Главная
"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
27 июня 2017
 
НА БОЛЬШОМ ОСТРОВЕ В КРАСНОДАРЕ ДЕМОНТИРОВАН
ПРИНАДЛЕЖАВШИЙ КРАЙИНВЕСТБАНКУ "АНГАР ДЛЯ ГОЛЬФА"
 
Пройден ещё один этап преодоления последствий мошеннической
операции, в рамках которой группой высокопоставленных коррупционеров
планировалось захватить Большой остров на озере Старая Кубань
 
История спасения Большого острова на озере Старая Кубань от застройки, которую планировал осуществить Краснодарский краевой инвестиционный банк (Крайинвестбанк) и большая группа других компаний посредством сложной мошеннической операции с участием бывших руководителей Краснодарского края и Краснодара, пополнилась очередным положительным эпизодом.
Жители Краснодара сообщили в Экологическую Вахту по Северному Кавказу, что неделю назад на территории Большого острова было полностью демонтировано строение, посредством строительства и приватизации которого в своё время был приватизирован весь остров под ширмой планов строительства на нём так называемого "гольф-клуба". 25 июня 2017г. активисты ЭкоВахты выехали на остров и убедились, что действительно временный металлический ангар, который устроители аферы с приватизацией Большого острова пытались выдать за "нежилое строение для эксплуатации гольф-клуба", полностью демонтирован. Демонтаж его начался прошедшей зимой, в начале февраля здесь ещё стоял металлический каркас этого строения, сейчас же осталась чистая и ровная площадка со следами недавно работавшей здесь техники.
Таким образом, пройден ещё один этап преодоления аферы с захватом Большого острова - самой крупной природной территории, сохранившейся в пределах Краснодара, которую коррупционеры пытались украсть у жителей кубанской столицы.
Снос ангара стал результатом исполнения декабрьского решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу №А32-20097/2015, согласно которому суд признал ангар самовольной постройкой и обязал Крайинвестбанк снести его за свой счет, а также признал отсутствующим право собственности Крайинвестбанка на это строение. Крайинвестбанк пытался оспорить это решение в 15-м арбитражном апелляционном суде, однако тот своим решением от 2 марта 2017 года решение суда первой инстанции оставил в силе, после чего оно вступило в законную силу. 5 апреля 2017г. суд выдал исполнительный лист на снос этого строения.
В отличие от судебного процесса №А32-21771/2015 по иску Прокуратуры Краснодарского края, в рамках которого была признана незаконной приватизация земель Большого острова, о суде по сносу "строения для эксплуатации гольф-клуба" широкой общественности мало что известно. А между тем этот судебный процесс также является важной составляющей кампании по спасению земель Большого острова от распила и застройки. Так как приватизация острова была осуществлена посредством строительства и приватизации этого "гольф-ангара". А уже затем, на основании этой сделки, был продан весь остров, в связи с тем, что якобы для эксплуатации этого ничтожного по площади строения нужна была вся его территория площадью в два квадратных километра. Эта мошенническая операция была осуществлена при активном участии администрации Краснодара, которая издала постановление о присвоении адреса "гольф-ангару" и согласовала его приватизацию, кадастрового инженера Елены Корзуновой, которая поставила его на кадастровый учёт, и органов Росреестра, которые оформили его постановку на учёт и приватизацию. Помимо Крайинвестбанка, в афере поучаствовало большое количество других компаний. Как сообщала газета "Коммерсант", некоторые из них связаны с Романом Баталовым (зятем бывшего губернатора Кубани Александром Ткачевым) и Андреем Долудой (сыном нынешнего вице-губернатора Николая Долуды).
При этом интересно то, что иск о сносе ангара подал тот же самый орган, благодаря усилиям и всемерному содействию со стороны которого вообще стала возможна вся эта афера - администрация города Краснодара. Случилось это прямо обратное изначальным намерениям городских руководителей событие в начале июня 2015 года, вскоре после того, как к своим обязанностям приступил нынешний губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. И после пинка с его стороны администрация Краснодара чудесным образом "перевернулась" и стала героически преодолевать проблему, созданную при её активном участии. При этом внезапно выяснилось, что "строение для гольф-клуба" является самовольной постройкой, разрешение на строительство которой администрация не выдавала, и что её постановка на кадастровый учёт и приватизация - это сплошное беззаконие и произвол.
При этом почему-то не известно об уголовных делах или хотя бы о привлечении к какой-либо ответственности чиновников, принимавшим решения, благодаря которым стала возможна вся эта коррупционная афера. Их фамилии интересно было бы узнать, также как и подробности узаконивания ими гольф-самостроя на Большом острове. Пока что единственным виновным оказалась рядовой сотрудник Управления Росреестра по Краснодарскому краю Антохина А.А., в отношении которой было возбуждено уголовное дело в связи с тем, что она "09.12.2014 выдала выписку №01/118/2014-577 из ЕГРП в отношении нежилого здания с кадастровым номером 23:43:0000000:14481, указав в наименовании объекта "нежилое строение для эксплуатации гольф-клуба". Как будто рядовой сотрудник имеет возможность выдать выписку в отношении какого-либо объекта, если до этого вопрос о внесении данного объекта в реестр недвижимости не был определён решениями вышестоящего начальства. Совершенно очевидно, что Антохину просто назначили "стрелочником" и свалили на неё вину, чтобы отвести удар от более крупных фигур. И она по каким-то причинам с этой ролью согласилась, так как в судебном решении указано, что "подсудимая вину признала в полном объеме". Платой за это "признание" стало, очевидно, то, уголовное дело в отношении Антохиной А.А. после этого было прекращено по амнистии.
ЭкоВахта в этой связи направила сегодня в администрацию МО г.Краснодар и Управление Росрестра по Краснодарскому краю запросы с просьбой предоставить информацию о том, кто принимал решения, на основании которых был узаконен и приватизирован объект гольф-самостроя на Большом острове.
 
