"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
23 июня 2013
 
"ЧЕРНОМОРСКАЯ ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ"
РАСПРОДАЕТ "ЗЕМЕЛЬНЫЙ БАНК РЕМЕЗКОВА"
 
Незаконная распродажа на Черноморском побережье участков гослесфонда
поставлена на широкую ногу: покупателей завлекают лирическими
названиями будущих "райских уголков" и демпинговыми ценами
 
Экологическая Вахта по Северному Кавказу обнаружила, что "Черноморская финансовая компания" ("ЧФК"), тесно связанная с депутатом Госдумы РФ и бывшим вице-губернатором Краснодарского края Александром Ремезковым, оскандалившаяся недавно в связи с попыткой продажи участка памятника природы "Джанхотский бор сосны пицундской", пытается реализовать целый ряд аналогичных "проектов" в Геленджике, Новороссийске и Туапсинском районе. Коммерческие предложения "ЧФК" объединены под общим названием "Проект "Классики" и размещены на сайте "Коттеджные поселки на Черном море (Краснодарский край)". Во всех случаях речь идет о незаконной распродаже участков государственного лесного фонда.
Так, земельный участок площадью 22,6 га под предполагаемым коттеджным городком "Островский лес" возле поселка Кабардинка (город-курорт Геленджик) попадает в квартал №87Б Шесхарисского участкового лесничества Новороссийского лесничества. Дачный поселок "Ясная поляна" площадью 3,8 га в поселке Кабардинка попадает в квартал 89Б того же лесничества.
Участок под поселок "Чеховские дачи" площадью 27,9 га, про который на сайте "Проекты Классики" сказано, что "покой здесь самый настоящий, как и природа, как и сосны", расположен в лесном массиве в квартале 22Б Кабардинского участкового лесничества Геленджикского лесничества. Соседний "проект" - коттеджный поселок "Бунинская роща" площадью 2,25 га неподалеку от микрорайона Геленджика Голубая бухта попадает в квартал 54Б Кабардинского участкового лесничества.
Самые масштабные геленджикские "проекты" "Черноморской финансовой компании" - "Тургеневское подгорье" (участок площадью больше 30 га северо-восточнее Геленджика, под хребтом Маркотх) и "Пушкинский дол" (три участка площадью 21, 13 и 5,7 гектаров) также расположены в лесном фонде. "Тургеневское подгорье" - в кварталах 34А, 36А, 40А Кабардинского участкового лесничества, "Пушкинский дол" - в квартах 42Б, 49Б, 53Б того же участкового лесничества. Причем если "Тургеневское подгорье" - это еще неосвоенная лесная территория, то в рамках проекта "Пушкинский дол" уже ведется незаконное капитальное строительство: в сосновом массиве прорублены "улицы", расчищаются площадки под дома, а кое-где уже возвышаются коттеджи в "новорусском" стиле, при строительстве которых уничтожается сосна крымская - вид, занесенный в Красную книгу РФ.
Всего "ЧФК" планирует построить в рамках этого проекта одиннадцать коттеджных поселков. Желающим обзавестись домиком у моря покупателям предлагается приобрести земельные участки под застройку элитными особняками. Все черноморские "проекты" "ЧФК" реализуются в стиле методов Остапа Бендера и рассчитаны на правовую безграмотность и склонность потенциальных покупателей к халяве. Так, например, участки в "Пушкинском долу" по беспрецедентно низким ценам - всего 95 тыс. рублей за 1 сотку, включая коммуникации, а сами домики, как утверждается на сайте "Проекты Классики", продаются по 850 тыс. рублей. Демпинговые цены объясняются лишь тем, что продается, по сути, воздух, ибо у застройщика нет и быть не может никаких прав продавать частным лицам участки на территории гослесфонда.
При этом компания ничего не сообщает потенциальным покупателям о том, что на территории государственного лесного фонда не допускается какое-либо капитальное строительство, а сами земли гослесфонда не могут находиться в частной собственности.
Более того, в Лесохозяйственном регламенте Геленджикского лесничества вообще отсутствуют сведения о каких-либо лесных участках, находящихся в аренде у "Черноморской финансовой компании". Все участки гослесфонда, которые распродает эта компания, находятся в аренде у других коммерческих структур, выполняющих, очевидно, функцию "прокладок" (например, на случай возбуждения уголовных дел по признакам мошенничества).
Об одной из таких фирм-"прокладок" ЭкоВахта уже сообщала: это некое ООО "Современные курорты", которое формально является арендатором участка лесфонда в квартале 71А Кабардинского участкового лесничества - того самого участка на территории памятника природы "Джанхотский бор сосны пицундской", где ООО "Черноморская финансовая компания" распродает земельные наделы и намеревается строить коттеджный поселок "Утес Грина".
Те же самые "Современные курорты" являются арендатором участка гослефонда в Туапсинском районе (в квартале 167 Лермонтовского участкового лесничестве Джубгинского лесничества), где ООО "Черноморская финансовая компания" рекламирует еще один проект коттеждного поселка "Лермонтовский сад".
