"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
16 января 2021
Администрация Анапы требует
снести самострой по улице Парковой
Мэрия обратилась в Арбитражный суд с исками о сносе
недостроенных многоэтажек, возведенных на средства дольщиков
ЖСК "Еврострой", и расторжении договора аренды земельного участка
В производстве Арбитражного суда Краснодарского края находится дело №А32-44293/2020 о признании самовольными постройками объектов, построенных на земельных участках с кадастровыми номерами 23:37:0104018:54, 23:37:0104018:56 и 23:37:0104018:58 по улице Парковой, 60в. Иск, поданный 13.10.2020г. администрацией Анапы, обращен к ЖСК "Еврострой" (председатель Владислав Несынов). Дело рассматривает судья Юлия Любченко. Также мэрия просит обязать ответчика в течение 30 дней осуществить снос трех недостроенных объектов: двух-, восьми- и девятиэтажного здания. В противном случае администрация готова демонтировать объекты собственными силами, за свой счет, с правом взыскания с ответчика понесенных расходов. Следующее заседание назначено на 20 января 2021 года. В качестве третьих лиц к участию в данном процессе привлечены 40 человек, которые являются дольщиками ЖСК "Еврострой".
Кроме того, краевой Арбитражный суд (судья Инна Воронова) рассматривает дело № А32-44298/2020, в рамках которого администрация Анапы просит взыскать с ЖСК "Еврострой" задолженность и неустойку по договору аренды земельного участка 23:37:0104018:58 и расторгнуть договор аренды данного участка. Этот иск также был подан мэрией 13.10.2020г., следующее заседание назначено на 22 января 2020 года. На спорный участок судом наложен арест.
По информации из ЕГРН, собственником участков 23:37:0104018:54, 23:37:0104018:56 и 23:37:0104018:58 является администрация муниципального образования город-курорт Анапа. Но только один из них, 23:37:0104018:58, находится в аренде у ТСЖ "Еврострой". Недостроенные здания также поставлены на кадастровый учет, однако, их правообладатель не установлен. ЖК по улице Парковой, 60в, – классический пример самостроя, возведение которого началось без разрешительных документов, а проект не предусматривал достаточного количества парковочных мест, игровых площадок и других инфраструктурных объектов.
Строительные работы на Парковой, 60в, не ведутся уже более 10 лет. Насколько известно, в отношении объекта было проведено уже несколько экспертиз, которые признали дальнейшее проведение строительных работ невозможным и опасным для жизни. По результатам рассмотрения исков вместо квартир в приморском городе участники ЖСК "Еврострой" рискуют получить взыскание за снос недостроенного самостроя.
Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу
ВКонтакте ЭВСК