Андрей РУДОМАХА
(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)
 
 
 
Дополнительная информация: (918)4284284
 
Справка об махинациях, совершенных с "нежилым строением для эксплуатации гольф-клуба", незаконно построенном на Большом острове
 
Объект с титулом "нежилое строение для эксплуатации гольф-клуба" был возведен в северо-западной части Большого острова в 2014 году, 5 ноября 2014 года он был поставлено на кадастровый учет как объект недвижимости с кадастровым номером 23:43:0000000:14481. 12 ноября ООО "Кубанская Нива" (ИНН: 2309101086) регистрирует в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество право собственности на это строение. Именно эта компания числилась первоначальным собственником здания. 19 декабря 2014 количество собственников этого ангара, который являлся ключем к приватизации всего Большего острова, резко увеличилось. Наряду с ООО "Кубанская Нива" его собственниками стали компании ООО "Контакт" (ИНН: 2309093156), ООО "Кубанская Нива" (ИНН: 2309101086), ООО "Лагуна" (ИНН: 2308063864), ООО "Новороссталь" (ИНН: 2315086750), ООО "Самшит" (ИНН: 2309105644), ООО "Управляющая компания жилищных комплексов» (ИНН: 2312121357), ООО "Южная фондовая компания" (ИНН: 2310137094), ООО "Южный Центр Правовых услуг" (ИНН: 2309107497). Все эти компании кроме ООО "Новороссталь" тесно связаны между собой. Именно на основании этой продажи "ангара для гольфа" - всего через три дня - 22 декабря 2014г. Администрация Краснодара принимает постановление №9666, которым тем же самым компаниям предоставлен в собственность "для эксплуатации гольф-клуба" земельный участок 23:43:0000000:13656, занимающий почти всю территорию Большого острова. 19 марта 2015 года состав собственников "гольф-строения" полностью изменился. Новыми собственниками стали ЗАО "Мостовской мясокомбинат" (ИНН 2309065550), ООО "Бренд" (ИНН 2309104496), ООО "Марьянский рисозавод" (ИНН 2336014393). "Гольф-ангар" при этой и всех последующих перепродажах продавался вместе с земельным участком 23:43:0000000:13656. Пробыли эти компании собственниками недолго. Через пять дней - 24 марта 2015 право собственности на ангар и территорию Большого острова перешло к ООО "СК Авангард 2000" (ИНН 2309119630) и ООО "Кубанская инвестиционная компания" (ИНН: 2310120069). Еще через два дня - единоличным собственником ангара и острова стало ООО "Агроинвест" (ИНН: 2353246852). А 26 мая 2015 года собственником этой недвижимости стал Краинвестбанк. В этот же день, 26 мая Краинвестбанк заключает договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:43:0000000:13656 и нежилого здания с кадастровым номером 23:43:0000000:14481 с ООО "Черноморская Финансовая Компания», ООО "Черноморская Строительная Компания", ООО "СоюзСтройСервис", ООО "Астра", ООО "Строительная компания "Кубань", ОАО "Кубаньстройкомплекс", ООО "Инвестстрой-Н", ООО "Финансово-строительная группа "ЮГ" за 7 миллиардов рублей, из которых цена ангара составила 13 миллионов рублей. Однако эти средства, согласно договору купли-продажи, выплачены не были и участок в их собственность реально не перешел. Очевидно, это произошло в связи с теми мерами, которые предпринял для отмены незаконной приватизации Большого острова Вениамин Кондратьев. Большая часть из вышеуказанных компаний связана с бывшим первым вице-губернатором Кубани, а ныне депутатом Государственной думы Александром Ремезковым. И, судя по всему, что именно эти компании должны были стать конечными приобретателями Большого острова.
Вся эта запутанная последовательность перепродаж является типичной схемой, используемой с целью усложнить оспаривание законности получения права собственности на те или иные объекты недвижимости, путем создания цепочки его якобы "добросовестных приобретателей".
Как выяснилось в ходе процесса по делу №А32-20097/2015 в результате проведенной судебной экспертизы, ангар на Большом острове, несмотря на то, что он является самостроем, строился на основании проектной документации, которая была подготовлена ООО "Краснодарский жилищно-строительный правовой центр". При этом определить его функциональное назначение и что оно как-либо связано с планами создания "гольф-клуба" оказалось невозможно. Это было просто некое недостроенное строение из металлопрофиля на металлокаркасе. Реальная площадь застройки при этом составляла 522 кв. метров, а не 684, как это указано в документах Единого государственного реестра недвижимости. Строение является одноэтажным, а не двухэтажным, как указано в этих же документах. Также экспертизой было установлено, что объект построен с серьезными нарушениями строительных норм и правил и его эксплуатация и создает угрозу жизни и здоровью граждан, что инженерно-теологических изысканий перед его проектированием не проводилось, и что вообще какие-либо исходные данные для его проектирования и строительства отсутствуют. Экспертом было признано, что по своему конструктивному решению нежилое строение с кадастровым номером 23:43:0000000:14481 является сборно-разборным сооружением и не имеет признаков недвижимого имущества.
Из всего этого следует, что "нежилое строение для эксплуатации гольф-клуба" было просто муляжом, возведенным для вида, исключительно для целей совершения мошеннической операции по захвату в собственность территории Большого острова.
 
Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования