"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
29 января 2021
В Геленджике в урочище Верхний Каук два участка
лесного фонда оказались в собственности "Апекс-Юг"
Экологическая Вахта выявила очередной факт захвата
и застройки леса возле села Дивноморского
Осуществляя контроль за соблюдением природоохранного законодательства, Экологическая Вахта по Северному Кавказу (ЭВСК) выявила на территории города-курорта Геленджик факт незаконного формирования и передачи в частную собственность двух земельных участков, расположенных на землях лесного фонда. Они находятся в урочище Верхний Каук в километре к востоку от села Дивноморского. Это земельные участки с кадастровыми номерами 23:40:508010:49 (площадь 19 га) и 23:40:508010:50 (площадь 0,98 га). Несмотря на то, что первый участок целиком, а второй частично находятся на территории квартала 11Б Архипо-Осиповского участкового лесничества Геленджикского лесничества и относятся к землям лесного фонда, в нарушение норм закона они были сформированы как земли сельскохозяйственного назначения и переданы в частную собственность. Согласно выпискам из ЕГРН, и первый и второй участки в настоящее время находятся в собственности АО "Апекс-Юг". При этом законодательство не допускает передачи в частную собственность лесных земель. Космоснимки местности и съёмка с квадрокоптера показали, что на участке 23:40:508010:50, непонятно на каких основаниях, вырыт глубокий котлован. Изъятым при этом грунтом самовольно засыпан обширный участок прилегающего леса на территории земельного участка 23:40:0000000:6876, относящегося к землям лесного фонда. Помимо этого, рядом в лесу построены несколько коттеджей. 
При этом в квартале 11Б Архипо-Осиповского участкового лесничества никому не передавалось каких-либо участков в аренду. Это даёт основание полагать, что строения возведены самовольно.
При этом в квартале 11Б Архипо-Осиповского участкового лесничества никому не передавалось каких-либо участков в аренду. Это даёт основание полагать, что строения возведены самовольно.Таким образом из федеральной собственности и состава общедоступных земель лесного фонда на основании заведомо незаконных решений изъято 20 гектаров лесных земель, переданных в частную собственность. При этом на части этих земель уничтожена лесная растительность и произведены незаконные земельные работы. Кроме того, уничтожен и засыпан грунтом лес на прилегающей территории и осуществлена незаконная застройка лесных земель.
При этом "Апекс-Юг" приобрёл эти участки в 2015 году, а вышеописанные работы были начаты ранее – в 2013-2014 годах, о чём свидетельствуют соответствующие космоснимки. В то время собственником обоих участков была компания ООО "Балт-Строй".
Урочище Верхний Каук является особо ценной лесной территорией, на которой массово произрастает краснокнижный древесный вид сосна пицундская (лат. Pinus pityusa). Фактически оно является северо-восточной оконечностью Джанхотского бора сосны пицундской – самого крупного массива этого редкого вида в России. С трех сторон урочище окружено виноградниками, которыми владеет АО "Апекс-Юг". Если компания развернёт на этой территории хозяйственную деятельность в пределах незаконно сформированных на лесных землях участков, его уникальные природные комплексы будут подвергнуты дальнейшему уничтожению.
Сегодня Экологическая Вахта по Северному Кавказу направила в различные контрольные органы официальные обращения с просьбой проверить законность формирования и передачи в частную собственность земельных участков 23:40:508010:49 и 23:40:508010:50, застройки лесных земель, 
а также проведённых земельных работ, приведших к уничтожению леса в урочище Верхний Каук.
а также проведённых земельных работ, приведших к уничтожению леса в урочище Верхний Каук. Координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха прокомментировал ситуацию: "Факт незаконного формирования и приватизации этих земельных участков я выявил ещё весной прошлого года, когда проанализировал ситуацию с бывшими сельскими лесами на территории Геленджика. Квартал 11Б относится именно к таким лесам. Летом этого года мы провели полевую инспекцию этой территории. Однако после нашей бесплодной борьбы с подобными нарушениями, которые были допущены при строительстве резиденции в селе Криница компанией "АКСИС Инвестиции" (ею владели те же люди, что и "Апекс-Юг"), честно говоря, я не верил, что с этим что-то можно сделать. К сожалению, не помогло даже то, что к разрешению этой проблемы подключился тогдашний председатель федерального СПЧ Михаил Федотов, так как контрольные органы просто боялись признавать факт нарушений. Проблема была в том, что людей, стоящих за этой компанией, ассоциируют с президентом России Владимиром Путиным. Но так как сейчас внимание всей страны приковано к ситуации с захватами земель общего пользования в Геленджике, и президент заявил, что все эти факты не имеют к нему никакого отношения, я думаю, что ситуация изменилась. В этой связи мы намерены поднять многие казавшиеся бесперспективными вопросы, направленные на защиту уникальных лесов от застройки, и обеспечение свободного доступа к землям лесного фонда и береговой полосы Чёрного моря в Геленджике. Теперь лицам, которые причастны к подобным нарушениям, будет сложно прикрываться в своей деятельности именем руководителя страны. И мы очень надеемся на активное участие в наведении порядка в этой сфере правоохранительных и природоохранных органов. Что из этого получится – покажет время".
Справка
АО "Апекс-Юг" (ИНН 7810735951) образовано в 2018 году и является правопреемником ООО "Апекс-Юг". Состав актуальных бенефициаров компании выяснить не удалось. Директор - Голубчанская Анастасия Николаевна. До преобразования "Апекс-Юг" в акционерное общество владельцем компании был предприниматель из Санкт-Петербурга Егоров Николай Дмитриевич.
Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу
ВКонтакте ЭВСК
