Пресс-релизы

Расторгнуты договоры аренды лесных массивов на побережье между Геленджиком и Дивноморским

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
29 мая 2020
 
Расторгнуты договоры аренды лесных массивов
на побережье между Геленджиком и Дивноморским
 
Лесные земли забирают у ДЮСШ "Пилот Рейсинг Тим", вероятно, для того, чтобы
отдать их ООО "Лазурная ягода", владеющего шале "Усадьба Дивноморское".
Жители России могут лишиться еще одного участка черноморского побережья
 
21 мая 2020 года Арбитражный суд Краснодарского края принял решение удовлетворить иск Министерства природных ресурсов Краснодарского края к "Детско-юношеской спортивной школе (ДЮСШ) "Пилот Рейсинг Тим" из Геленджика. Суд расторг заключённый в 2008 году договор аренды лесного участка, площадью 164,8 гектара (кадастровый номер 23:40:0414009:15), расположенного в районе урочища Сосновка южнее Геленджика. Здесь на побережье Чёрного моря находится популярный автокемпинг "Сосновое". Теперь, судя по всему, этот автокемпинг будет ликвидирован.
Основанием для расторжения договора аренды стало то, что "Пилот Рейсинг Тим" не подготовил к установленному сроку проект освоения лесов на арендованный лесной участок. Как следует из судебного решения, этот факт стал единственным основанием для расторжения договора аренды, так как другие заявленные истцом доводы не были приняты судом. Министерство также указывало на то, что на арендованном участке осуществлена незаконная рубка 13 деревьев породы можжевельник, 4 деревьев породы дуб и 3 деревьев породы сосна пицундская. Однако суд посчитал, что вина арендатора за данную порубку не доказана. Расторжение договора аренды только по причине несвоевременной подготовки проекта освоения лесов является достаточно странным, как правило, по подобному основанию договоры аренды лесных участков не расторгаются.
Пытаясь спасти спорный договор, "Пилот Рейсинг Тим" заявило в судебном процессе ходатайство о привлечении в качестве третьих лиц нескольких спортивно-воспитательных организаций в связи с тем, что с ними заключено "соглашение о сотрудничестве по организации отдыха и занятий спортом детей". В соответствие с которым на арендованной территории должен быть создан некий "Детский спортивно-оздоровительный кластер". Арендатор красиво расписал, что на его территории планируется: "организация различных… детских спортивно–оздоровительных лагерей, предприятий и услуг в сфере обеспечения отдыха детей, оздоровления и укрепления их здоровья, развитие творческого потенциала детей, приобретения практических навыков пребывания в природных условиях...". Однако в реальности более 10 лет на этом лесном участке, который сначала арендовало ООО "Южная линия", а затем организованная этой компанией дочерняя структура "Пилот Рейсинг Тим", никакой деятельности, связанной с организацией детского отдыха не осуществлялось. В связи с чем возникают сомнения в достоверности декларируемых планов о "детском кластере". Участок всё это время использовался исключительно для получения коммерческой выгоды от эксплуатации автокемпинга "Сосновое". При этом допускались грубые нарушения требований лесного законодательства: использование лесных земель в водоохранной зоне Чёрного моря в качестве автостоянки для автомобилей, нарезка новых дорог, разрушение почвенного покрова и естественного ландшафта. Все эти нарушения Минприроды Кубани не замечало. А сейчас вдруг решило расторгнуть договор аренды на основании менее существенных нарушений.
На неслучайность этих действий указывает также тот факт, что почти одновременно принято ещё одно подобное судебное решение. 25 мая 2020 года Арбитражный суд Краснодарского края расторг еще один договор аренды с ДЮСШ "Пилот Рейсинг Тим". Решение принято в отношении лесного участка с кадастровым номером 23:40:0505000:83, расположенного по соседству с участком в урочище "Сосновка" и занимающего площадь 148,5 гектаров. Основания для расторжения договора те же – несвоевременная подготовка проекта освоения лесов. А третье подобное дело - по иску Комитета по лесу Краснодарского края к "Пилот Рейсинг Тим" должно быть рассмотрено арбитражным судом 8 июня 2020г. В его рамках рассматривается иск о расторжении договора аренды еще одного крупного участка сосновых лесов в том же районе - между Геленджиком и селом Дивноморское. Это участок с кадастровым номером 23:40:0507001:62 площадью 112,5 гектаров.
Координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха прокомментировал эту ситуацию: "С одной стороны, эти судебные решения можно приветствовать, так как арендой были обременены особо ценные природные территории с уникальными ландшафтами и местообитаниями охраняемых видов растений и животных. Там нужно делать ООПТ, а не раздавать земли в аренду. Однако то, что договоры аренды расторгнуты подобным образом, даёт основания полагать, что происходит не просто расставание с плохим арендатором, а "расчистка" территории для чего-то другого. И что у этих земель может появиться новый хозяин, на фоне возможных действий которого нынешний арендатор с его кемпингом окажется гораздо меньшим злом. Ведь "Пилот Рейсинг Тим" не огораживал лесные земли и не возводил на них объекты капитального строительства. Возможно, новым владельцем может оказаться ООО "Лазурная ягода", которое изъяло из общего пользования обширный массив лесных земель, огородив их заборами и построив там элитное виноградное шале "Дивноморская усадьба". Лесные участки, договоры аренды которых расторгнуты, примыкают к территории этого шале. Если мои предположения окажутся верными, то через какое-то время жители Краснодарского края и всей России могут лишиться возможности посещать ещё один участок черноморского побережья, а уникальные экосистемы этой территории - пострадать от застройки и хозяйственного освоения".
 
Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу
 
 
 
 

Против Романа Любименко завели заказное уголовное дело

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

Жители Старой Станицы в Армавире не позволили установить вышку сотовой связи

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

Прокуратура Краснодарского края разваливает уголовное дело по факту мошенничества с землями под турбодромом "Белая стрела"

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
15 мая 2020
 
Прокуратура Краснодарского края разваливает уголовное дело
по факту мошенничества с землями под турбодромом "Белая стрела"
 
Сняты обвинения с директора ЗАО "Строй Интернейшнл"
Артура Аванесяна, который является участником схемы по хищению
государственных земель в Краснодаре в целях их застройки
 
Экологической Вахте по Северному Кавказу стало известно, что 12 мая 2020 года Главным следственным управлением ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю были сняты обвинения с директора строительной компании ЗАО "Строй Интернейшнл" Артура Аванесяна, который являлся фигурантом уголовного дела №11801030053003723 по факту мошенничества с землями общего пользования в городе Краснодаре. Соответствующее постановление подписано по требованию прокуратуры Краснодарского края.
Законность и обоснованность принятого решения вызывает сомнения. Известно, что в рамках данного уголовного дела собрано большое количество доказательств того, что Аванесян был активным соучастником совершения мошеннических действий, направленных на застройку земель, предназначенных для развития спорта.
Дело было возбуждено в ноябре 2018 года. Основанием для его возбуждения стала ситуация с расположенным в микрорайоне Гидростроителей земельным участком 23:43:0426011:1025 площадью 15,75 гектаров, который был образован для размещения на нём спортивного комплекса "Белая стрела". Его территория примыкает к озеру Старая Кубань и лесному массиву "Киргизские плавни", который в связи с его природоохранной ценностью в скором времени должен стать особо охраняемой природной территорией. Эта важнейшая для жителей Краснодара территория общего пользования, казалось, была надежно защищена своим статусом. Однако группа дельцов в целях получения выгоды решила этот участок приватизировать под застройку его территории жилыми домами.
Этим планам воспрепятствовала группа общественников и спортменов, которые занимаются на "Белой стреле". Благодаря их действиям удалось привлечь к проблеме внимание администрации Краснодарского края и лично губернатора Вениамина Кондратьева. В результате было возбуждено уголовное дело. В 2019 году к ситуации с "Белой стрелой" подключилась Экологическая Вахта по Северному Кавказу. 11 апреля 2019 году во время совместного объезда проблемных точек в микрорайоне Гидростроителей координатор ЭВСК Андрей Рудомаха и представитель общественности, защищающей "Белую стрелу", Роман Любименко показали губернатору территорию украденного у государства и жителей Краснодара турбодрома.
Как установило следствие, действующая по предварительному сговору группа лиц, в которую входили Александр Анпольский - бывший президент КГОО "Федерация технических видов спорта" ("ФТВС"), в формальном ведении которой находился турбодром "Белая стрела", Игорь Николеев, который стал президентом КГОО "ФТВС" после Анпольского, директор ЗАО "Строй Интернейшнл" Артур Аванесян, его заместитель Илларион Онищенко, а также иные лица, совершила хищение земельного участка 23:43:0426011:1025 (актуальный номер участка: 23:43:0426011:4010). В рамках этой схемы сначала был осуществлён вывод участка из краевой собственности, а затем переход его в собственность ЗАО "Строй Интернейшнл". Департамент имущественных отношений Краснодарского края продал этот участок КГОО "ФТВС" по заниженной цене в связи с тем, что участок передавался для реализации общественно значимых целей - для развития на его территории технических видов спорта. Однако вскоре после получения участка в собственность Анпольский изменил вид его разрешённого использования на "многоэтажные жилые дома".
Чтобы создать формальные основания перехода участка в собственность ЗАО "Строй Интернейшнл", Аванесян и Анпольский заключили фиктивный договор займа в 125 миллионов рублей. После этого, несмотря на то, что первый займ не был возвращён, ЗАО "Строй Интернейшнл" сделал еще несколько подобных "займов" в пользу КГОО "ФТВС".
