"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
30 декабря 2019
 
Судебные решения, узаконившие застройку лесных земель
пансионатом "гольфстрим" в селе сукко, отменены
 
Иск Минприроды Кубани к ООО "Гольфстрим" возвращён
на рассмотрение в первую инстанцию
 
24 декабря 2019 года Арбитражный суд Северо-Кавказского округа рассмотрел дело №А32-5433/2019, в рамках которого Министерство природных ресурсов Краснодарского края добивается сноса объектов капитального строительства и ограждений, незаконно возведённых ООО "Гольфстрим" в лесном фонде рядом с селом Сукко (город-курорт Анапа). Итогом судебного заседания стал резкий поворот в судьбе этого дела – коллегия судей под председательством Натальи Мазуровой отменила решения Арбитражного суда Краснодарского края и Пятнадцатого апелляционного суда, которыми было отказано в удовлетворении иска министерства, и вернула дело на рассмотрение в суд первой инстанции.
Судебная тяжба идёт вокруг так называемого "пансионата "Гольфстрим", расположенного на поросших реликтовым можжевеловым лесом склонах горы Экономической, на земельном участке 23:37:1006000:391, сданном в аренду в 2008 году. Первоначальным арендатором участка было ООО "Центр подготовки сборных команд киокушинкай каратэ". Как свидетельствуют космоснимки, именно эта компания в 2010-2011гг. произвела застройку и "прореживание" леса на арендованном участке, незаконно огородила его территорию. Сравнение имеющихся космоснимков 2006 и 2011 годов показывает, как в результате деятельности арендатора уничтожалась лесная растительность. В 2012 году право аренды участка было продано ООО "Золотой сад". Как свидетельствует космоснимок 2013 года, эта компания продолжила застройку территории. В 2014 году право аренды было продано ООО "Гольфстрим". Все эти годы ни Минприроды Кубани, ни "Комитет по лесу" никаких нарушений на арендованном участке "не замечали". Несмотря на, что он находится у всех на виду – рядом с единственной автодорогой, ведущей в Сукко из Анапы.
Только в 2018 году, проверка, проведенная Комитетом по лесу, выявила факты грубых нарушений лесного законодательства на арендованном ООО "Гольфстрим" участке. На нём в полную мощь работал "пансионат "Гольфстрим". Арендатор вёл себя на нем как полноправный собственник земли. О том, что это земли лесного фонда, которые должны быть доступны всем, по виду этого пансионата догадаться было сложно. Фактически от леса был "откушен" кусок размером в полтора гектара и превращён в закрытую частную территорию. После выявления нарушений ООО "Гольфстрим" было привлечено к административной ответственности, также компании было предложено добровольно устранить нарушения, однако направленную ей претензию она проигнорировала. После этого была направлена ещё одна претензия с требованием устранить нарушения лесного законодательства. После того, как ООО "Гольфстрим" на требования министерства вновь не прореагировало, в феврале 2019 года был направлен иск в суд с требованиями демонтировать забор на железных столбах, здание с признаками капитальности, подпорную стену длиной 77 метров и привести арендованный лесной участок в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства. Также министерство заявило требование о расторжении договора аренды.
Однако суд первой инстанции в лице судьи Арбитражного суда Краснодарского края Романа Савина отказал в удовлетворении совершенно обоснованных требований министерства, что даёт основания полагать, что судья при рассмотрении этого дела был далёк от объективности. В решении он сослался на крайне сомнительное как с правовой, так и с технической точки зрения заключение, подготовленное краснодарским МБУ "Институт "ГорКадастрПроект", которое обосновало, что здание на ленточном бетонном фундаменте не является капитальным. Судебная экспертиза при этом проведена не была. Также вопреки не только здравому смыслу, но и совершенно непреложным нормам закона, судья признал законным возведение ограждения вокруг лесного рекреационного участка, сославшись при этом на проект освоения лесов. Пятнадцатый апелляционный суд на эти грубейшие ляпы не обратил внимания и неправосудное решение судьи Савина оставил в силе. Однако Арбитражный суд Северо-Кавказского округа поправил коллег и принятые ими неправосудные решения в пользу злостного нарушителя лесного законодательства отменил. Кассационный суд указал на нелепость признания судьёй Савиным законности ограждения лесного участка. Как указано в принятом им постановлении: "суд первой инстанции при отказе министерству в иске исходил из возможности возведения ограждения спорного лесного участка на основании проекта освоения лесов. Применимую норму Лесного кодекса, допускающую возможность сохранения спорного забора, суд в решении не назвал, как и не конкретизировал положение проекта освоения лесов, из которого усмотрел возможность ограждения спорного лесного участка, не проверил соответствие действующему законодательству проекта освоения лесов в рассматриваемой части". Также кассационный суд поставил под сомнение заключение Института "ГорКадастрПроект".
Чтобы суд первой инстанции при новом рассмотрении дела снова не ударился во все тяжкие, кассационный суд в своем постановление указал на то, что "при новом рассмотрении дела необходимо устранить нарушения и недостатки … с достаточной полнотой установить существенные обстоятельства, после чего разрешить дело с правильным применением норм материального и процессуального права".
 
Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу
 

 

Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования