"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
27 января 2021
Анапский застройщик УК "ЮГ" оспаривает запрет
на строительство ЖК "Акварель"
Управляющая компания и участница долевого строительства
подали иски о признании недействительным постановления Василия Швеца, запретившего возведение "каменного гетто" в 350 метрах от берега Черного моря
В производстве Арбитражного суда Краснодарского края находится дело №A-32-50894/2020 по иску УК "Юг" к администрации Анапы. Истец требует признать недействительным постановление №1765 "Об отмене разрешения на строительство от 27.12. 2016г. № 23-301000-1471-2016". Этот документ 18 августа 2020 года подписал Василий Швец, практически сразу после того, как был назначен исполняющим обязанности мэра Анапы. Дело рассматривает судья Татьяна Карпенко.
В августе 2020 года ЭкоВахта сообщала, что УК "Юг" начала подготовку к строительству в Анапе очередного "каменного гетто" – жилого комплекса "Акварель". ЖК, состоящий из двадцати четырех девятиэтажек, компания планировала разместить на земельном участке с кадастровым номером 23:37:101049:918, площадью 11,5 гектара, по улице Омелькова, 2В. Жилой комплекс "Акварель" включает 3456 квартир, в которых, ориентировочно, могут проживать более 10 тысяч жителей. При этом в проекте нового ЖК нет зеленых зон и предусмотрено всего 188 парковочных мест. Также УК "Юг" не озаботилось строительством школы, детского сада и других социальных объектов.
Участок 23:37:101049:918, на котором планировалось создать эти "каменные джунгли" находится в собственности муниципального образования город-курорт Анапа. Он был сформирован в 2016 году и сразу передан в аренду УК "Юг". Разрешение на строительство
ЖК "Акварель" в 2016 году подписал замглавы Анапы Владимир Забураев, скандально известный тем, что потакал застройщикам курортных территорий. В апреле 2020 года его продлила замглавы Анжелика Бузунова, отправленная в отставку вслед за экс-мэром города-курорта Юрием Поляковым, который допустил в Анапе градостроительный беспредел.
ЖК "Акварель" в 2016 году подписал замглавы Анапы Владимир Забураев, скандально известный тем, что потакал застройщикам курортных территорий. В апреле 2020 года его продлила замглавы Анжелика Бузунова, отправленная в отставку вслед за экс-мэром города-курорта Юрием Поляковым, который допустил в Анапе градостроительный беспредел. Когда летом 2020 года по Омелькова, 2В, началась активная подготовка к строительству, анапчане забили тревогу. В городских пабликах они называли проект ЖК "Акварель" "гетто", "военным гарнизоном", "бараками высотными" и требовали запретить строительство. Тем более что для этого есть веское основание. Участок 23:37:10149:918 находится на расстоянии всего 350 метров от берега Черного моря. А закон Краснодарского края от 05.05.2019г. №4042-КЗ ограничивает строительство жилья на расстоянии 500 метров от береговой линии Черного и Азовского морей.
И. о. мэра Анапы Василий Швец обратил внимание на публикацию ЭВСК, изучил проблему и 18 августа 2020 года постановлением №1765 отменил разрешение на строительство ЖК "Акварель". 23 ноября УК "Юг" подала в Арбитражный суд заявление о признании данного нормативного акта недействительным. 26 ноября заявление было принято к производству.
13.01.2021г. УК "Юг" выступило с ходатайством об отложении судебного разбирательства до вступления в законную силу решения Анапского районного суда по делу №2а-1545/2020. В рамках этого дела рассматривается аналогичный иск об отмене постановления, запретившего строительство ЖК "Акварель". Иск к администрации Анапы подала одна из участниц долевого строительства Елена Пензина. Данное ходатайство судья Татьяна Карпенко удовлетворила, отложив разбирательство по делу на 15 февраля 2021 года.
Дело №2а-1545/2020 рассматривает судья Анапского райсуда Илья Долина.
Решением от 27.11.2020г. он удовлетворил иск Елены Пензиной. Судья признал постановление №1765 от 18.08.2020г., подписанное Василием Швецом, незаконным и недействительным в связи с тем, что оно не содержит каких-либо сведений, послуживших основанием для его принятия. Администрация Анапы обжаловала данное решение в Краснодарский краевой суд. 25 января 2021 года дело №33а-7846/2021 передано для рассмотрения судье Наталии Морозовой. Дата предварительного заседания еще не назначена.
Решением от 27.11.2020г. он удовлетворил иск Елены Пензиной. Судья признал постановление №1765 от 18.08.2020г., подписанное Василием Швецом, незаконным и недействительным в связи с тем, что оно не содержит каких-либо сведений, послуживших основанием для его принятия. Администрация Анапы обжаловала данное решение в Краснодарский краевой суд. 25 января 2021 года дело №33а-7846/2021 передано для рассмотрения судье Наталии Морозовой. Дата предварительного заседания еще не назначена. Также 13.01.2021г. судья краевого Арбитражного суда Татьяна Карпенко рассмотрела ходатайство УК "Юг" о принятии обеспечительных мер. Компания просила приостановить действие постановления №1765 от 18.08.2020г. Определением от 14 января 2021 года судья данное ходатайство отклонила. Таким образом, до вступления в законную силу решений судов по искам УК "Юг" и Елены Пензиной строительство ЖК "Акварель" в Анапе запрещено.
Наталья НЕСТЕРЕНКО
(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)
ВКонтакте ЭВСК