В следующем акте этой мошеннической операции по договорённости между руководством ЗАО "Строй Интернейшнл" и КГОО "ФТВС" компания подала в арбитражный суд иск о "возврате займов". И через судебное решение эти фиктивные займы были "возвращёны" путём заключения мирового соглашения о перехода права собственности на участок 23:43:0426011:4010 и сооружения турбодрома "Белая стрела" к ЗАО "Строй Интернейшнл". После того, как "дело было сделано" Николеев и Анпольский "Федерацию технических видов спорта" ликвидировали. Как установило следствие это было сделано " с целью сокрытия совершенного преступления". Рыночная стоимость участка, отданного компании Аванесяна, составляет 640 миллионов рублей. Именно в эту сумму следствием был определён размер ущерба, который группа мошенников нанесла администрации Краснодарского края, признанной потерпевшей по этому делу.
Анпольский и Николеев по этому делу были арестованы и длительные сроки провели в СИЗО, затем их перевели под домашний арест. В январе этого года следствием был задержан Аванесян, после чего ему было предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ (Мошенничество, совершенное организованной группой, либо в особо крупном размере). Данное преступление относится к категории тяжких, санкция за которые предусматривает лишение свободы на срок до 10 лет. Чтобы Аванесян не смог скрыться и влиять на ход следствия, следователь Новак, который ведет это дело, ходатайствовал об его аресте. Но судья Октябрьского районного суда Андрей Суров отказал следствию в аресте Аванесяна, установив ему меру пресечения в самой минимальной форме "запрета определённых действий". Следствие, прокуратура Краснодарского края и администрация Краснодарского с этим решением были не согласны. Прокуратура его оспорила, добиваясь ареста Аванесяна, вполне обоснованно полагая, что, находясь на свободе, директор ЗАО "Строй Интернейшнл" может содействовать сокрытию улик и влиять на свидетелей и расследование дела. Но в краевом суде жалоба прокуратуры была отклонена в связи с "возрастом и болезнями" обвиняемого. 
Как показал дальнейший ход событий, опасения прокуратуры и следствия насчёт лоббистских возможностей руководителя ЗАО "Строй Интернейшнл" были не напрасны. Аванесян каким-то образом сумел оказать влияние на сам надзорный орган. Во всяком случае, в конце апреля этого года позиция краевой прокуратуры по данному делу внезапно развернулась на 180 градусов. При этом никаких фактов и новых обстоятельств, которые свидетельствовали бы в пользу Аванесяна, в деле не появилось. Наоборот, его вина материалами дела подтверждается, и в скором времени оно должно было быть направлено в суд.
Произошедший резкий разворот с описанным уголовным делом даёт основания полагать, что Аванесян в своём стремлении развалить это дело обрел высокопоставленных союзников. В результате следствие под давлением надзорного органа было вынуждено снять с него обвинения. Судя по всему, мошенники при содействии отдельных должностных лиц, действующих против интересов государственной службы, намерены любой ценой прекратить это уголовное дело, чтобы сохранить в своей собственности похищенный у государства земельный участок, снести турбодром "Белая стрела" и реализовать свои исходные планы по его коммерческой застройке.
 
Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу
 

Участки, незаконно сформированные в реке Ея, будут сняты с кадастрового учёта

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

Минприроды России выставило на обсуждение проект расширения заповедника "Утриш"

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

Общественность и "Системный алюминий" встретились на берегу Адагума

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

В Крымске произошел сброс токсических веществ в реку Адагум

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

Власти Адыгеи намерены убить природу плато Лагонаки горнолыжным курортом

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

Верховный суд РФ утвердил решение об исключении земель лесного фонда из границ населённых пунктов на территории Сочи

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
20 апреля 2020
 
Верховный суд РФ утвердил решение
об исключении земель лесного фонда
из границ населённых пунктов на территории Сочи
 
