «доказательствах» и проигнорировав неудобные для принятия «нужного» решения факты и документы, отказал в удовлетворении иска. Истцы это решение оспорили, однако 15-й арбитражный апелляционный суд под председательством судьи Михаила Величко не стал вникать в суть дела и 14 мая 2015 года оставил решение судьи Нигоева в силе. В итоге возникла угроза создания опасного судебного прецедента узаконивания отъема из федеральной собственности водного объекта федерального значения и объявления его «прудами». Это произошло бы в том случае, если прокуратура не стала бы дальше оспаривать неправосудное решение судьи Нигоева или это решение было бы утверждено вышестоящими судебными инстанциями. К счастью, этого не произошло.

27 августа 2015 года данное дело было рассмотрено в кассационной инстанции Арбитражным судом Северо-Кавказского округа и суд под председательством судьи Ирины Сидоровой отменил решение судьи Нигоева и постановление 15-го арбитражного суда. Дело было отправлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края. При этом Арбитражный суд Северо-Кавказского округа указал на многочисленные недочеты, допущенные при рассмотрении дела в первой инстанции. В том числе, суд кассационной инстанции указал на то, что судьей Нигоевым вывод об отнесении спорного участка к муниципальной собственности сделан при неполном исследования всех обстоятельств дела. В частности, им не учтено содержащееся в материалах дела письмо Кубанского бассейнового водного управления от 28.06.2012г., согласно которому правом собственности на водный объект «Озеро Карасун» обладает Российская Федерация.

После этого дело вернулось в Арбитражный суд Краснодарского края и 4 сентября 2015 года исковое заявление краевой прокуратуры снова было принято в его производство. При этом удивительным образом дело опять попало в руки тому же судье Роману Нигоеву, который уже более чем ясно проявил свое предвзятое отношение к рассматриваемым в его рамках вопросам. Дело должно было быть рассмотрено 12 октября 2015г., но судья Нигоев отложил его на 11 ноября. 11 ноября суд также не состоялся и был отложен на 1 февраля 2016 года.

ЭкоВахта призывает средства массовой информации и общественность Краснодара уделить особое внимание предстоящему 1 февраля (понедельник) суду, на котором будет рассматривать вопрос о судьбе Карасунских озер, и принять в нем участие. Широкое внимание общественности к этому судебном процессу будет содействовать принятию решения, основанного на нормах закона и в интересах общества, а не ради удовлетворения корыстных помыслов администрации Краснодара и компании «Пересвет-Регион-Краснодар».

Судебное заседание состоится по адресу: г.Краснодар, ул.Красная, д.6, кабинет 37. Начало суда - 9:30.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Материалы судебного дела №А32-39360/2012

Дополнительная информация: (918)4284284

Строительство ЖК «Курортный берег» в Краснодаре продолжается вопреки протестам жителей и обещаниям властей

Андрей РУДОМАХА — Tue, 26 Jan 2016 16:45:49 +0300

«ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ»

26 января 2016

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖК «КУРОРТНЫЙ БЕРЕГ» В КРАСНОДАРЕ

ПРОДОЛЖАЕТСЯ ВОПРЕКИ ПРОТЕСТАМ ЖИТЕЛЕЙ И ОБЕЩАНИЯМ ВЛАСТЕЙ

Компания ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» приступила к подготовке

строительства второй очереди скандального жилого комплекса,

незаконно возводимого на берегу Карасунских озер

Строительство жилого комплекса (ЖК) «Курортный берег» в Краснодаре снова попало в фокус внимания общественности. Как сообщили местные жители, на прошлой неделе компания ООО «Пересвет-Регион-Краснодар», которая ведёт строительство данного комплекса, начала огораживать новый участок на берегу Карасуна за пределами нынешней строительной площадки. 23 января активисты Экологической Вахты по Северному Кавказу выехали на место строительство. В результате проведенной ими общественной инспекции информация жителей подтвердилась.