У ООО "Современные курорты" также имеются в аренде два лесных участка на берегу Черного моря в районе Архипо-Осиповки. Один из них, в квартале 217А Архипо-Осиповского лесничества, также оказался инвестиционным проектом "Черноморской финансовой компании". На его территории планируется реализовать проект с еще одним претенциозным названием "Утес Набокова".
Помимо этого "проект" "Черноморской финансовой компании" обнаружился в Новороссийске, на берегу озера Абрау. Здесь, как сообщается на сайте "Коттеджные поселки на Черном море", должны появиться некие "Онегинские дачи", причем застройщик сам признается, что эти "дачи" предполагается строить в квартале 36А Абраусского участкового лесничества. Более того, "дачи", попадают на территорию Абраусского заказника, что означает не только запрет на вырубку леса и капитальное строительство, но и необходимость экологической экспертизы любой хозяйственной деятельности на его территории.
В 2012 году в статье, опубликованной газетой "Ведомости", ее источник сообщил: "Успех ЧФК - заслуга ее владельца, депутата Госдумы Александра Ремезкова, который собрал хороший земельный банк, еще будучи вице-губернатором". Очевидно, что все эти участки государственного лесного фонда, арендованные подставными фирмами, которыми распоряжается "Черноморская финансовой кампания" - это и есть тот самый "земельный банк Ремезкова".
Александр Ремезков с мая 2002 года по июнь 2008 года работал первым заместителем губернатора Краснодарского края, курировал вопросы экономики и пользовался репутацией "решалы" - улаживал для частных компаний земельные вопросы и проблемы с получением разрешительных документов. ООО "Черноморская финансовая компания", учредителем которой являлся Ремезков, очевидно, выполняла функцию его личной "прачечной".
В 2008 году в администрации Краснодарского края прошли обыски в связи с неким уголовным делом, и "решала" внезапно подал в отставку (ходили слухи, что он даже был помещен в "Матросскую тишину"). Но уже вскоре после загадочной отставки Ремезков всплыл на посту председателя совета директоров ОАО "Крайинвестбанк", в котором и работал до избрания в 2011 году депутатом Госдумы от "Единой России".
"История с тем как "Черноморская финансовая компания" совершенно открыто и в крупных масштабах незаконно распродает не принадлежащие ей участки лесного фонда и при этом ни один контрольный орган не пытается ей в этом помешать - это ярчайший пример выстроенной в Краснодарском крае коррупционной системы власти, в которой доступ к властным полномочиям позволяет чиновникам безнаказанно наживаться за счет распродажи всенародного достояния. Каковым в данном случае являются земли лесного фонда и береговой полосы Черного моря. Случай с "Черноморской финансовой компанией" характерен тем, что распродажей природы России под прикрытием депутата Госдумы занимается коммерческая структура, принадлежащая двум зарубежным оффшорным компаниям, зарегистрированным в карибском государстве Сент-Китс и Невис. О том, что к этому причастен депутат Ремезков свидетельствует тот факт, что его сын Степан в 2012 году, когда шла подготовка всех этих проектов "Классики" по продаже участков лесного фонда на Черноморском побережье, работал в "ЧФК" заместителем финансового директора" - прокомментировал ситуацию координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха.
То, что "Черноморская финансовая компания" предлагает купить землю, на которую покупатели никогда не получат права собственности и никогда не смогут узаконить никакие постройки, возведенные на них, может привести к повторению истории с московским поселком "Речник", и вместо тургеневско-бунинской лирики от "ЧФК", новоявленные "землевладельцы" получат бесконечные проблемы с судами и сносами незаконно построенных домов.
Для того, чтобы в Краснодарском крае не повторилась история с московским поселком "Речник", ЭкоВахта призывает всех, кто успел клюнуть на демпинговые цены "Проектов Классики" и сказки о сладком отдыхе на берегу Черного моря, немедленно потребовать свои деньги обратно - в противном случае ответственность, вплоть до уголовной, за самовольный захват и застройку участков государственного лесного фонда, порубку краснокнижных деревьев и кустарников будут нести не только те, кто незаконно продавал эти участки, но и их покупатели.
 
Дмитрий ШЕВЧЕНКО
(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)
 
 
Сайт "Коттеджные поселки на Черном море (Краснодарский край)"
 
 
Подробности: (918)2112544
 

 

 

 

В соответствии с решением Минюста РФ от 13.09.2016г. МОО "Экологическая Вахта по Северному Кавказу" внесена в реестр НКО, выполняющих функции иностранного агента.

Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования