"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
15 октября 2018
ВЛАСТИ БРЮХОВЕЦКОГО РАЙОНА ПООБЕЩАЛИ
ВПРЕДЬ НЕ НАРУШАТЬ ВОДНЫЙ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКСЫ
Районная администрация признала незаконность собственных действий
по образованию и сдаче в аренду земельного участка в плавневой зоне
реки Бейсуг и расторгает неправомочно заключённый договор аренды
Экологическая Вахта по Северному Кавказу продолжает кампанию против захватов и незаконной приватизации земель водного фонда на территории Краснодарского края. Благодаря мерам, которые принимают территориальные органы прокуратуры, эта кампания приносит новые плоды. В организацию поступил ответ из администрации Брюховецкого района по вопросу законности образования и сдачи в аренду земельного участка 23:04:0201006:130, расположенного в районе станицы Переясловской в плавневой зоне реки Бейсуг. Как следует из этого ответа, подписанного главой Брюховецкого района Владимиром Мусатовым, администрация признала незаконность своих решений, согласно которым на землях водного фонда был образован, а затем сдан в долгосрочную аренду этот крупный земельный участок площадью 5,87 гектаров. В настоящее время администрацией приняты меры по расторжению этого договора, после чего данный участок будет снят с кадастрового учета.Процесс, результатом которого стали вышеуказанные события, начался в мае этого года, когда координатор Экологической Вахты Андрей Рудомаха направил обращение по вопросу земельного участка 23:04:0201006:130 на имя прокурора Краснодарского края. Краевая прокуратура поручила провести проверку по данному обращению Прокуратуре Брюховецкого района. В июне этого года районная прокуратура направила в адрес ЭкоВахты официальный ответ, из которого следует, что в результате проверки было установлено, что данный участок был образован на основании постановления администрации Брюховецкого района от 28.08.2014г. №898. Согласно данному постановлению, участок был образован якобы "на землях сельскохозяйственного назначения ... в границах плана землепользования СПК "Заря". После чего постановлением районной администрации от 27.02.2015г. №319 участок был передан в аренду главе крестьянского фермерского хозяйства (КФХ) Неваленых Г.Г. То есть районная администрация
сначала образовала земельный участок на землях, которыми она распоряжаться не имеет права, а затем незаконно сдала его в аренду. При этом о том, что это земли водного фонда, было прекрасно известно. В том числе, например, из материалов генерального плана Переясловского сельского поселения. Далее, как следует из письма прокуратуры, было "установлено, что указанный земельный участок в нарушение части 2 статьи 102 Земельного кодекса РФ и частей 1, 2 статьи 65 Водного кодекса РФ, образован на землях, относящихся к землям водного фонда". По результатам проверки прокуратурой района в адрес главы муниципального образования Брюховецкий район было внесено представление об устранении нарушений земельного и водного законодательства.
сначала образовала земельный участок на землях, которыми она распоряжаться не имеет права, а затем незаконно сдала его в аренду. При этом о том, что это земли водного фонда, было прекрасно известно. В том числе, например, из материалов генерального плана Переясловского сельского поселения. Далее, как следует из письма прокуратуры, было "установлено, что указанный земельный участок в нарушение части 2 статьи 102 Земельного кодекса РФ и частей 1, 2 статьи 65 Водного кодекса РФ, образован на землях, относящихся к землям водного фонда". По результатам проверки прокуратурой района в адрес главы муниципального образования Брюховецкий район было внесено представление об устранении нарушений земельного и водного законодательства. Причиной действий ЭкоВахты в отношении земельного участка 23:04:0201006:130 стало то, что его сформировали на территории плавневой зоны реки Бейсуг, которая периодически затапливается и относится к болотам. А болота, в свою очередь, согласно статье 5 Водного кодекса РФ, наряду с акваториями водоёмов являются водными объектами. Как свидетельствует космический снимок этой местности, до образования и сдачи в аренду участка 23:04:0201006:130 в этой части плавней Бейсуга никакой сельскохозяйственной деятельности не осуществлялось - здесь была девственная природа водно-болотных угодий. Территорию полностью покрывала тростниковая болотная растительность, и эти дикие плавни никак не могли относиться к сельхозземлям СПК "Заря". После формирования участка и сдачи его в аренду фермер Неваленых практически сразу - в апреле 2015 года - уступил право аренды участка другому фермеру - Никулину А.К. А тот уже развернул бурную деятельность по освоению этого участка. Как свидетельствует космоснимок этого года, он выкосил болотную растительность на более сухой части участка в целях его сельхозиспользования. 
Прихватив при этом часть земель, которые ему в аренду не передавались. И если бы в ситуацию не вмешались Экологическая Вахта по Северному Кавказу и Прокуратура Брюховецкого района, эту природную территорию ждала бы та же печальная участь, что уже постигла обширные просторы осушенных и превращенных в сельхозугодья водно-болотных природных территорий на территории Краснодарского края.
Прихватив при этом часть земель, которые ему в аренду не передавались. И если бы в ситуацию не вмешались Экологическая Вахта по Северному Кавказу и Прокуратура Брюховецкого района, эту природную территорию ждала бы та же печальная участь, что уже постигла обширные просторы осушенных и превращенных в сельхозугодья водно-болотных природных территорий на территории Краснодарского края. После получения представления прокуратуры администрация Брюховецкого района направила арендатору Никулину уведомление о расторжении договора аренды земельного участка и обещает, что в случае отказа арендатора направит исковое заявление о расторжении договора аренды в судебном порядке. Также администрация сообщила, что после расторжения договора ею до 1 марта 2019 года будет проведена работа по снятию земельного участка с государственного кадастрового учета.
Администрация также сообщила, 
что ситуация с земельным участком 23:04:0201006:130 ею учтена с целью недопущения впредь подобных нарушений.
что ситуация с земельным участком 23:04:0201006:130 ею учтена с целью недопущения впредь подобных нарушений.Координатор Экологической Вахты Андрей Рудомаха прокомментировал данный случай: "Развитие ситуации с этим земельным участком интересно тем, что и прокуратура, и администрация Брюховецкого района однозначно признали водно-болотные угодья в пойме Бейсуга землями водного фонда. А то ведь многие администрации и даже отдельные прокуратуры, как, например, Прокуратура Северского района, даже полноводные реки не признают водными объектами. Также радует, что администрация признала свои ошибки и обещает впредь их не допускать. Необходимо, чтобы простая истина, что нельзя раздавать в аренду и собственность земли водного фонда, стала нормой и для других администраций муниципальных образований Краснодарского края".
Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу
Дополнительная информация: +7(918)4284284
ВКонтакте ЭВСК