Строительство ЖК «Курортный берег», которое идёт в поселке Пашковский на берегу одного из Карасунских озер напротив Комсомольского микрорайона, является одним из наиболее вопиющих фактов строительного и земельного беспредела в Краснодаре. Фактически строят даже не на берегу, а на незаконно намытом за счёт акватории Карасунов земельном участке. Эта уродливая стройка взгромоздилась на узкой полоске берега между жилой зоной по улице Седина и водной гладью Карасунов. В нарушение Земельного и Водного кодексов, эту территорию, которая является федеральной собственностью, администрация Краснодара передала в аренду под строительство 18-этажных домов ООО «Пересвет-Регион-Краснодар». Не имея при этом никаких прав на распоряжение этой землёй. В этой связи, Прокуратура Краснодарского края и Территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае подали иск в Арбитражный суд Краснодарского края с требованием о признании недействительным заключенный между городской администрацией и ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» договора аренды земельного участка, на котором ведётся строительство жилкомплекса «Курортный берег». По данному иску судьей Романом Нигоевым сначала было принято неправосудное решение, которое было отменено Северо-Кавказским арбитражным судом и в настоящее время этот иск снова рассматривается Арбитражным судом Краснодарского края.

Это незаконное строительство на берегу Карасуна вызвало протесты со стороны жителей посёлка Пашковского и Комсомольского микрорайона. 23 мая прошлого года они провели митинг против строительства жилого комплекса «Курортный берег». Социальная напряженность вокруг реализации проекта привела к тому, что 29 июля 2015 года на заседании межведомственной комиссии по экологической безопасности администрации Краснодара заместитель главы города Виктор Бондарь заявил, что строительство ЖК «Курортный берег» будет ограничено первой очередью, что администрация не будет выдавать разрешений на строительство второй очереди данного объекта.

Однако, как говорят факты, которые были выявлены во время общественной инспекции, проведенной Экологической Вахтой 23 января, обещания городских властей, похоже, в очередной раз оказались просто красивыми словами. В результате инспекции было установлено, что к югу от нынешней стройплощадки в береговой зоне Карасунских озер огораживается новый земельный участок, на него завезены различные строительные конструкции. Дальше за этим участком, как раз там, где планируется строительство следующего дома жилого комплекса, территория полностью расчищена от растительности, причём, судя по следам работ, расчистка осуществлялась совсем недавно. Все это свидетельствует о том, что ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» приступило к реализации проекта второй очереди ЖК «Курортный берег», в результате чего ещё над одним участком берега Карасунских озер нависла угроза многоэтажной застройки.

В связи с выявленными фактами сомнительных с точки зрения законности работ по подготовке к новому строительству и огораживанию береговой полосы водного объекта, являющейся территорией общего пользования, Экологическая Вахта направила официальные обращения в различные контрольные органы с требованием провести проверку их правомочности.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Фотографии экологической инспекции строительства ЖК «Курортный берег»

Дополнительная информация: (918)4284284

Администрация Каснодара не проводила публичных слушаний по проектам жилых комплексов "Покровский Берег" и "Курортный Берег"

ЭВСК — Thu, 04 Jun 2015 10:30:18 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

4 июня 2015

АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРА ПРИЗНАЛА, ЧТО НЕ ПРОВОДИЛА

ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ

"ПОКРОВСКИЙ БЕРЕГ" И "КУРОРТНЫЙ БЕРЕГ"

Городские власти грубо проигнорировали требования Градостроительного

кодекса РФ, Федерального закона "Об охране окружающей среды"

и конституционные права жителей Краснодара

Жительнице Краснодара Ирине Пшонко пришел ответ из Департамента архитектуры и градостроительства администрации Краснодара, из которого следует, что Администрацией не проводилось никаких публичных слушаний в отношении реализации проектов строительства жилых комплексов "Покровский берег" и "Курортный берег" на территории Пашковского микрорайона города. Возведение двух этих комплексов на берегу Карасунских озер разрушает природную среду этих озер и нарушает права граждан, что привело к острым социальным конфликта и протестам со стороны местных жителей. В апреле и мае этого года ими были проведены митинги против строительства. Таким образом, официально признано, что мнение жителей в отношении данных проектов администрацией города совершенно не учтено. Именно эти безграмотные и безответственные действия городских властей привели к социальному конфликту и поставили компании, которые начали строительство (ООО "Московская Строительная Компания" и ООО "Пересвет-Регион-Краснодар"), в крайне сложное положение.

В письме содержится информация, что "в департаменте на рассмотрении находится проект планировки территории, примыкающей к Карасунским прудам. Подготовленный проект планировки будет вынесен на публичные слушания в целях рассмотрения, принятия замечаний и предложений". То есть администрация только сейчас после того как ею были сделаны все согласования и началось строительство, решила проводить публичные слушания.

Это противоречит требованиям Градостроительного кодекса РФ, которым предусмотрено проведение публичных слушаний на различных этапах осуществления градостроительной деятельности, а также прописанным в этом кодексе базовым принципам этой деятельности, среди которых указаны:

- обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;

- участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия.

А первым из этих принципов указан принцип обеспечения устойчивого развития территорий.

Градостроительный кодекс дает исчерпывающую трактовку данного термина: "устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений".

Ясно, что к этим высоким принципам принимаемые в тиши кабинетов без какого-либо участия жителей скоротечные решения городских властей о застройке берегов Карасунских озер многоэтажными домами, не имеют никакого отношения.

В настоящее время вследствие протестов жителей строительство жилого комплекса "Покровский берег" остановлено. Однако при этом в качестве причин отмены разрешения на его строительство почему-то не было указано то, что в отношении данного проекта не проводилось публичных слушаний. А строительство "Курортного берега", несмотря на протесты и тот факт по этому жилкомплексу не проводилось никаких публичных слушаний, продолжается. Экологическая Вахта и местные жители будут добиваться, чтобы городские власти признали необходимым проведение публичных слушаний по проектам как "Покровского берега", так и "Курортного берега" до начала их реализации, а не после, как того требуют нормы закона и чтобы строительство "Курортного берега" до проведения публичных слушаний было остановлено.

Андрей РУДОМАХА

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Письмо из Департамента архитектуры и градостроительства администрации МО "г.Краснодар"

Дополнительная информация: (918)4284284(918)4284284

В Краснодаре прошел массовый митинг против строительства жилого комплекса "Курортный Берег"

Admin — Mon, 25 May 2015 17:00:32 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

25 мая 2015

В КРАСНОДАРЕ ПРОШЕЛ МАССОВЫЙ МИТИНГ ПРОТИВ

СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА "КУРОРТНЫЙ БЕРЕГ"

Доводы компании "Регион-Пересвет-Краснодар" не убедили жителей -

они требуют прекращения строительства

18-этажного здания на берегу Карасунского озера

23 мая 2015г. в Краснодаре прошел уже второй митинг против застройки берегов Карасунских озёр. Первый митинг состоялся 18 апреля в микрорайоне Пашковский и стал выражением протеста жителей против строительства жилкомплекса "Покровский берег". После этого строительство "Покровского берега" было прекращено. Митинг 23 мая был направлен против строительства другого жилого комплекса - под названием "Курортный берег", который компания ООО "Регион-Пересвет-Краснодар" возводит на берегу Карасунского озера в Пашковском микрорайоне. Но оно затрагивает также интересы жителей Комсомольского микрорайона, напротив которого расположена стройка.

Митинг был проведен инициативной группой, объединившей жителей Пашковского и Комсомольского, при организационной и информационной поддержке Экологической Вахты по Северному Кавказу. В нем приняли участие представители других инициативных групп жителей Краснодара, выступающих против застройки берегов водоемов и уничтожения зеленых зон города, а также представители общественных организаций и политических партий. В том числе, поддержали жителей в их борьбе представители Союза коммунистической молодежи, партий "Патриоты России" и РПР-ПАРНАС.

Всего в митинге приняло участие более 200 человек. Площадкой для проведения публичной акции стала набережная на берегу Карасуна напротив стройки 18-этажного здания "Курортного берега". Мероприятие ясно продемонстрировало, что жители города единодушно выступают против строительства этого жилого комплекса. Со стороны жителей были только выступления против реализации этого проекта. Они привели многочисленные и разнообразные примеры того, как стройка негативно влияет на их жизнь и на состояние Карасунских озер.

Проведение митинга вызвало серьезные опасения со стороны застройщика. Представители ООО "Регион-Пересвет-Краснодар" настойчиво предлагали представителям инициативной группы встретиться до митинга в целях "урегулирования проблемных вопросов". Однако в период, предшествующий митингу, инициативная группа посчитала такую встречу нецелесообразной. Кроме того, накануне, очевидно, на коммерческой основе, компания разместила в издании "Новая газета Кубани" статью с характерным названием "Под личиной протеста", в которой попыталась доказать, что строительство полностью законно и является благом для всех жителей, а также обвинила организаторов митинга в том, что они "преследуют совсем другие цели, а не благо горожан". Подобный подход к диалогу с местными жителями, без сомнения, является ошибкой компании. При этом ООО "Регион-Пересвет-Краснодар" заявило, что оно "остается открытой организацией для жителей города Краснодара и для общественных организаций". И, к ее чести, представитель компании - заместитель директора ООО "Регион-Пересвет-Краснодар" Василий Лебедь - пришел на митинг и выступил перед жителями. Однако его аргументы относительно того, что стройка является благом для жителей, их совершенно не убедили. ЭкоВахта надеется, что на этом диалог между жителями Пашковского и Комсомольского микрорайона с одной стороны и ООО "Регион-Пересвет-Краснодар" - с другой, не будет завершен.

В отличие от застройщика, городские власти публичное мероприятие проигнорировали и никаким образом свою позицию не выразили. Как стало известно, на нем присутствовал заместитель главного архитектора города Артур Оганов, однако свое присутствие он никак не обозначил и, несмотря на неоднократные призывы организаторов митинга к представителям городских властей выразить свою позицию в отношении строительства, на митинге так и не выступил.

Прошедшая акция стала точкой консолидации разных инициативных групп жителей города, выступающих против застройки берегов краснодарских водоемов и зеленых зон. Помимо инициативной группы, выступающей против строительства "Курортного берега", в нем приняли участие инициативные группы, выступающие против строительства жилкомплексов "Покровский берег", "Белые паруса", против застройки берегов Карасунского озера возле Кубанского университета, а также члены Общественного совета Юбилейного микрорайона. Общим тезисом всех их выступлений было то, что всем неравнодушным жителям столицы Кубани нужно объединяться в борьбе с повсеместно происходящим разрушением природной среды города.

По итогам публичной акции была принята резолюция митинга, согласно которой жители намерены добиваться остановки строительства жилого комплекса "Курортный берег" до проведения полноформатного общественного обсуждения реализации данного проекта. Также участники митинга потребовали от Прокуратуры Краснодарского края и Генеральной прокуратуры РФ "принятия неотложных мер по оспариванию на уровне Верховного суда России неправосудных судебных решений о том, что Карасунские озёра якобы являются искусственными прудами".

Участвовавший в митинге координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха прокомментировал сложившуюся ситуацию: "Градус общественного напряжения вокруг экологически ущербной застройки берегов Карасунских озер, а также других водоемов и зеленых зон на территории города продолжает накаляться. Прошедший митинг ясно показал, что подобная застройка противоречит интересам его жителей, они с нею категорически не согласны. Виновны в сложившейся ситуации, прежде всего, власти Краснодара, которые, вопреки интересам горожан, распродавали земли на берегах водоемов и в зеленых зонах и выдавали разрешения на строительство. Я очень надеюсь, что городские власти сделают из этого адекватные выводы и примут соответствующие меры в интересах всех горожан, найдут по проблемным вопросам взаимоприемлемый компромисс с застройщиками".

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Фотографии с митинга, состоявшегося 23 мая 2015г.

Резолюция митинга 23 мая 2015г.

Описание жилого комплекса "Курортный берег" на сайте "Регион-Пересвет-Краснодар"

Статья "Под личиной протеста" в "Новой газете Кубани"

Дополнительная информация: (918)0100047, Ольга Буракова, организатор митинга

23 мая в Краснодаре состоится экологический митинг против строительства жилого комплекса "Курортный Берег"

ЭВСК — Mon, 18 May 2015 15:39:00 +0300

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

18 мая 2015

23 МАЯ В КРАСНОДАРЕ СОСТОИТСЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ МИТИНГ

ПРОТИВ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА "КУРОРТНЫЙ БЕРЕГ"

Жители микрорайонов Пашковский и Комсомольский намерены

выразить свой протест против застройки берегов Карасунских озер

23 мая 2015 года в Краснодаре в микрорайоне Комсомольский на берегу Карасунского озера, расположенного вдоль улиц Сормовская и 1 Мая состоится экологический митинг против строительства на берегу этого озера жилого комплекса "Курортный берег". Причиной проведения митинга стало недовольство жителей очередным вопиющим фактом захвата берегов Карасунских озер и уплотнительной застройки. Они возмущены равнодушием и бездействием органов власти и, прежде всего, администрации Краснодара, которая в случае с "Курортным берегом" пренебрегла правами и интересами жителей города.

Митинг проводится согласно уведомлению, поданному в администрацию Краснодара инициативной группой граждан, объединяющей жителей микрорайонов Пашковский и Комсомольский. Митинг согласован администрацией города, которая, в отличие от многих других случаев, на этот раз не стала чинить проведению законного публичного мероприятия никаких препятствий. При этом тематика митинга не ограничивается протестом против строительства "Курортного берега" и посвящена в целом вопросу прекращения застройки берегов водоемов на территории Краснодара. В связи с чем к проведению митинга подключились другие инициативных группы жителей, выступающие против различных проектов экологически ущербной застройки города. Строительство жилого комплекса "Курортный берег" осуществляется на левобережной стороне Карасунских озер на территории микрорайона Пашковский, напротив жилых домов микрорайона Комсомольский, и затрагивает жителей обоих этих микрорайонов города.

Застройщиком "Курортного берега" является компания ООО "Пересвет-Регион-Краснодар". С самого начала стройки жители выступали против реализации этого проекта, и поначалу при поддержке органов прокуратуры им удалось остановить его реализацию. Однако в дальнейшем строительство было возобновлено, и к настоящему времени построено уже три этажа будущей высотки.

15 мая активистами Экологической Вахты по Северному Кавказу была проведена общественная экологическая инспекция строительства, в ходе которой подтвердилось, что оно ведется непосредственно на берегу Карасунского озера, при этом под территорию стройки захвачена даже береговая полоса данного водного объекта. Строительные работы ведутся на узкой полосе берега и вплотную подступают к жилой зоне поселка Пашковский. Подъездные пути к стройплощадке идут через жилую зону, что доставляет массу проблем местным жителям.

Инициативная группа и Экологическая Вахта по Северному Кавказу приглашают жителей Краснодара, обеспокоенных вопросами застройки берегов водоемов на территории города, принять участие в митинге. Начало митинга - в 14:00 23 мая (суббота). Место проведения публичного мероприятия: набережная Карасунского озера по адресу: улица Сормовская, д.216, д.218. Площадка проведения митинга находится прямо напротив стройки "Курортного берега", которая ведется на другом берегу озера. Если кто-то хочет выступить на митинге, звоните его организатору Бураковой Ольге Михайловне по телефону: 8(918)0100047.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Дополнительная информация: 8(918)0100047, Ольга Буракова

Фотографии с общественной инспекции "Курортного берега", проведенной ЭВСК 15.05.2015г.

Объявление о митинге

Продолжается застройка берегов карасунских озер в Краснодаре

Admin — Fri, 13 Sep 2013 16:12:31 +0400

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

<13 сентября 2013>

ПРОДОЛЖАЕТСЯ ЗАСТРОЙКА БЕРЕГОВ КАРАСУНСКИХ ОЗЕР В КРАСНОДАРЕ

В поселке Пашковский бульдозеры расчищают

новую площадку под строительство многоэтажек

Вчера, 12 сентября 2013г., в поселке Пашковский города Краснодара прямо на берегу одного из водоемов, входящих в систему Карасунских озер, начались работы по расчистке территории будущей строительной площадки. Территория, где велись работы, находится напротив Комсомольского района города, жители которого и сообщили о начавшейся расчистке местности, очевидно, под очередное строительство. Работы велись в прибрежной защитной полосе, являющейся частью водоохраной зоны озера Карасун.

На место работ выехали активисты Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Филимонов и Ярослав Никольский. В ходе общественной экологической инспекции было выяснено, что расчистке от растительности с помощью бульдозера подвергается участок берега между озером и частными домами шириной 30-50 метров. При этом как до уреза воды, так и до частных домовладений остается расстояние не более 10 метров. В длину же расчищенный участок тогда составлял около 300 метров.

Со слов охранника, находящегося в установленном на площадке вагончике, работы проводятся будущим застройщиком, который планирует построить на этом участке два 16-ти этажных дома. Местным жителям ничего об этих планах не известно. Другой берег озера в районе улицы Сормовской уже застроен многоэтажными домами.

Сегодня работы на берегу озера Карасун продолжаются по направлению к ТЭЦ, длина освобожденного от растительности участка составляет уже около 600 метров.

По данным публичной кадастровой карты, территория, на которой планируется вести строительство (кадастровый номер 23:43:0000000:334), имеет площадь 23084 кв.м. Согласно генерального плана города Краснодара, эта территория не предназначена для размещения многоэтажных домов, а является спортивно-рекреационной зоной.

Экологическая Вахта по Северному Кавказу направила запрос в прокуратуру Краснодара с просьбой проверить законность работ, осуществляемых на берегу озера Карасун, и принять меры по их прекращению.

Происходящее является продолжением порочной практики застройки берегов Карасунских озер, всячески поддерживаемой краевыми и городскими властями. В результате застройки и так называемого "берегоукрепления" эти озера из природных объектов превращаются в бассейны с бетонными берегами.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу

Фотографии с места событий

Месторасположение расчищаемой под строительство площадки на берегу Карасуна

Дополнительная информация: (903)4515091