Экологическая Вахта по Северному Кавказу

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

<17 августа 2008>

ОЛИМПИЙСКИЙ ПЕРЕДЕЛ СОЧИ ПРОДОЛЖАЕТСЯ…

На улице Голубой в Имеретинской низменности

планируется снести еще два многоквартирных дома

В Сочи продолжается правовой беспредел на почве расчистки территорий под строительство олимпийских объектов.

15 августа 2008г. жителей многострадальной улицы Голубой в Имеретинской низменности снова вызвали в суд. На этот раз Управление федеральным имуществом по Краснодарскому краю по просьбе существующего только на бумаге государственного сельхозпредприятия "Южзеленхоз" предъявило жителям еще двух многоквартирных домов на этой улице - №№ 16 и 18 иск о сносе самовольных построек. Земельные участки многоквартирных домов, по мнению чиновников этого Управления, являются "государственной федеральной собственностью". Как заинтересованные в использовании федеральных земель лица они требуют убрать с государственной земли весь "самострой", не утруждая себя выяснением, действительно ли данные строения являются самовольными. На 18 августа уже назначено рассмотрение данного дела по существу.

При этом в одном из этих домов четыре из пяти квартир являются приватизированными, а в другом - две из трех. Т.е. дома людей, которые совершенно законно живут в приватизированном ими жилье, в одночасье в судебном порядке станут признанными "самостроем".

Если не знать этих "нюансов", казалось бы, хорошее дело – наводится порядок, устраняются незаконные самовольные постройки на федеральных землях. Вот только земли многоквартирных домов ни при каких условиях не могут быть федеральными. "Федералы" вообще в данном деле - ненадлежащие истцы. Земельный участок – неотъемлемая, неотчуждаемая часть квартиры. Закон соединяет земельные участки на одном праве с жилыми помещениями. Только собственники квартир могут быть собственниками земельного участка многоквартирного дома и никто, кроме собственников! И только собственники своей земли наделены правом ее использования.

Дабы усилить видимость незаконности проживания жителей в домах №№ 16 и  18, Сочинское представительство Управления федеральным имуществом по Краснодарскому краю высосало из пальца и такой "аргумент": постройки находятся в пятиметровой водоохранной и береговой зоне водоотводного канала, что, мол, препятствует доступу к этому гидротехническому сооружению обслуживающего персонала и к водному объекту - иных граждан. Ведь согласно Водному Кодексу "каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования".

Какая трогательная забота о сохранении общедоступности к ручейку шириной в метр! Вот бы так озаботились представители государственных органов пляжами Черноморского побережья!!! И почему такая избирательность? Почему, несмотря на то, что вся прилегающая к водоотводному каналу территория в этом районе сплошь застроена фешенебельными частными гостиницами, "крутыми" частными коттеджами, претензии предъявляются только простым жителям неказистых домиков с удобствами во дворе. С ними легче справиться?

Но где же проект водоохранной зоны, как необходимое основание для утверждений о границах и режиме водоохраной зоны? Где государственная регистрация ограничения прав на земли этой зоны? Ничего этого нет. Есть лишь желание любой ценой в самые кратчайшие сроки выселить людей, снести их дома.

Такая политика ведет не только к дальнейшему нагнетанию социальной напряженности вокруг реализации проекта Олимпиады-2014, но и к подрыву в целом репутации Олимпийского движения. Российские чиновники своим беспеределом "во имя Олимпийских игр", похоже, не ведают, что творят. Они своими руками лепят скандальный образ сочинской олимпиады, и этот образ может вообще похоронить саму Олимпиаду - то, ради чего они так стараются.

Благородные принципы Олимпийского движения не совместимы с грубым попранием прав человека, что сейчас сплошь и рядом имеет место в городе Сочи при подготовке к проведению Олимпийских игр 2014 года.

Валерий СУЧКОВ

член Общественного градостроительного совета Сочи