"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
18 сентября 2020
Жители коттеджного посёлка "Близкий" требуют
демонтировать вышки связи, построенные рядом с жилыми домами
Оператор сотовой связи в очередной раз построил станции сотовой связи
посреди жилой зоны, игнорируя мнение местного населения
В Экологическую Вахту по Северному Кавказу (ЭВСК) обратились жители коттеджного поселка "Близкий" (Краснодар, Прикубанский округ) с сообщением о том, что участке с кадастровым номером 23:43:0106012:1718, расположенном посреди жилой зоны посёлка, установлено две вышки сотовой связи ПАО "Мегафон". Собственники соседних домовладений обратились с просьбой о проведении проверки законности строительства этих объектов к губернатору и прокурору Краснодарского края, а также в администрацию Краснодара. "Мы выступаем категорически против установки в нашем жилом массиве, в непосредственной близости от наших домов вышек сотовой связи. Данное строительство нарушает наше конституционное право на благоприятную окружающую среду", – пишут они.Требования жителей "Близкого" об освобождении участков от незаконно возведённых капитальных конструкций имеют правовую основу. В своих обращениях они обосновывают, почему станции связи возведены с нарушениями градостроительных норм.
Участок, на котором расположены вышки, имеет площадь 154 кв. метра. Его собственником является Борисова Анна Сергеевна. "Участок был образован в 2016 году и поставлен на кадастровый учёт. Затем собственница изменила вид его разрешенного использования с "для ИЖС" на "объекты сотовой связи" и заключила договор с ПАО "Мегафон", предусматривающий установку на данном участке вышки сотовой связи", - рассказывает житель "Близкого" Тимофей Горохов. Первая вышка была установлена в конце 2019 года, вторая – в августе 2020 года.
Согласно генеральному плану Краснодара, коттеджный посёлок "Близкий" находится в зоне малоэтажной жилой застройки, где, в соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), минимальный размер образуемого участка ограничен 600 кв. метрами, а высота зданий и сооружений – 4 этажами (12-15 метров). Данные нормативы не были соблюдены ни при образовании участка площадью 154 кв. метра, ни при строительстве вышек сотовой связи высотой порядка 30 метров.
Кроме того, ПЗЗ Краснодара чётко регламентируют, что изменение вида разрешённого использования (ВРИ) земельного участка возможно только после проведения процедуры публичных слушаний. По словам жителей посёлка, в том числе собственников смежных земельных участков, о проведении публичных слушаний по поводу изменения вида разрешённого использования земельного участка 23:43:0106012:1718 они не уведомлялись и решения об изменении ВРИ не видели.
В нарушение СанПин 2.1.8/2.2.4 1383-03 антенны установлены на расстоянии менее 10 метров от соседних строений. Длина и ширина участка, на котором они установлены, составляют всего 12 метров, поэтому соблюдение этого норматива на такой площади невозможно.
Жители коттеджного посёлка "Близкий" надеются, что проблему удастся решить во внесудебном порядке, и представители власти добьются демонтажа конструкций, установленных с нарушением градостроительных и санитарных норм. В противном случае они намерены обращаться в суд для защиты своих законных прав на благоприятную окружающую среду.
Координатор ЭВСК Андрей Рудомаха прокомментировал эту ситуацию: "В Краснодарском крае регулярно возникают конфликты между операторами сотовой связи и собственниками домовладений, рядом с которыми устанавливаются вышки связи. Наша организация неоднократно сообщала о данной проблеме. Больше всего жителей возмущает, что вышки сотовой связи устанавливают без их ведома, без учёта их мнения. При этом статья 13 Федерального закона "Об охране окружающей среды" императивно устанавливает, что при размещении любых объектов, хозяйственная и иная деятельность которых может причинить вред окружающей среде, решение об их размещении должно приниматься с учётом мнения населения. Данная норма операторами связи систематически нарушается, однако до этого никому нет дела. Вероятно, чтобы данная норма всё-таки заработала, целесообразно принять дополнительный нормативный акт на региональном уровне, обязывающий операторов сотовой связи согласовывать установку вышек с жителями близлежащих домов".
P.S.: После данной публикации ЭкоВахта получила комментарий от технического директора МегаФона по Краснодарскому краю Владислава Кулишова: "МегаФон имеет все разрешающие документы на установку объектов связи на участке № 80 в посёлке Близкий. Перед установкой БС был произведён необходимый осмотр и замер участка и выявлено, что существующие нежилые и жилые здания высотой от 3 до 8 метров расположены ниже и за пределами расчётной границы зоны ограничения застройки и не попадают в неё. Также в Роспотребнадзоре было получено соответствующее санитарно-эпидемиологическое заключение о безопасности вышеуказанной базовой станции. Также сообщаем, что объект установлен в соответствии с экспертным заключением на размещение в жилых массивах".
Наталья НЕСТЕРЕНКО
(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)
Дополнительная информация: Тимофей Горохов +79034588881,
представитель инициативной группы жителей КП "Близкий"
ВКонтакте ЭВСК