Попытка властей Сочи оспорить решение Краснодарского крайсуда
об отмене генплана города в части включения в его границы
полутора тысяч гектаров лесных земель оказалась безуспешной
 
На сайте Верховного суда России опубликовано апелляционное определение от 26 февраля этого года по делу №18-АПА19-96, в рамках которого были рассмотрены жалобы администрации и городского собрания города Сочи на решение Краснодарского краевого суда от 19 августа 2019г. Этим судебным актом краевой суд удовлетворил иск Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) и признал не действующим решение городского собрания города Сочи от 14.07.2009г. №89 "Об утверждении Генерального плана городского округа города Сочи" в части включения в границы его населённых пунктов лесных участков, расположенных на землях лесного фонда Туапсинского лесничества. Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ под председательством судьи Валентина Александрова оставила решение Краснодарского краевого суда без изменения, отказав в удовлетворении жалоб городских властей Сочи.
Как сообщается в принятом Верховным судом РФ определении, власти Сочи должны вернуть в лесной фонд 1543,6 гектаров лесных земель, неправомочно включённых в границы населенных пунктов. Эти земли расположены в Солох-Аульском участковом лесничестве Туапсинского лесничества (бывший Лооский лесхоз). Территориально - это лесные массивы в районе населенных пунктов Вардане, Верхнее Буу, Якорная Щель, Головинка, Солох-Аул. В этой связи администрация Сочи обязана внести изменения в генеральный план городского округа.
В судебном заседании представители сочинской администрации и городского собрания пытались доказать, что решение об утверждении генерального плана принято с соблюдением всех требований. Также они упирали на то, что право Российской Федерации на спорные лесные участки зарегистрировано только 16 июня 2010 года, тогда как границы населённого пункта в рамках принятого генерального плана установлены в 2009 году. При этом прокуратура Краснодарского края представила в суд возражения на доводы жалоб сочинских властей, встав на сторону Рослесхоза.
По результатам рассмотрения дела Верховный суд установил, что "доводы, изложенные в апелляционных жалобах, сводятся к иной оценке представленных по делу доказательств, основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства, не опровергают выводы суда первой инстанции и не содержат оснований для отмены судебного постановления".
При этом интересно, что власти города Сочи, который с сентября 2019г. возглавляет бывший вице-губернатор Краснодарского края Алексей Копайгородский, пошли вразрез с природоохранной политикой краевой администрации, которая требует от местных властей исключения незаконно включённых в границы населённых пунктов лесных земель. Жалобы администрации и городского собрания Сочи были поданы в Верховный суд РФ 1 ноября 2019г. Всего через неделю – 7 ноября 2019 – прошло знаковое совещание руководителей силовых органов под председательством губернатора Кубани Вениамина Кондратьева с участие глав муниципалитетов, на котором губернатор говорил о недопустимости включения лесных земель в границы населённых пунктов. Не знать о данном подходе краевых властей к сохранению земель лесного фонда власти Сочи не могли и, тем не менее, попытались отменить решение Краснодарского краевого суда.
 
Андрей РУДОМАХА
(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)
 
 

Для добычи полезных ископаемых уничтожена половина лесного массива Белореченский лес

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

Умер Владимир Кимаев

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

"Земельный участок в нарушение требований законодательства образован на землях водного фонда…"

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
4 апреля 2020
 
"Земельный участок в нарушение требований
законодательства образован на землях водного фонда…"
 
Прокуратура Мостовского района направила представление
в департамент имущественных отношений Краснодарского края
в связи с незаконностью формирования земельного участка в реке Ходзь
 
В Экологическую Вахту по Северному Кавказу поступил ответ на обращение организации из прокуратуры Мостовского района по вопросу незаконности формирования на водном объекте земельного участка 23:20:1006001:10, расположенного между станицами Бесленеевская и Переправная. Заместитель прокурора района Василий Шишков сообщил в этом ответе: "Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:20:1006001:10 в нарушение требований законодательства образован на землях водного фонда, и расположен на землях, покрытых поверхностными водами реки Ходзь. Выявленное нарушение явились основанием для внесения через прокуратуру края представления в адрес департамента имущественных отношений Краснодарского края".
Участок 23:20:1006001:10 был образован в далеком 2004 году. Он был отнесён к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования "Для сельскохозяйственного производства". При этом на его территории площадью около 10 гектаров вообще нет используемых сельхозугодий. Большую часть участка занимает лес, несколько гектаров расположены в русле водного объекта река Ходзь, полностью перекрывая её русло. Каким образом формировался этот участок, где кадастровый инженер увидел на его территории земли сельскохозяйственного назначения – большая загадка.
Тогда же в 2004 году участок был отнесён к объектам краевой собственности. К счастью, за это время участок с рекой, её берегами и прилегающим лесом, расположенный вдоль автодороги Переправная-Бесленеевская, не был продан в частную собственность. После представления прокуратуры департамент имущественных отношений Краснодарского края будет вынужден либо целиком снять его с кадастрового учёта, либо изменить границы участка, исключив из его состава водный объект.
 
Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу
 

Контрольные органы подтвердили факт разлива нефти из трубопровода "РН-Краснодарнефтегаз" в Горячем Ключе

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
3 апреля 2020
 
Контрольные органы подтвердили факт разлива
нефти из трубопровода "РН-Краснодарнефтегаз" в Горячем Ключе
 
"Инцидент произошел на трубопроводе "от ГУ №13 до УПН "Ключевая",
предназначенного для транспортирования нефтеэмульсии…"
 
В начале февраля 2020 года жители Горячего Ключа сообщили в Экологическую Вахту по Северному Кавказу (ЭВСК) о разлива нефти на объекте компании "Роснефть" в лесу в долине реки Соленой. После этого ЭВСК направила запросы в различные контрольные органы. Ответы, пришедшие на эти запросы, предоставили более полную картину, что же произошло тогда в лесу под Горячим Ключом.
Первый ответ поступил из Северо-Кавказского управления Ростехнадзора. Ведомство сообщило, что "сообщение об инциденте от ООО "PH-Краснодарнефтегаз" поступило в Управление 05.02.2020г. Инцидент произошел на трубопроводе "от ГУ №13 до УПН "Ключевая", предназначенного для транспортирования нефтеэмульсии с обводненностью около 80%. В результате сильных ливней произошло загрязнение прилегающей территории.". ГУ №13 – это групповая установка №13, а УПН "Ключевая" – установка подготовки нефти "Ключевая". Это объекты инфраструктуры нефтяного месторождения "Ключевое", добычу на котором осуществляет ООО "PH-Краснодарнефтегаз".
Далее поступил ответ из Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю, в котором сообщается, что "в 14.00 29.01.2020 была обнаружена разгерметизация нефтепровода "ГУ-13 - УПН Ключевое», объемом 0,9 т, в том числе на поверхность водного объекта - 0.3 т, площадь загрязнения на поверхности прилегающей территории – ориентировочно 3600 м2.".
Министерство природных ресурсов Краснодарского края сообщило, что "государственными лесными инспекторами Горячеключевского лесничества 03.02.2020г. в квартале 19Б, выделах 1,2,4,5, квартале 13Б, выделе 75, квартале 26 А, выделе 70 Саратовского участкового лесничества Горячеключевского лесничества выявлен факт порчи почв путем разлива нефтепродуктов на площади 1600 м.".
Более детальную информацию предоставило Южное управление Росприроднадзора: "с выездом на земельный участок с координатами: 44°39'04.7" с.ш, 39°14'21.9" в.д., муниципального образования г.Горячий Ключ, район станицы Саратовская в пределах обследуемой территории зафиксирован факт разлива нефтепродуктов как установлено, вследствие внутренней коррозии трубопровода… В рамках рейдового мероприятия привлеченными специалистами филиала ФГБУ "ЦЛАТИ по ЮФО" - ЦЛАТИ по Краснодарскому краю были произведены отборы проб для определения содержания загрязняющих веществ в почве и воде, также проведены замеры подверженного загрязнению нефтепродуктами земельного участка. По результатам замера площадь загрязненного нефтепродуктами земельного участка составила 2785 м2. Ориентировочная масса пролитых нефтепродуктов составляет 0,9 т.".
Согласно представленным координатам место разлива нефти находится на правом склоне ручья Щель Хижнякова, который впадает в щель Почковского и далее в реку Соленая, которая, в свою очередь, впадает в реку Псекупс. В результата разлива нефти пострадал земли лесного фонда и водный объект. При этом факт разгерметизации нефтепровода был выявлен 29 января 2020 года, а сообщила в Ростехнадзор компания о факте разлива только 5 февраля.
Как следует из полученных писем, и Минприроды Краснодарского края, и Южное управление Ростехнадзора планируют взыскать с ООО "PH-Краснодарнефтегаз" нанесенный при аварии ущерб природным комплексам.
 
Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу
 
 
 
 

ЭкоВахта провела аэроинспекцию Копанского полигона ТКО в Краснодаре

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"

Суд освободил Ясенскую косу от арендатора-вредителя Захурко

"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования